2024年奶茶店店铺转让合同范文（二篇）

第2页共2页2024年奶茶店店铺转让合同范文转让方(以下简称甲方)：身份证号码：顶让方(以下简称乙方)：身份证号码：房东(以下简称丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的店铺(原为：_____)转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：)，租金为_____每年_____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的`条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。附件：原房屋租赁合同甲方签字：_____日期：_____乙方签字：_____日期：_____丙方签字：_____日期：_____2024年奶茶店店铺转让合同范文（二）甲方：（出让人）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让人）住址：身份证号码：联系电话：鉴于：1.甲方系中华人民共和国合法公民，现为某一家位于（地址）的奶茶店店铺的合法拥有者；2.乙方愿意以合理的价格从甲方处购买该奶茶店店铺并继续经营奶茶店业务；3.甲、乙双方经友好协商，就该奶茶店店铺的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同所指的“奶茶店店铺”是指位于（地址）的奶茶店店面的经营权、商标、客户资源、经营设备、装修等所有权益。1.2甲方保证其对奶茶店店铺享有合法的拥有权，自愿将该奶茶店店铺的经营权转让给乙方。1.3甲方应向乙方提供奶茶店店铺的全部权属证明材料（如房屋租赁合同、商业执照、经营许可证等）。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币（大写）（小写）元整，由乙方以现金支付给甲方。2.2乙方应于本合同签署之日起五个工作日内将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续3.1甲方同意在转让价款支付完毕后，协助乙方办理奶茶店店铺的过户手续，包括但不限于商标注册变更、客户资源转移等。3.2过户费用由乙方承担。第四条乙方的承诺4.1乙方承诺在经营奶茶店期间遵守中华人民共和国相关法律法规，负责店面的日常经营管理，保持店面形象和卫生，提供优质的产品和服务。4.2乙方承诺不进行未经授权的改装和扩建店面的行为，确保店面仍然符合当地相关法规和规定。4.3乙方承诺不擅自转让该奶茶店店铺的所有权和经营权。第五条甲方的保证与承诺5.1甲方保证其对奶茶店店铺享有合法的拥有权，并已取得必要的许可和批准，不存在损害营运和转让的权利纠纷。5.2甲方承诺提供真实、准确、完整的店面信息和相关证件，如有隐瞒或虚假陈述，应承担违约责任并赔偿乙方所遭受的损失。5.3甲方保证不擅自转让该奶茶店店铺的所有权和经营权。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金、律师费等。6.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并向乙方索取违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可以将争议提交至合同签订地人民法院解决。