2024年商品房产购销合同标准版本（3篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同标准版本甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日2024年商品房产购销合同标准版本（2）商品房产购销合同合同双方：甲方（销售商）：名称：（甲方的名称）地址：（甲方的地址）电话：（甲方的联系电话）乙方（购房者）：姓名：（乙方的姓名）证件类型：（乙方的证件类型）证件号码：（乙方的证件号码）地址：（乙方的地址）电话：（乙方的联系电话）鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有足够的资格和能力销售商品房。乙方愿意购买甲方的商品房，双方根据自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成以下条款：第一条商品房信息1.1商品房名称：（商品房的名称）1.2商品房面积：（商品房的建筑面积）1.3商品房楼层：（商品房所在的楼层）1.4商品房所在地：（商品房的具体地址）1.5商品房价格：（商品房的销售价格）1.6商品房交付标准：（商品房的交付标准）第二条购房方式和支付方式2.1购房方式：（乙方购房的方式，如全款购房、按揭购房等）2.2支付方式：（乙方支付购房款的方式，如一次性支付、分期支付等）2.3首付款：乙方应在签订本合同时支付给甲方的首付款金额为：（首付款金额）2.4按揭款：如乙方选择按揭购房，乙方应按照甲方及金融机构要求的程序和时间进行相关手续并支付按揭款。2.5手续费：如有产生相关手续费，应由乙方承担。第三条商品房交付时间和交付标准3.1商品房交付时间：甲方承诺在本合同生效之日起具体时间内将商品房交付给乙方。3.2商品房交付标准：商品房按照国家相关规定和甲方承诺的标准进行交付。第四条商品房质量保证4.1商品房质量：甲方保证所售商品房符合国家的建筑和质量标准，不存在任何质量问题。4.2质量保证期：自商品房交付之日起，乙方享受质量保证期达到（质量保证期年限）年。4.3质量问题处理：如乙方在质量保证期内发现商品房存在质量问题，乙方应立即书面通知甲方，并提供相应的证据。甲方应承担修复费用或者退还乙方相应的款项。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在商品房的质量保证期内享受合法的权益，并对商品房进行合理的使用和保护。5.2乙方有义务按时支付购房款，并通过合法的途径向甲方提供必要的证明和信息。5.3乙方应对商品房负责并进行适当的维护和保养，若因乙方的过失导致商品房损坏，乙方应承担相应的责任和费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方按时支付购房款，并根据合同约定的支付方式进行处理。6.2甲方应按时将商品房交付给乙方，并保证商品房质量符合国家相关标准。6.3甲方应提供必要的法律和文件支持，确保商品房交易符合法律规定。第七条合同的解除和违约责任7.1若一方严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担相应的违约责任。第八条合同的争议解决和法律适用8.1合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构进行仲裁。8.2本合同适用中华人民共和国的法律。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（销售商）：签字：（甲方签字）乙方（购房者）：签字：（乙方签字）日期：（签署日期）2024年商品房产购销合同标准版本（3）商品房买卖合同甲方：（出卖人）地址：法定代表人：乙方：（买受人）地址：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，就甲方将属于其所有的位于_______的商品房，以买卖方式转让给乙方，甲、乙双方互相确认并表示如下意向：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋类型：商品房。4.房屋用途：住宅。5.房屋权属证明：________（不动产证/房屋权属证）号。6.房屋现状：________。二、房屋价格及支付方式1.本次房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.付款方式：乙方于本合同签订之日支付本房款_______元，其余部分在过户前支付。3.过户费用：过户税费由________承担。三、房屋交割1.房屋交割时间：乙方支付全部购房款项后_______日内。2.交割房屋内容：房屋内所有装修、设施和附属物品。3.转交内容清单：_____附件。四、权益转让1.房屋交割过户前，任何风险由甲方承担。2.房屋过户手续由双方共同办理，相关费用由各自承担。3.房屋所有权变更后，乙方享有全部权益和义务。五、违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付对方_______%的违约金。六、法律适用1.本合同的履行及争议解决应依据中国法律法规。2.双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。七、其他1.本合同自双方签字盖章生效，并自________之日起计算，有效期为_______年。2.对于本合同未尽事宜，双方可