手房合同常用版合集

手房合同常用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：******（以下简称甲方）：******买受方：******（以下简称乙方）：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年（自***年月日起至年月日止）。其次条：甲方同意以元／建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于年月日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。土地使用权转让合同特许经营权转让合同**转让合同房屋转让合同如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：*****乙方：*********年月日年月日手房合同常用版(第二篇)手房合同摘要：本合同系就房屋买卖事宜而订立，包括出卖人与买受人之间的权利与义务，以确保买卖双方的利益并维护交易的合法性。双方需认真核对合同内容并确保理解，方可签署生效。合同范文：合同编号：[合同编号]出卖人：[出卖人姓名]买受人：[买受人姓名]鉴于：1.出卖人是该房屋合法的产权人，有权转让该房屋；2.出卖人愿意将该房屋出售给买受人，并买受人愿意购买该房屋。因此，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条：房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋价格：[房屋价格]第二条：权利与义务2.1买受人应在[日期]前支付房屋首付款[金额]，并在[日期]前支付房屋尾款[金额]。2.2买受人应自行办理相关权证手续，确保房屋产权合法转移。2.3出卖人应保证该房屋产权清晰、完全，并承担因此产生的法律责任。第三条：违约责任3.1若出卖人未按合同约定时间将房屋交付给买受人，买受人有权要求解除合同并返还已支付的款项。3.2若买受人未按合同约定时间支付款项，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。第四条：争议解决4.1合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。第五条：其他条款5.1本合同一式两份，出卖人与买受人各持一份，具有同等效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。【出卖人签名】【买受人签名】【日期】【日期】手房合同常用版(第三篇)手房合同甲方：________律师事务所（以下简称“甲方”）乙方：________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、平等、自愿的原则，就乙方购买甲方开发的手房达成以下协议：一、房屋基本信息1.手房基本信息：乙方购买位于________的房屋，建筑面积为______平方米，房屋预计完工时间为______年______月______日。2.房屋用途：乙方购买该住房用于自住/出租/其他（具体用途）。二、交付及验收1.乙方应于房屋竣工验收合格后______个工作日内支付全部房款。2.甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内履行交付义务。三、质量保证1.在保修期内，乙方发现房屋存在质量问题时，应及时书面通知甲方，甲方将承担修复责任。2.经甲方确认，房屋质量问题非乙方使用或维护不当所致，甲方应在______个工作日内免费进行维修。四、产权转移1.手房竣工验收合格后，甲方应及时办理房屋产权转移手续，确保乙方合法取得房屋所有权证书或不动产权证。2.房屋产权转移手续办理期间，甲方应妥善保管有关产权证书并妥善管理房屋。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为违约方应付款项的______%。2.一方支付了违约金后，不得以此为由解除本合同。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：________年______月______日日期：________年______月____