2024年深圳二手房买卖合同模板（3篇）

第2页共2页2024年深圳二手房买卖合同模板卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（_____）、划拨（_____）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（_____）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：____年____月____日2024年深圳二手房买卖合同模板（2）深圳市房地产交易买卖合同合同编号：XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的基础上，就乙方以购买甲方位于深圳市的二手房屋事宜达成如下合同：第一条二手房基本信息1.二手房地址：____________（详细地址）2.户型：____________（几室几厅几卫）3.建筑面积：____________（单位：平方米）4.房屋用途：____________（住宅/商业/办公等）5.房屋权属人：____________（出售方姓名/公司名称）6.房屋所属权证号：____________7.房屋单价：____________（单位：元/平方米）8.房屋总价：____________（单位：元）9.有无抵押/贷款：____________（是/否）第二条购房款及付款方式1.本次购房款总额为人民币____________元（大写：____________），甲方自愿出让该二手房并同意以上述金额进行交易。2.乙方应按以下方式支付购房款：（1）首付款：于合同签订之日起____________天内，支付购房款总额的____________%（人民币____________元）作为首付款；（2）贷款：乙方确认已向银行申请贷款，并承诺按照银行批贷金额及相关规定出具购房合同。3.乙方支付购房款的方式为____________（银行转账/现金支付/其他方式），支付账户信息如下：收款人姓名：银行账号：开户行：第三条房屋过户手续及费用负担1.甲方应协助乙方办理该二手房产权过户手续，包括但不限于办理交税、过户证、不动产权证等。2.二手房过户手续及相关费用按照深圳市相关规定执行。双方约定如下：（1）过户费用由____________承担，具体费用为____________元；（2）交税费用由____________承担，具体费用为____________元；（3）其他费用由____________承担，具体费用为____________元；（4）过户手续办理期限为____________天内，逾期由违约方承担违约责任。第四条房屋交付及验收1.甲方应在协商日期内办理房屋交付手续，乙方应对房屋进行验收。2.若房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出书面整改通知，甲方应承担相应修缮费用，并在接到整改通知后合理期限内进行修整。3.房屋交付日期为____________年____________月____________日。乙方应于交付前____________天通知甲方，并协商具体交付时间及地点。第五条房屋权属证明甲方保证房屋权属完整、真实，有权处置该二手房，并保证所办理的过户手续有效。如因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，将按照法律规定承担相应责任，并赔偿乙方受到的一切损失。第六条房屋状况披露1.甲方保证在本合同生效后及房屋过户完成前，不再转让该房屋或以其他方式变更该房屋的权利。2.甲方保证所出售房屋不存在任何纠纷、抵押、查封和其他影响合同履行的事项。3.甲方应向乙方如实披露房屋的房龄、结构、装修、设施设备等情况。如有虚假陈述或隐瞒事实的，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为购房款总额的____________%。2.若乙方未按照约定时间支付购房款给甲方，乙方应支付违约金，违约金为购房款总额的____________%。3.若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。4.若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章生效，有效期自签约之日起至交付并办理完房屋过户手续之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有日期以公历计算。甲方（出售方）签字/盖章：乙方（购买方）签字/盖章：签约日期：________年________月________日2024年深圳二手房买卖合同模板（3）购买人（甲方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系方式：____________出售人（乙方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系方式：____________鉴于甲、乙双方就二手房的买卖事宜经协商一致，达成以下合同：一、房屋基本情况1.标的物地址：____________2.房屋户型及面积：____________3.产权证号：____________4.房屋现状：____________二、交易价格1.本房屋的交易价格为____________元整（￥__________），甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方。2.本价格不包括其他费用，如办理过户手续等费用由双方自行承担。三、过户事宜1.乙方应在受到甲方支付购房款后办理相关过户手续。2.过户时房屋产权证书、身份证明等相关证件由双方自行办理，若在过户过程中产生的费用由双方分摊。四、交付时间1.甲方支付购房款当日起______天内办理过户手续，并将房屋交付给甲方。2.房屋交付时应保证房屋的完好无损，如有损坏由乙方负责修复。五、违约责任若一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，