2024年商铺房屋租赁合同范文（3篇）

第4页共4页2024年商铺房屋租赁合同范文出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金____元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____2024年商铺房屋租赁合同范文（2）商铺房屋租赁合同合同编号：______甲方：（出租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）个人/单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，且拥有合法的出租权，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据相关法律法规订立本租赁合同。具体条款如下：第一条租赁物及用途1.1甲方是商铺的合法所有者，地址为______。该商铺为乙方提供经营场所。1.2乙方拟将该商铺用于______（详细说明乙方的经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。2.2若乙方希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。2.3甲方同意乙方续租的情况下，应及时与乙方商议新的租金和租赁期限。第三条租金及付款方式3.1租金总额为人民币______元（大写：______）。3.2租金的交付方式为：乙方每月以现金/银行转账/支付宝/微信支付等形式向甲方支付当月租金。3.3租金按月支付，每月______日前支付当月租金，逾期支付的，应按照日利率______%支付逾期滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。4.2在本合同履行期满，乙方按照本合同的约定，将房屋交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。4.3若乙方未按照本合同约定的时间、条件归还房屋，甲方有权利留用乙方的全部或部分押金，用于修缮、重新装修以及索赔等费用，并向乙方追加赔偿要求。第五条商铺装修5.1乙方入住后，应共同商议商铺的装修方案，并应尽力完成商铺的装修。5.2乙方进行商铺装修时应遵守相关法律法规和甲方的规定，保障装修质量，确保不损坏房屋结构。5.3商铺装修的过程中产生的费用，由乙方承担。5.4在商铺装修期间，乙方应向甲方提供一份施工方案，并事先征得甲方的同意后方可进行装修。第六条维护与修缮6.1乙方承诺对商铺进行正常维护，保持干净整洁，并确保设备、设施和物品的正常使用。6.2甲方负责房屋的结构和大部分装修，若因乙方的原因造成房屋结构上的改变或破坏，乙方应承担相应的修缮费用。第七条税费7.1本合同所涉税费由甲方负责支付，乙方不得以此为由拒绝支付租金。7.2若鉴于政府法规和税务部门对税费政策的调整，导致税费增加，甲方有权要求乙方承担部分或全部税费。第八条租赁物保险8.1甲方应对商铺进行相应的保险，包括房屋结构保险和财产保险。8.2乙方在商铺内开展经营活动时，应自行购买所需的第三方责任保险，以应对潜在的风险和损失。第九条违约责任9.1若乙方未按照本合同约定支付租金超过______天的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的押金作为违约金。9.2甲方对乙方进行提前解除合同或解除合同后重新出租的，应将押金全额退还给乙方。9.3若乙方在商铺内进行违法活动或造成严重违约，甲方有权解除本合同，同时乙方支付违约金，且甲方不退还押金。9.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、效力、履行以及因本合同而产生的争议，均适用中华人民共和国相关法律法规。10.2对于因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。第十一条其他约定11.1本合同的附件包括房屋照片、商铺结构图等，作为本合同的有效组成部分。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：日期：地点：2024年商铺房屋租赁合同范文（3）合同编号：_____甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就甲方拟出租的商铺房屋的租赁事宜达成如下协议并自愿签署本合同：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：_____1.2房屋面积：_____1.3房屋用途：商铺第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。双方应在租赁期限届满前一个月内书面通知对方是否继续租赁。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将商铺房屋出租给乙方，并约定租金为每月____元（大写：____），租金包含增值税。3.2乙方应于每月的____号前向甲方支付当月租金。3.3乙方应采用银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：户名：_____账号：_____开户行：_____第四条押金4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金为____元（大写：____）。4.2押金将在租赁期满、乙方退还房屋并清理整理后的三个工作日内无息全额退还给乙方。第五条使用权及限制5.1乙方承诺合法使用租赁房屋，并不得将租赁房屋的使用权转让给任何第三方。5.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得从事可能对房屋安全、建筑结构造成损害的行为。5.3如因乙方违反使用权限制产生的相关费用和损失，由乙方承担。第六条维修及保养6.1在租赁期限内，房屋的日常维修和保养由乙方承担。6.2如因房屋自身原因发生损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方承担相应的费用。第七条资产维护7.1租赁房屋中的设备和配件由甲方负责维护和保养。7.2设备和配件损坏或需要更换的，应由甲方承担维修或更换费用。第八条违约责任8.1如甲方在本合同履行中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2如乙方在本合同履行中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第九条合同解除9.1在租赁期限届满前一个月内，双方有权书面通知对方是否继续租赁。9.2如一方在未通知另一方的情况下擅自解除合同，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，协商不能解决的，提交有管辖权的人民法