2024年土地流转合同标准模板（四篇）

第3页共3页2024年土地流转合同标准模板甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流转合同标准模板（二）甲方：（出让方全称或个人姓名）乙方：（承租方全称或个人姓名）为明确双方在土地流转过程中的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守：第一条租赁土地的基本情况1.甲方是土地的合法所有人，具备将土地流转给乙方的权利。2.乙方经审核合格，有资格承租此土地。第二条租赁土地的具体内容1.租赁土地面积：（具体面积）2.土地流转期限：自（开始日期）至（结束日期）共计（流转期限）年。3.租金：乙方每年向甲方支付租金，租金金额为（具体金额）。4.租金支付期限：乙方需每年在（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的账户上。5.租赁土地具体位置：（具体位置描述）第三条租赁土地的用途1.乙方承租此土地的用途为（详细描述用途）。2.乙方在承租期间需按照法律法规及相关部门的要求，合法合规地开展土地使用活动。第四条租赁土地的权益和义务1.甲方的权益和义务：（1）甲方有义务确保土地的合法性，并按照国家法律法规的规定向乙方提供使用土地的相应证件。（2）甲方有权对乙方的土地使用进行监督和管理，确保乙方合法、合规使用土地。2.乙方的权益和义务：（1）乙方有权在租赁期间合法使用土地，并有权收取土地使用活动所得的收益。（2）乙方有义务按照国家法律法规和甲方的要求，合法合规地使用土地，并及时缴纳土地使用税和其他相关费用。（3）乙方有义务妥善保护土地资源，避免造成环境污染和破坏。第五条租赁土地的违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。2.如果乙方违反本合同的约定，包括但不限于违法使用土地、拖欠租金等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第六条合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕约定的义务后终止。2.本合同终止后，双方应按照法律法规的规定进行土地恢复工作，并及时办理土地流转手续。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限为（具体期限）。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第八条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规的规定。2.因合同履行发生的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。甲方：（签字盖章）日期：（年月日）乙方：（签字盖章）日期：（年月日）2024年土地流转合同标准模板（三）甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流转合同标准模板（四）土地流转合同合同编号：（自动生成）甲方：住所：身份证号：乙方：住所：身份证号：根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条合同背景根据甲方拥有的土地使用权、自愿将土地流转给乙方进行农业经营，乙方同意接受土地流转并承担相应的责任。第二条流转土地1.土地流转面积：_______亩（具体面积以县、乡、村级土地管理部门核定为准）。2.土地流转期限：自2024年月日起至_______年月日止。3.土地流转用途：农业生产。4.土地流转方式：____________（全流转/部分流转，请注明具体部分流转的面积和位置）。第三条流转条件1.甲方应具备土地使用权，并在流转前提供相应的材料及证件备案。2.乙方应具备相应的经营资质和技术水平，保证按照农业生产相关法规和标准进行经营管理。3.乙方在流转期限内不得将流转土地再次流转给第三方，也不得以任何方式转让、抵押或出租流转土地。第四条流转费用1.土地流转租金：a)租金总额：人民币_______元整。b)租金支付方式：甲方在本合同签署后的_______日内收取租金。c)租金支付方式：一次性支付/分期支付，请注明具体的支付时间和方式。d)租金计算标准：按照_______（元/亩/年）的标准计算。2.其他费用：流转合同期间，除租金外产生的其他费用（如农业生产费用、土地管理费用等）由乙方承担。第五条务农责任1.乙方在土地流转期间负有合理利用土地和维护土地质量的责任，按照农业生产相关法规和标准进行农业生产和管理。2.乙方应按时缴纳农业税、土地使用税等相关税费，并提供相应的缴纳证明。3.乙方应妥善保管土地，禁止采取任何损害土地生态环境、破坏土地资源的行为。第六条合同解除1.甲乙双方协商一致，可以提前解除流转合同。2.合同期满后，甲方与乙方双方一致同意解除合同。第七条违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变流转土地的用途或流转给第三方。第八条法律适用和争议解决1.合同解释和履行均适用中华人民共和国土地管理法和其他有关法律、法规。