建筑工程质量评估报告范本

上海中协置业投资发展有限公松江二期工程厂房竣工质量评估报告一、工程概况xxxxx工程位于xxxx面积467505m2。厂房建筑面积xxxx，地面三层，基础为现浇钢筋混凝土有梁式条形基础，主体为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑物长xxxxm，宽xxxxm度xxxxm。屋架为现浇钢筋混凝土120厚有梁板，屋面防水采用4厚APP为100厚200厚C五防轻质隔墙板楼板为现浇钢筋混凝土100厚有梁板地面为混凝面砖，内墙和顶棚均为乳胶漆饰面。本工程开工日期xxxx年7月25日，计划竣工日期xxxx年1月0日竣工本工程的主要参建单位：建设单位：xxxxxx投资发展有限公设计单位：xxxxxx设计有限公司勘察单位：xxxxxx勘测设计院有限公施工单位：xxxxxx建设集团有限公司二、工程质量评估依据1、建设单位提交的施工图纸、说明及设计变更文件；2、经审批的施工组织设计及施工方案；3《建设工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001；4《砌体工程施工质量验收规范（3—2002；5《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（0—2001；6《屋面工程施工质量验收规范（GB50207-200；7《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002；8《建筑电气安装工程施工质量验收规范（3—2002；9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（—2002；1、工程建设标准强制性条文；、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规范和规定。三、分项、分部工程验收情况本单位工程质量验收按基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程估。（一）基础分部工程单位进行基础工程验收该分部工程所含各分项工程质量均符合设计图纸及有关施验收规范要求，验收合格，并经区质监站备案认可。（二）主体结构分部工程收合格，并经区质监站备案认可。（三）装饰装修分部工程1、地面卫生间地面为防滑地砖。其余地面均为混凝土、水泥砂浆找平。规定。地砖面层面层所用的板块的品种质量符合设计要求面层与下一层的结合结牢固面的坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏面层允许偏差符合质量验收规范的要求。2、抹灰整，分格缝清晰。抹灰层的总厚度符合设计要求。抹灰分格缝的设置符合设计要求宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐。面层允许偏差符合质量验收规范的要求。3、门窗密封条或毛毡密封条安装完好，无脱槽。允许偏差符合质量验收规定的要求。求。钢丝卡的数量、规格保证玻璃安装牢固。压条与型材之间无明显缝隙。4、饰面砖砖无空鼓、裂缝。饰面砖表面平整，色泽一致，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实宽度和深度符合设计要求。饰面砖粘贴的允许偏差符合质量验收规范的要求。5、涂饰规定。涂料的涂饰质量符合质量验收规范的要求。6、细部扶手安装的允许偏差符合质量验收规范的要求。（四）建筑屋面分部工程屋面保温层保温材料的堆积密度或表观密度导热系统以及板材强度吸水率含水率符合设计要求。保温层的铺设及保温层厚度的允许偏差符合质量验收规范。屋面找平层。找平层的材料质量及配合比符合设计要求。屋面（含天沟、檐沟找平层的排水坡度符合设计要求。正确，卷材搭接宽度的允许偏差符合质量验收规范。道的防水构造符合质量验收规范。（五）给水排水分部工程1、室内给水系统配件的安装高度符合质量验收规范的要求。要求。2、室内排水系统的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道与楼板的接合部无渗漏。装和灌水试验等符合质量验收规范的要求。（六）建筑电气分部工程变压器箱式变电所安装位置正确附件齐全绝缘件完整箱体接地接零可靠成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装接地接零可靠，箱内配线整齐。灯具、开关、插座安装位置正确，固定牢固，管线布置符合设计要求。计要求。避雷引下线和接地干线平直，支持件间距均匀，金属跨接线搭接长度正确接地物与接地干线连接可靠，防电化腐蚀措施得当，符合有关规范和标准。四、工程质量评估本工程按设计要求施工，