天津市房屋出租居间的合同范本

天津市房屋出租居间的合同范本天津市房屋出租居间合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方提供居间服务事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其位于天津市____区（县）____街道（镇）____小区____栋____单元____号的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。1.2出租房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，房屋类型为____，设计用途为____。1.3甲方拥有出租房屋的完全所有权，并保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在租赁期满前____个工作日提出续租意向，双方如需续租，应签订新的租赁合同。2.3在租赁期限内，甲方不得提前收回出租房屋，但乙方违约的情况下除外。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为收取并支付给甲方。3.3租金支付方式为____（现金、转账、支付宝、微信等）。第四条交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将出租房屋交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对出租房屋进行验收，确认房屋及设施设备的数量和状况，并签署《房屋验收单》。4.3乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条房屋及设施设备维护5.1租赁期间，甲方负责出租房屋及设施设备的正常维护、维修，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复出租房屋及设施设备的原状，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付出租房屋的，应支付违约金人民币____元整给乙方。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币____元整给甲方。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为居间方，甲乙双方同意签订本房屋出租居间合同，并本着平等、自愿、诚实守信的原则，明确各方的权利义务。第一章合同主体及房屋信息第一条甲方权益保障1.1甲方对出租房屋拥有完全的所有权或其他合法权利，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将出租房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对出租房屋进行验收，确认房屋及设施设备的数量和状况，并签署《房屋验收单》。第二条乙方义务及限制2.1乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为收取并支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币____元整给甲方。2.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第二章第三方居间服务第三条丙方权益及义务3.1丙方作为专业的房地产居间服务机构，应承担媒介和介绍的义务，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方签订租赁合同。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，并承担由于其过错导致甲乙双方产生损失的责任。3.3丙方应在合同签订后，收取甲方支付的居间服务费用，该费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条丙方违约责任4.1如丙方提供虚假信息或未履行媒介和介绍义务，导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的违约责任。4.2如丙方未按照约定时间收取并支付租金，应支付违约金人民币____元整给甲方。第三章合同的变更与终止第五条合同变更5.1甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并经丙方确认。5.2合同变更自各方签署书面协议之日起生效。第六条合同终止6.1租赁期限届满，本合同自然终止。6.2甲乙双方提前终止合同的，应书面通知丙方，并办理相关手续。第四章争议解决第七条争议解决方式7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章其他约定第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方居间方的介入，有利于保障甲乙双方的权益，通过专业的居间服务，确保信息的真实性和准确性，降低交易风险。居间方作为专业的房地产服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，可以为甲方提供租赁市场的行情咨询，为乙方提供合适的房源信息，协助双方达成租赁意向，并签订租赁合同。同时，居间方还可以为甲方提供房屋租赁过程中的相关法律、政策咨询和服务，协助甲方处理租赁合同纠纷，保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方作为出租方，可以确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定的用途使用出租房屋，并按时支付租金。甲方还有权在乙方违约的情况下提前终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方还有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并承担由于丙方过错导致甲方产生损失的责任。本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙丙三方的权利义务，旨在确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障，同时规范乙方的行为，维护租赁市场的秩序。第三方居间方的介入，有助于提高租赁交易的安全性和便捷性，促进租赁市场的健康发展。本合同的制定，是在充分考虑甲方权益的基础上，通过明确甲乙丙三方的权利和义务，确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到最大化的保障。第三方居间方的介入，不仅提供了专业的服务，还增加了交易的透明度和安全性，有助于构建和谐的租赁环境。通过本合同，甲方能够有效地将出租房屋的管理和维护责任委托给乙方，同时，乙方也承担了按时支付租金和合理使用房屋的义务。丙方作为居间方，不仅负责提供真实的房屋信息，还要承担因自身过错导致的违约责任，这样的安排，有利于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。在租赁市场日益繁荣的今天，本合同的模板可以为类似的房屋租赁交易提供参考，它强调了甲方作为出租方的核心权益，同时也兼顾了乙方作为承租方的合理需求，通过第三方居间方的专业服务，实现了租赁交易双方的共赢。甲方作为出租方，在合同中享有优先权，其权益得到了充分的体现和保障。甲方的权利和利益是本合同的核心，合同的各个条款都是围绕甲方的权益展开的。甲方有权要求乙方按时支付租金，有权要求乙方合理使用房屋，还有权在乙方违约的情况下提前终止合同。这些条款的设置，有效地保护了甲方的合法权益。乙方作为承租方，在合同中承担了按时支付租金和合理使用房屋的义务。乙方的行为受到了合同的约束，有助于规范乙方的行为，保护甲方的合法权益。丙方作为居间方，在合同中扮演了重要的角色。丙方的义务包括提供真实的房屋信息，协助甲乙双方签订