二手小产权电梯房房出售合同合集

二手小产权电梯房房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：姓名：*：地址：*****联系方式：***共有人：姓名：*：地址：*****联系方式：***买方：******姓名：：******地址：*****联系方式：***第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交付万元，余款元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手小产权电梯房房出售合同(第二篇)合同编号：____________摘要：本合同由出卖方（以下简称"甲方"）和购买方（以下简称"乙方"）共同订立。甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的二手小产权电梯房出售给乙方，乙方同意购买该房产并支付相应的款项。双方在诚信和平等的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：_______（包括门牌号、楼栋号等详细信息）。1.2房屋概况：房屋建筑面积为_______平方米，总层数为_______层。1.3产权情况：该房屋为二手小产权电梯房，产权证号为_______。第二条：房屋交付及验收2.1甲方应于本合同生效之日起_______（具体日期）内将房屋交付给乙方。2.2乙方应在收到房屋后，及时进行验收。若乙方发现有任何严重质量问题，应在_______（具体期限）内以书面形式通知甲方，并要求甲方承担相应维修责任。第三条：房屋价款及付款方式3.1本房屋交易总价为人民币_______元（大写：_______）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______天内，向甲方支付首付款_______元（大写：_______）。首付款的支付方式为_______（具体支付方式）。3.3乙方应在拿到房屋产权证书之时，向甲方支付尾款_______元（大写：_______）。尾款的支付方式为_______（具体支付方式）。第四条：其他条款4.1甲方保证所出售的房屋产权清晰、合法，并承诺不存在第三方所有的纠纷或债务。4.2乙方应在签订本合同后_______天内办理相关房产过户手续，将产权转移至乙方名下。4.3合同的解除、变更或补充须经双方书面协议，并签署补充协议。4.4合同争议应协商解决，若协商不成，双方同意提交有管辖权的仲裁机构裁决。甲方（出卖方）签字：______________日期：_____________乙方（购买方）签字：______________日期：_____________二手小产权电梯房房出售合同(第三篇)合同编号：_________二手小产权电梯房房出售合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：住所/地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：住所/地址：鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的二手小产权电梯房房产权，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房产证号：_________1.2房屋面积：_________平方米1.3建筑结构：_________1.4产权归属：小产权第二条房屋出售价格及付款方式2.1本次房屋出售的总价格为人民币_________元（￥_________）。2.2乙方应当于本合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币_________元（￥_________）。首付款支付完成后，甲方将协助乙方办理相应的过户手续。2.3乙方应当于首付款支付完成之日起______日内支付房屋的余款，金额为人民币_________元（￥_________）。2.4乙方应当承担因未按时支付款项所产生的利息、滞纳金等额外费用。第三条交付标的房屋的时间与方式3.1甲乙双方约定的房屋交付日期为_______年_______月_______日。3.2房屋交付方式为_________。3.3甲方应确保房屋在交付前处于正常使用状态，保证房屋的物权、担保权、抵押权等不受限制，并向乙方提供完整的产权证明文件。第四条房屋所有权及权属转移4.1房屋所有权转移自交付日起，乙方享有房屋的所有权。4.2房屋交付后，甲方应立即办理相关产权过户手续，将房屋产权登记到乙方名下。4.3房屋权属转移的相关费用由买卖双方共同承担。第五条附属设施和装修5.1附属设施包括但不限于_________。5.2附属设施及装修应保持正常使用状况，甲方对其质量、安全性等承担责任。第六条违约责任6.1任何一方未能按照本合同规定的条款和时间履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未能按时支付首付款或余款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的款项，甲方可保留相应的违约金。6.3如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可根据中华人民共和国法律途径解决。第七条其他条款7.1本合同