个人商品房购买还款协议合集

个人商品房购买还款协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为：的《北京市外销商品房预售契约》、《北京市商品房买卖合同》。现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方：*********年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：*****乙方：******代表：代表：*********年**月**日个人商品房购买还款协议(第二篇)个人商品房购买还款协议合同编号：[合同编号]摘要：本协议为个人商品房购买还款协议，特约当事人为买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的有关规定，甲乙双方经友好协商并自愿达成以下协议：第一条合同目的甲方购买乙方拥有的个人商品房，乙方同意将该房屋出售给甲方。甲方应按照本协议约定的还款方式和金额偿付购房款项。第二条房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_______________房屋面积：_______________房屋类型：_______________房屋所有权证号：_________其他相关补充：___________2.房屋价格：总房款：_______________（大写：_______________）首付款（占总房款百分比）：_______________%首付款金额：_______________合同签署时应付款项：_______________第三条还款方式1.还款期限：甲方应在约定期限内全额支付剩余购房款项。2.还款金额：(1)每期还款金额：_______________(2)还款日：每月的__________号(3)还款方式：甲方每月按约定金额存入乙方指定的银行账户。(4)其他相关补充：___________第四条违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项或部分购房款项，甲方应承担每日逾期付款金额的______%作为违约金。2.若甲方逾期______天以上，乙方有权解除本协议，并扣留已支付的购房款项。第五条争议解决1.本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.凡因履行本协议发生争议，可由双方友好协商解决，若协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并同步于商品房买卖合同有效。甲方（签名）：_________________日期：_____________乙方（签名）：_________________日期：_____________附件：商品房买卖合同、房屋权属证书复印件个人商品房购买还款协议(第三篇)个人商品房购买还款协议协议编号：[编号]甲方（买方）：[甲方姓名/公司名称]法定代表人/负责人：[代表人姓名]身份证号/注册号：[身份证号/注册号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名/公司名称]法定代表人/负责人：[代表人姓名]身份证号/注册号：[身份证号/注册号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于[房屋所在地]的个人商品房，现就购房款项的支付和相关事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋现状：[房屋现状描述]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、购房款项及支付方式1.购房总价款为人民币[购房总价款]元（大写：[购房总价款大写]）。2.甲方自愿选择以下方式进行购房款项的支付：a)首付款：甲方在签署本协议之日起[首付款期限]内支付首付款人民币[首付款额]元（大写：[首付款额大写]）。b)商业银行贷款：甲方将申请人民币[银行贷款金额]元（大写：[银行贷款金额大写]）的商业贷款，乙方应提供必要的支持文件并配合办理相关手续。c)其他支付方式：双方同意可协商决定其他具体支付方式，并将协商结果写入本协议附件。三、还款条款1.乙方应提供相关材料及配合甲方在购房款项支付完成后办理房屋过户手续。2.甲方应在购房款项支付完成后的[还款期限]内按如下方式进行偿还贷款及利息：a)还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]b)还款周期：[还款周期]c)还款账户：[还款账户信息，包括银行名称、账号等]d)还款金额及时间：按照每期应还款额为人民币[每期还款额]元（大写：[每期还款额大写]）进行还款，每期还款日期为每月的[每期还款日期]日。四、违约责任1.若任何一方违反本协议规定，导致对方无法履行本协议约定的义务，应赔偿对方由此所遭受的损失。2.若甲方未能按时支付购房款项或还款金额，乙方有权要求甲方支付滞纳金，计算方法为未付款金额乘以每日逾期利率[逾期利率]。3.若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，计算方法为过户金额乘以每日逾期利率[逾期利率]。五、协议生效与解除1.本协议自双方签字/盖章之日起生效，并与购房合同具有同等法律效力。2.本协议有效期至甲方全额支付购房款项并办理房屋过户手续之日。3.在有效期内，任何一方需解除本协议的，应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。六、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议任何修订、补充及附件均应作为本协议的组成