2024年商铺出租合同简单版（4篇）

第5页共5页2024年商铺出租合同简单版出租方(以下简称甲方)名称：承租方(以下简称乙方)名称：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。第二条租赁期限租赁期____年____月____日起至____年____月____日第三条租金及支付方式租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。第五条、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等_____切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。第六条、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。第七条、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。第八条、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)来按约定期限交付租金，超过____天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面____天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。法人代表：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年商铺出租合同简单版（2）商铺出租合同出租方：__________（以下简称甲方）承租方：__________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方充分而自愿地达成本出租合同，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方出租位于____________（以下简称商铺）的合同事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁商铺的基本情况商铺地址：________________商铺面积：________________商铺用途：________________商铺租金：每月_____________元人民币（￥________）租赁期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止二、商铺使用规定1.乙方应当按照合同约定的商铺用途使用商铺，并保证使用商铺符合相关法律、法规和政策的规定。2.乙方不得将商铺转租、转让或以其他形式乙方不得将商铺转租、转让或以其他形式处分给第三人。如乙方确有需要转租或转让商铺的，在经得甲方书面同意的前提下，方可进行。三、租金缴纳及押金1.乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，需要支付万元违约金，并补偿甲方因此所产生的合理的追讨费用。2.租金提交方式：乙方每个月的租金应在每月的_____号之前支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方应当将支付的凭证提供给甲方。3.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付______元人民币的押金。租赁期满后，乙方如无欠款及其他违约情况，押金将在______个工作日内无息返还给乙方。四、商铺的维护及损耗1.商铺内在租赁期间的装修、维修及改造费用全部由乙方自行承担。租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应当将商铺恢复至与签订合同时的装修和功能状况，如有损坏须照价赔偿。2.因乙方过错或疏忽导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。3.因不可抗力或其他无法控制的原因致使商铺损坏或无法使用的，乙方可以通过书面通知甲方提出解决方案或协商解决办法。五、违约责任1.在租赁期间，乙方擅自将商铺用于非法用途、转租商铺、损坏商铺设施、损坏商铺财物等行为，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方责任的权利，乙方无条件同意承担违约金，并赔偿甲方因此所产生的一切合理费用。2.除非获得甲方书面同意，乙方不得擅自解除或不履行本合同，如因此给甲方造成损失的，乙方应向甲方进行赔偿。3.当甲方因不可抗力导致无法提供商铺使用的，甲方无需承担任何违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。2.双方因履行本合同而产生的纠纷未能通过友好协商解决的，均应提交有管辖权的人民法院进行解决。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，期限届满后自动终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事项，双方可另行协商，签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年商铺出租合同简单版（3）商铺出租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：____________住所/注册地：____________乙方(承租方)：姓名/名称：____________住所/注册地：____________鉴于甲方系经合法取得____________（商铺地址）商铺的出租权利，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，订立如下出租合同：第一条商铺基本情况1.1甲方同意将其拥有并依法享有使用的商铺出租给乙方使用，商铺具体地址为____________（商铺详细地址），使用面积约____平方米。1.2商铺用途：经营____________（具体经营项目）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____（时间段），从____年月日开始至____年月日结束，在乙方按时支付租金的前提下，可续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为____元整。3.2乙方应于每月的____号前支付当月租金。支付方式为____________（支付方式）。第四条使用和维护4.1乙方在使用商铺期间应按照合同约定的用途使用商铺，保持商铺内外清洁，不得违反法律法规擅自改变商铺结构。4.2乙方对商铺的装修和设备损坏应承担维修和赔偿责任。第五条税费支付5.1乙方应承担商铺相关的税费，包括但不限于增值税、房产税等。第六条违约责任6.1如因乙方违反本合同约定而导致的损失，乙方应当赔偿甲方的全部损失。第七条合同解除7.1在租赁期限届满后，如乙方不续租或双方不再续租的，本合同自动解除。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同的补充。第九条合同变更9.1涉及到本合同的任何变更，双方须书面达成一致意见，并签订书面变更协议。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律，有争议应当协商解决。协商不成的，提交____（仲裁机构或法院）裁决。甲方（出租方）：____________乙方(承租方)：____________签订日期：____年____月____日以上为出租合同的具体内容，兹确认双方理解并同意以上约定事项。2024年商铺出租合同简单版（4）甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约____平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。二、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度为元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度为元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工