2024年库房租赁协议官方版（四篇）

第5页共5页2024年库房租赁协议官方版甲方（出租方）：_____合同编号：_____身份证号码：_____签订地址：_____乙方（承租方）：_____签订日期：____年____月____日身份证号码：_____甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就库房租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条租赁库房位置及面积1.甲方同意将其位于____的库房出租给乙方使用。2.租赁库房面积经甲乙双方共同认可，确定为____平方米。第二条租赁库房用途1.租赁库房用途为_____，乙方应按该用途使用库房。2.如乙方须改变租赁库房用途，则（1）须经甲方书面同意；（2）因改变租赁库房用途所需办理的全部手续由乙方按照有关法律规定申报；（3）因改变租赁库房用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。第三条租赁期限1.租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期届满需要续租的，乙方应于租赁期限届满前_____个月内提出，经甲方同意后，由双方对有关租赁事项重新修订协议。3.租赁期满，在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。第四条租赁费用1.租金：租金为每月每平方米人民币_____元整（大写：_____）。2.劳务费：劳务费为每吨人民币_____元整（大写：_____），吨位以乙方产品净重计，费用标准为装、卸一体。第五条支付方式乙方应于每月____日向甲方付清上述租赁费用,不得无故拖欠，否则甲方有权将库房另行安排，并可追究乙方的违约责任。第六条甲方的权利义务1.甲方负责库房的防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等事项。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房大门钥匙。2.甲方负责乙方货物的入出保管，乙方协助甲方进行仓储帐务统计，甲方对乙方货物入出保管不善的，由此造成的损失由甲方承担责任。3.在保管货物期间,甲方必须按乙方提供的入出库凭证方可入出库，否则由此造成的损失，由甲方承担责任。4.甲方负责对库房的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。5.甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。6.甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。7.在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。第七条乙方的权利义务1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变库房用途。2.乙方在租赁期间，应遵守甲方所制定的各项规章制度,如有违章违法行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方提取货物时，需提前_____天与甲方联系。4.乙方在租赁期间应爱护租赁库房及其设施，因乙方使用不当造成租赁库房或其设施损坏的，乙方应负责维修，由此产生的费用由乙方负责。5.在租赁期限内，乙方如需对租赁库房进行装修、改建的，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，取得甲方书面同意方可进行装修、改建。6.租赁期限届满或者协议提前终止的，乙方须在租赁期限届满或者协议提前终止之日搬迁完毕，并负责清理库房杂物，若乙方归还库房时未清理库房杂物的，甲方为清理该杂物所产生的费用由乙方负责。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该库房，否则甲方有权终止租赁协议并收回库房。第八条协议的变更与终止1.本协议可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。2.甲已双方根据各自业务情况需要提前终止协议的，需提前_____个月通知对方，并由双方协商补偿事宜。第九条不可抗力1.由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在_____天内提供事故详情，依据对乙方货物影响的程度，双方协商合理解决。2.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十条法律适用及争议的解决1.本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本协议双方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。2.本协议—式_____份，具有相同法律效力。双方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____授权代理人：_____（签字）授权代理人：_____（签字）住址：_____住址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____传真：_____传真：_____日期：____日期：_____电子信箱：_____电子信箱：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____2024年库房租赁协议官方版（二）甲方：_____乙方：_____1.根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____日期：____日期：_____2024年库房租赁协议官方版（三）库房租赁协议甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是库房的合法所有人，并具有出租库房的权利；鉴于乙方需要租赁甲方所持有的库房，双方经友好协商，达成如下租赁协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其持有的位于__________的库房出租给乙方使用。1.2库房的主要规格及用途为：__________。乙方承诺在租赁期内将库房用于存储__________（详细说明存储物品的种类或用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2双方同意，租赁期满后，若乙方继续需要使用该库房进行存储，则双方可以另行协商续租事项。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月____元的标准支付租金。租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户或现金支付，甲方有权要求乙方提供相应的支付凭证。3.2未按时支付租金的，乙方应当向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为应付款项金额的____%。3.3乙方向甲方提前结束租赁合同的，所已支付的租金不予退还。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金，押金的金额为____元。4.2租赁期满后，乙方须将库房及相关设施、设备归还给甲方，并经甲方验收合格后方可退还押金。4.3若库房或相关设施、设备在租赁期间有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用或置换费用。如押金不足以支付修复费用或置换费用的，乙方应当承担剩余费用。第五条库房使用责任5.1乙方使用库房期间，应按照库房的规定和要求进行合理安排和使用，并保持库房的清洁、整齐。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得将库房用于违法活动或存储违禁品。5.3乙方承诺，对于因其使用库房而造成的任何人身、财产损失，应由其自行承担全部责任，并进行相应的赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期限履行期间，若发生以下情况，本协议自动解除：（1）甲方出售或转让库房给第三方；（2）乙方提前归还库房，并与甲方达成书面解约协议。6.2双方协商解除合同的，应当事先以书面形式通知对方，并达成一致意见。解除合同后，应退还乙方未使用的租金和押金。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方如就本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，在补充协议中明确约定。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：______签字：______日期：______乙方（承租人）：______签字：______日期：______此为库房租赁协议的简易版本，具体条款和细则可根据实际情况进行调整和修改。2024年库房租赁协议官方版（四）____年库房租赁协议规范版甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有并保管着一座位于[库房地址]的库房，甲方同意将该库房出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条：租赁物1.1甲方同意将位于[库房地址]的库房出租给乙方使用，库房面积为[库房面积]。1.2乙方承认在签订本协议之前已经视察了库房，对其面积、设施和特点有所了解，并对库房的状态表示满意。第二条：租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2若乙方在租赁期限届满前想要续租库房，应提前[续租提前期]向甲方书面提出，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条：租金3.1乙方同意每月支付给甲方的租金为[租金金额]，租金将在每月[支付日期]日前支付到甲方指定的银行账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权对乙方收取逾期费用，并保留终止合同的权力。第四条：保证金4.1乙方同意在签订本协议之前支付给甲方[保证金金额]的保证金，作为履行本协议的保证。4.2在租赁期限届满并且乙方履行了协议中的所有义务后，甲方将全额返还保证金。4.3若乙方违反了