2024年购房合同协议格式版（5篇）

第4页共4页2024年购房合同协议格式版甲方：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第九条、双方约定的其他事项：_____出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：______________________________________________;购买方(乙方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年购房合同协议格式版（2）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方于____年____月____日签订了编号为NO：____的《____市外销商品房预售契约》/《____市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币____元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币____元。银行贷款部分款项共计____元由甲方____年____月____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方(1)____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。(2)____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。(3)____年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计____元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计____元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至____市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后____日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计____元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表(签字)：_____代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年购房合同协议格式版（3）《购房合同协议书》甲方（出卖方）：（出卖方名称）地址：（出卖方地址）乙方（购房方）：（购房方名称）地址：（购房方地址）鉴于乙方希望购买甲方所拥有的房产，并经甲方同意，双方根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售房产事宜，达成本购房合同协议如下：一、房产信息1.房产基本信息（1）房产名称：（2）房产所在地：（3）建筑面积：（4）土地使用权：（5）房屋权属证明：（6）其他重要信息：2.交付及验收时间（1）交付时间：（2）购房方验收时间：3.房产价格及付款方式（1）房产总价：（2）付款方式：（3）首付款金额：（4）其他相关费用：4.房产权益转移（1）房产权属证书：（2）房产权益转移手续：（3）乙方权益保障：二、交付条件1.甲方交付的房产条件（1）房屋完好无损；（2）设施设备齐全；（3）符合法律法规的要求；（4）其他约定事项：2.乙方验收的房产条件（1）乙方验收时间；（2）乙方验收标准；（3）乙方验收结果；（4）验收争议解决方式：三、执行条款1.房产过户手续（1）甲方负责办理过户手续；（2）乙方提供相关证件和信息；（3）过户费用由谁承担：2.税费及其他费用（1）印花税：（2）过户费：（3）公证费：（4）其他费用：3.乙方履行的条件（1）按时支付房款；（2）协助甲方办理过户手续；（3）符合约定的使用和管理规定；（4）其他约定事项：4.甲方履行的条件（1）按照约定时间交付房产；（2）提供相关证件和信息；（3）保证房产的真实性和合法性；（4）其他约定事项：四、违约责任1.甲方违约责任（1）未按约定时间交付房产的，每延迟一天支付违约金（金额）；（2）房产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项；（3）其他违约责任：2.乙方违约责任（1）未按时支付房款的，每延迟一天支付违约金（金额）；（2）未按约定条件办理过户手续的，承担延误过户造成的相关费用；（3）其他违约责任：五、争议解决1.合同争议的解决方式（1）双方协商解决；（2）提交相关仲裁机构仲裁；（3）提起诉讼解决；（4）其他约定方式：2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。六、其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面约定；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购房方）：签字：签字：日期：日期：2024年购房合同协议格式版（4）购房合同协议书一、甲方：（出售方）二、乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本购房合同协议书：1.房屋交易标的：甲方将其位于（具体地址）的房屋出售给乙方，房屋建筑面积（具体大小），且产权明晰，无产权纠纷。2.交易价格及付款方式：乙方购房总价为（具体金额），乙方应当在签订本协议书之日起（具体期限），一次性支付购房款项。购房款项的支付方式为（具体方式），款项支付至甲方指定账户。3.房屋交付及过户手续：甲方应当在乙方完成支付全部购房款项后（具体期限），无条件移交房屋所有权，完成过户手续，确保乙方合法享有房屋使用权。4.房屋状况及维修责任：乙方应当在签订本协议书时对房屋进行实地检查，如果发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲、乙双方共同商定解决方案。对于因使用不当或其他人为原因造成的损坏，乙方应当负责维修，甲方对于房屋结构性问题负责维修。5.其他约定事项：双方应当遵守国家相关法律法规，认真履行本协议书所载各项条款，如有发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院处理。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。本协议自签署之日起生效，至房交易完成之日终止。甲方（单位盖章或个人签名）：______________乙方（单位盖章或个人签名）：______________签订日期：年月日2024年购房合同协议格式版（5）立合同人：卖方：法定代表：委托代理人：买方：法定代表：委托代理人：买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产坐落于广州市路街巷(里、坊)号房，《证》证号号，测量：图幅地号。二、该房地产结构层，使用土地面积为平方米，出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为平方米，连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币____元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20%元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方，余额元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双