2024年个人购房协议样本（4篇）

第4页共4页2024年个人购房协议样本甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。上述定金在乙方_____付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：_______________________________________________________第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_______________________________________________________第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_____支付违约金。乙方逾期支付房价款超过____日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起____日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之____的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_____支付违约金。甲方逾期交付房屋超过____日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起____日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_____支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_____支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交_____仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式_____份。其中甲方执_____份，乙方执_____份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年个人购房协议样本（2）个人购房协议范本甲方（买方）：________________________（身份证号码：________________________）乙方（卖方）：________________________（身份证号码：________________________）为明确双方买卖房屋的权利义务，乙双方本着自愿、平等、公平、诚实守信的原则，经协商一致，特订立如下购房协议：一、乙方自愿出售其名下位于__________（地址）的房产，面积约__________平方米，房产产权证号为__________。二、甲方同意以__________元的价格购买上述房产。三、双方同意在签署本协议后，立即前往房产所在地的房管局办理相关的过户手续，过户费用由双方分担，具体比例为甲方承担____%（________元），乙方承担____%（________元）。四、乙方保证上述房产没有任何法律纠纷和债务，拥有完全的产权，并承诺在交付房产时，房产的使用权已清楚地转移给甲方。五、乙方保证房产的实际状况与其提供的信息相符，并对房产的任何问题承担一切责任及后果。六、甲方应在__________（日期）之前将购房款支付给乙方，并完成相关的工商部门登记手续。七、若因双方原因导致本协议无法履行的，应按照协商一致的方式解决；若因一方原因导致本协议无法履行的，应承担赔偿责任。八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：________________________日期：__________乙方（卖方）签字：________________________日期：__________签署地点：__________以上为甲乙双方就上述房产购房达成一致的协议，自双方签字生效。2024年个人购房协议样本（3）卖房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市____区_________的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_____银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任2024年个人购房协议样本（4）个人购房协议书甲方：（购房人的姓名、性别、身份证号码、住址）乙方：（出售人的姓名、性别、身份证号码、住址）鉴于甲方自愿购买乙方所拥有的房产，为维护双方的合法权益，达成如下协议：一、房产信息：1.房产地址：（填写具体地址）2.房产面积：（填写房产的总面积）3.房产现状：（描述房屋当前的使用状况）二、房屋交付1.交付方式：乙方应将房屋按照约定的时间交付给甲方。2.房屋交付标准：房屋应保证符合相关的法律法规并符合相应的建设规范，同时应保持房屋结构的完好无损、功能齐全且无质量问题。3.交付时间：（填写房屋的交付时间，如：2024年1月1日）三、房产价格1.房产总价：（填写房屋的总价）2.交付方式：甲方应在签订本协议后的（填写约定的时间）内，一次性支付给乙方房屋的全部购买价款。3.付款方式：（填写具体的付款方式，如银行转账、现金等）四、法律责任1.房产权属：乙方保证房产的全部权属归属于其个人，并拥有完全的处置权。2.国家政策：甲方和乙方均应遵守国家有关房地产的法律法规和政策，如发生相关违法行为，由违法方承担相应的法律责任。五、合同的解除和违约责任1.协议解除：任何一方于合同履行前提出解除协议的，应向对方支付违约金（约定金额）。2.违约责任：如一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。六、争议解决1.合同争议解决方式：本协议的解释、执行及