2024年单位房屋租赁合同范本（四篇）

第6页共6页2024年单位房屋租赁合同范本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于廊坊市____区（县），建筑面积____平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过____人。（二）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：____人民币____元整（￥：_____）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），租金支付日期：_____.（二）押金：人民币____元整（￥：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内（□含利息/□无息）如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、维修及装修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（三）甲方（□同意/□不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物（□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方），对形成附合的装饰装修（□折价归甲方/□归甲方）折价金额另行商定。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达____元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（□年/□季/□月/□日）租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按（□年/□季/□月/□日）租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金等费用）（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_________年____月____日2024年单位房屋租赁合同范本（二）甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________鉴于甲乙双方就甲方拥有的以下房屋进行租赁，为明确双方权利义务，特订立本合同。第一条房屋信息1.房屋地址：___________________2.户型及面积：__________________3.最初租赁期限：_______________4.租金及支付方式：_______________第二条租赁期限及续租1.最初租赁期为_________年，自合同签署之日起算。2.租赁期满后，若双方达成一致，可协商续租，续租期限为_________年，续租租金为_____________。若不续租，则乙方须在租赁期满前____________日以书面形式通知甲方。第三条租金及支付1.租金为_________元/月，租期为每月______日至每月______日。2.乙方应当在每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，乙方未按时支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条房屋保修1.甲方承诺房屋符合国家规定的房屋安全、卫生和环境保护的标准，并且完成租赁前的相应修缮工作。2.在租赁期限内，房屋因自然原因或不可抗力导致的损坏、故障等情况，由甲方负责维修，乙方不得自行进行维修。3.乙方应当妥善使用和保管房屋，如房屋因乙方原因导致损坏，乙方应负责支付维修费用。第五条使用规定1.乙方须妥善使用房屋及房屋内的设施设备，不得违反国家法律法规，不得扰民、干扰他人正常生活。2.禁止乙方将房屋转租、借、抵押或出租，否则甲方有义务解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同解除和违约1.本合同有效期内，如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：a)乙方未按时支付租金的；b)乙方违反法律法规，扰乱社会秩序的；c)乙方违反合同约定，致使严重后果的。2.乙方违约时，除支付违约金外，还应负责承担相应的法律责任。第七条申诉与争议解决1.合同履行过程中，如发生任何争议应协商解决，如协商不成，则应向当地有关部门或仲裁机构申诉或仲裁。2.甲乙双方同意接受仲裁裁决，并承担相应的费用。第八条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可通过协商达成一致，签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：____________________2024年单位房屋租赁合同范本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____经协商，甲方将位于路号____栋____室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金为人民币____元，每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。6、签定协议时，乙方交纳____元人民币作为租房押金、再交纳____元人民币作为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时，水表数为____吨，电表数为____度。8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。附：房屋内主要家具备品清单甲方：（签字）_____乙方：（签字）_________年____月____日2024年单位房屋租赁合同范本（四）单位房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是合法拥有______________（以下简称房屋）的权利人；2.乙方希望租赁该房屋进行经营活动。经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋坐落地：______________2.房屋面积：______________3.户型结构：______________4.租赁用途：______________5.租赁期限：2024年__月__日（起始）至2024年__月__日（终止）6.租金总额：人民币______________元第二条租金支付方式乙方应在每月__日前支付当月租金，以人民币计算，支付方式为______________。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为每日实际应付租金的______________%。第三条押金与其他费用1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币______________元。在合同终止并且符合以下条件时，甲方应无息返还押金给乙方：（1）房屋及相应附属设施没有被乙方毁损、破坏或丧失；（2）无未结清的租金、水电费等费用。2.租赁期内的水费、电费、燃气费、管理费等由乙方承担，具体费用根据实际使用情况而定。第四条使用权及维护1.乙方有权对租赁房屋进行合理的使用和装修，但必须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。因乙方的装修随意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.租赁期内，乙方有责任维护房屋的清洁和卫生，确保房屋内外环境整洁，妥善保管房屋及相关设施设备。第五条合同解除与违约责任1.甲方和乙方均有权在以下情况下解除合同：（1）乙方经甲方同意提前________天书面通知解除合同；（2）任何一方未履行合同规定的义务且经过书面催告后在________天内仍不进行修正。2.乙方如未按时履行合同义务，未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金按照乙方未支付租金的________%计算。第六条争议解决双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向相应仲裁机构提起仲裁申请。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。2.本合同的修改、补充或解除应由双方书面协商一致，并经双方签字盖章方为有效。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同如涉及未