新开盘小区出售合同合集

新开盘小区出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同由下列两方当事人于****年**月**日签定：******出卖人：身份证号：(以下简称甲方)地址：*****联系方式：******买受人：身份证号：(以下简称乙方)地址：*****联系方式：******依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条：甲方愿将自有座落于建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。其次条：本合同第一条所列该房屋的买卖价格为，合计为：人民币，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙交付乙方；第四条鉴于该房屋的房屋全部权证及土地使用权证(以下简称“两证”)须由甲方协作村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方担当。第五条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。第六条违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同商定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方担当违约责任；2、未违约方有权要求：(1)违约方连续履行本合同商定的义务；(2)违约方于限期内实行补救措施；(3)违约方担当因违约行为对未违约方造成的经济损失。3、甲方未按本协议商定协作乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。第七条共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方担当连带责任。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第九条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字)：共有权人(签字)：*********年**月**日乙方(签字)：*********年**月**日新开盘小区出售合同(第二篇)标题：新开盘小区出售合同合同摘要：本合同是由[卖方姓名/公司]（以下简称“卖方”）与[买方姓名/公司]（以下简称“买方”）就新开盘小区房屋的出售事宜达成的协议。根据双方的自愿和平等原则，双方同意按照以下条款和条件进行交易。1.出售房屋信息:卖方确认具有完全的房屋所有权，拥有合法的出售权益。以下是出售房屋的详细信息：地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]其他特征：[特征，如花园、车库等]2.交易价格与支付方式:2.1交易价格为人民币[金额]，买方同意按以下方式支付：-首付款：人民币[金额]，在签署本合同之日起[天数]天内支付至卖方指定的银行账户；-尾款：人民币[金额]，在交付房屋前[天数]天内支付至卖方指定的银行账户。2.2买方支付的款项应全额支付，不得拖欠或分期支付。3.交付房屋及产权转移：3.1卖方应于本合同签订日起[天数]天内将房屋清空，交付给买方。3.2买方应自收到房屋及相关产权证明文件之日起[天数]天内完成产权过户手续，并支付相应的税费。产权过户费用由买方承担。4.房屋状况和保证：4.1卖方保证所售房屋在交付时不受任何担保负担，并保证房屋及相关文件完整有效。4.2如果在交付前发现房屋有重大修缮或结构性问题，买方有权终止本合同，卖方应无条件退还全部已支付款项。5.风险与责任：5.1自本合同签署日起，房屋及其附属设施及设备由买方承担损坏、丢失以及其他风险。5.2买方在收到房屋产权证书之前，需自行负责办理房屋的居住和相关手续。6.违约责任：6.1若任何一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[百分比]。6.2若双方均违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任，并保留进一步法律追诉的权利。7.争议解决：本合同的解释、执行以及因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至中国[省份/城市]的仲裁委员会进行仲裁。8.合同生效与终止：8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年