厦门市精装修别墅房购买合同书合集

厦门市精装修别墅房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)*号码：**********买方：*******(简称乙方)*号码：**********依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关***公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********号码：*********号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********号码：*********号码：*********厦门市精装修别墅房购买合同书(第二篇)合同标题：厦门市精装修别墅房购买合同书摘要：本合同书确立了买方和卖方之间就厦门市精装修别墅房的购买达成的协议。本合同包含了房屋描述、价格、付款方式、过户手续、违约责任等关键条款。双方应严格遵守合同内容，并在签订之前仔细阅读并理解合同的所有条款。正文：买卖双方：买方：姓名：住址：职业：卖方：姓名：住址：职业：鉴于上述双方权利和义务，经友好协商，双方达成以下协议：一、房屋描述：卖方以拥有合法权益的厦门市精装修别墅房（以下称房屋）标明的地址进行出售。房屋具体描述如下：（在此处详细描述房屋的特征、面积、构造情况等重要细节）二、购买价格：买方同意以XX金额（大写：）购买上述房屋。购买价格包括房屋本身的价值以及其中包含的家具、装修等设施。买方同意按以下方式支付购买价格：1.预付XX金额作为定金，在双方签署本合同后的三个工作日内支付；2.在过户完成之前支付余款。三、付款方式：买方同意以以下方式付款：1.线上转账：买方应在双方确认合同签署后的三个工作日内，将购房款项以线上转账方式支付至卖方指定账户。2.支票支付：买方可以向卖方出具本合同签署后三个工作日内支付的支票，卖方应在收到支票后立即办理过户手续。四、过户手续：1.过户时间：卖方应在买方支付购房款项后的七个工作日内，与买方一同办理房屋的过户手续。2.过户费用：过户费用由买方承担。五、违约责任：1.买方违约：a)如果买方在签订本合同后未按时支付定金或购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方赔偿损失。b)如果买方在签订本合同后解除合同，除非是因为卖方存在违约行为，否则买方应赔偿卖方由此产生的损失。2.卖方违约：a)如果卖方在签订本合同后拒绝办理过户手续的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方赔偿因此而产生的一切费用和损失。b)如果卖方在签订本合同后发现房屋存在严重瑕疵，应立即通知买方并协商解决方案。如果无法解决，买方有权解除本合同，并有权要求卖方赔偿因此而产生的一切费用和损失。六、其他条款：1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止所有先前的口头或书面约定。3.本合同任何争议应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院进行解决。4.本合同的修改或补充必须经双方书面同意并签字生效。签署人：买方：日期：（签名）全称：卖方：日期：（签名）全称：厦门市精装修别墅房购买合同书(第三篇)合同编号：【编号】日期：【日期】厦门市精装修别墅房购买合同书甲方：【买方姓名】联系地址：【买方地址】联系电话：【买方电话】乙方：【卖方姓名】联系地址：【卖方地址】联系电话：【卖方电话】鉴于：1.甲方希望购买乙方所拥有的位于厦门市的精装修别墅房；2.乙方同意出售上述房屋给甲方；根据《中华人民共和国合同法》相关条款，甲、乙双方自愿达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋户型：【房屋户型】第二条房屋交付与查验2.1房屋交付：乙方应在合同生效之日起【天数】个工作日内将房屋交付给甲方。2.2房屋查验：甲方应在房屋交付后【天数】个工作日内对房屋进行查验。如存在任何质量问题或瑕疵，甲方应及时通知乙方，并要求乙方予以修复或返还合同价款。第三条价格与支付方式3.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写总价款】），甲方应在合同生效之日起【天数】个工作日内支付全部款项给乙方。3.2甲方支付款项的方式为【支付方式】。第四条税费与其他费用4.1房屋过户税费由乙方负责缴纳。4.2对于因甲方个人原因引起的其他费用（如公证、产权备案等），甲方应负责承担。第五条房屋所有权转移5.1房屋所有权在乙方收到全部款项后立即转移给甲方。5.2甲方成为房屋的合法所有人后，享有房屋的全部权益，并承担房屋所带来的全部责任和义务。第六条违约责任6.1若甲方未如期履行支付款项的义务，甲方应支付给乙方【逾期利息】的逾期利息；若逾期【天数】工作日仍未付清款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。6.2若乙方未如期交付房屋或因质量问题导致甲方不能正常使用房屋的，乙方应承担相应责任，并进行赔偿。第七条争议解决7.1凡因履行本合同而发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向【仲裁机构/法院】提请仲裁/诉讼。7.2本合同的解释、效力与履行均适用中华人民共和国