2024年餐饮铺面租赁合同官方版（二篇）

第2页共2页2024年餐饮铺面租赁合同官方版甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。二、租赁期限：租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。房租租金共40万，分两次付清，____年____月____日付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理三、甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除。七、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_________年____月____日____年____月____日2024年餐饮铺面租赁合同官方版（二）餐饮铺面租赁合同：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上达成：甲方（出租方）：地址：________________________电话：________________________乙方（承租方）：地址：________________________电话：________________________一、租赁铺面地点：甲方同意将其位于_____________的铺面出租给乙方经营餐饮业务。二、租赁期限：本合同租赁期限为______年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。乙方有权在租赁期满前向甲方提出续租申请。三、租金及付款：乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，租金应于每月______日前支付至甲方指定账户。四、使用规定：乙方应当在租赁铺面内经营餐饮业务，不得擅自改变铺面结构或用途，不得对周围环境造成噪音或污染。五、维修责任：甲方应负责铺面的大修和维护工作，乙方应承担铺面日常维护和保养的责任。六、违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或承担损失赔偿责任。七、解除合同：若因不可抗力或其他不可抗拒原因导致双方无法履行合同的，可协商解除合同。除非经双方书面协商一致，否则不得擅自解除合同。八、争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，应提交_______仲裁委员会仲裁。九、其他条款：本合同未尽事宜，应由双方协商解决。本合同自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）签字：__________________