北京市房地产买卖协议书合集

北京市房地产买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：******姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】居住地址：******【托付代理人】姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】地址：******邮政编码：******电话：******乙方(受让方)：******姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】。居住地址：******【托付代理人】姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】地址：******邮政编码：******电话：******依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于************的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为***平方米，土地使用权类型为***，房屋建筑面积为***平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于******年**月**日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为***，房地产权共有(用)证号码为***。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(***币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)**仟**佰**拾**万**仔**佰**拾**元整。乙方于*年***月***日前支付第一期房款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**整。乙方于*年***月***日前支付其次期房款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**整。最终一期付款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料******到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于***年**月**日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整的违约金。乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第**种方式解决：1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章)：******买受人(签章)：******【法定代表人】：******【法定代表人】：******【托付代理人】：******【托付代理人】：******(签章)(签章)*年*月*日*年*月*日签于：******签于：******北京市房地产买卖协议书(第二篇)合同编号：日期：北京市房地产买卖协议书摘要：本协议旨在确立买卖双方的权益和义务，明确房地产买卖交易事项，并依法维护双方的合法权益。本合同一经签署，即发生法律效力，请各方认真阅读并理解协议内容。甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于卖方是合法房地产的所有者，买方有意购买该房产，并且经协商达成一致意见，双方达成如下协议：第一条房地产信息1.1房地产坐落地址：1.2房地产的性质和用途：第二条购买价格与支付方式2.1购买价格：2.2付款方式：2.3如按揭方式购买，相关事宜另行协商。第三条过户手续与税费3.1过户手续：3.2税费说明：第四条房产交付4.1房地产的交付时间：4.2交付方式：4.3买方应在交付时间内办理相关手续。第五条权属保证与附属设施5.1合同签署之日起，卖方对房地产的产权做出保证。5.2附属设施：第六条违约责任6.1若卖方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2若买方违反本合同约定，应承担违约责任。6.3合同解除的情况：第七条争议解决7.1本合同履行过程中的争议应由双方协商解决。7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方另行约定。第九条合同生效与履行9.1本合同自双方签署之日起生效，至合同约定事项履行完毕终止。9.2本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：北京市房地产买卖协议书(第三篇)[标题]北京市房地产买卖协议书[协议书正文]甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[身份证号]住所：[住所]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[身份证号]住所：[住所]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方系房地产的合法所有人，拟将其拥有的位于北京市[房屋地址]的房地产（以下简称“房产”）出售。2.乙方同意购买上述房产，并接受甲方的要约。双方经协商一致，就房地产的买卖事项达成如下协议：第一条房地产信息1.甲方向乙方提供的房产信息如下：-房产面积：[房产面积]平方米；-使用权归属：[使用权归属]（房屋产权证号：[产权证号]），使用权期限至：[使用权期限]；（注：如有其他相关抵押、产权纠纷等情况，请在此注明并详细说明）第二条买卖价款及支付方式1.买卖房产的总价款为：人民币[总价款金额]元（￥[总价款大写]）；2.乙方应于签署本协议之日起[支付期限]内，一次性支付购房款项，具体支付方式如下：-已支付金额：人民币[已支付金额]元（￥[已支付金额大写]）；-未支付金额：人民币[未支付金额]元（￥[未支付金额大写]）；乙方应在[支付方式]方式下支付未支付金额。第三条过户及手续办理1.双方同意在资金交付完成后，将房产所有权过户给乙方；2.过户及相关手续办理费用由乙方承担；3.乙方应提供下列过户所需的合法身份证明及相关材料：-身份证原件及复印件；-户口本原件及复印件；-婚姻状况证明（如有）原件及复印件；（注：根据实际情况，可以细化提供的材料清单）第四条风险与责任1.自乙方支付全部购房款项之日起，房产的风险和责任由乙方担保；2.甲方保证所出售的房产不存在任何债权纠纷、抵押或其他任何权属纷争；3.若发生纠纷，双方应协商解决，如无法达成一致，则应依法向相关司法机关提起诉讼或仲裁。第五条违约责任1.如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求退还已支付金额，并要求甲方支付违约金；2.如乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求继续履行本协议。第六条其他约定（本部分可用于双方协商其他事项，