2024年土建工程合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年土建工程合同参考样本发包方（以下简称甲方）：_____承包方（以下简称乙方）：_____按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：_____2、工程地址：_____3、建筑面积：_____m24、结构类型：砖混二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责#6#、8#、9#、11楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的____%，乙方占总建筑面积的____%，竖向分配。抵顶整体6#楼与9#楼四、施工工期及工程质量标准1、开工时间：____年____月____日（以双方确定开工报告日期为准）2、竣工时间：____年____月____日以竣工验收报告日期为准）3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。五、施工现场安全文明施工1、甲方负责督促、检查；2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任。3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_________年____月____日____年____月____日2024年土建工程合同参考样本（二）合同编号：XXXXX土建工程合同书本合同由甲方（承包商）和乙方（业主）共同订立，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立土建工程合同。第一条工程名称土建工程合同的工程名称为[工程名称]。第二条工程地点土建工程合同的工程地点为[工程地点]。第三条工程内容土建工程合同包括但不限于以下工程内容：1.设计阶段：负责进行土建工程的施工图设计、工程量计算等工作；2.施工阶段：负责土建工程的基础设施施工、土建工程建筑物施工等工程；3.竣工阶段：负责土建工程的验收、交付工作等。第四条工程期限土建工程合同的工程期限为[工程期限]，自合同签订之日起计算。第五条工程费用1.工程总价为[工程总价]。2.工程款分期支付，具体支付方式及时间如下：第一期：工程开工前支付工程总价的30%作为预付款；第二期：工程进展到50%时支付工程总价的40%；第三期：完成工程验收合格后支付工程总价的30%。第六条质量要求1.工程应符合国家相关法律法规和技术标准的要求，并按照本合同的规定进行施工。2.工程质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行改正，甲方应承担相应的修复费用和赔偿责任。第七条保修期1.自工程竣工之日起，甲方对工程提供保修期为[保修期]。2.保修期内，如发现工程质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，甲方应及时响应并承担修复费用。3.保修期满后，甲方不再承担工程质量责任。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.双方一致同意，如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按照合同约定完工，适用《中华人民共和国合同法》相关规定，不承担违约责任。第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。若双方就本合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章日起生效，有效期至工程竣工验收及付款结束之日为