个人房屋租赁合同范本 版

个人房屋租赁合同范本最新版出租人（甲方）：姓名：____________________身份证号码：__________________地址：_____________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份证号码：__________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：__________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____天内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。5.3乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供出租房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款。本合同不具备法律效力，不代表法律意见。在签订合同时，建议咨询专业律师。```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：姓名：____________________身份证号码：__________________地址：_____________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份证号码：__________________地址：_____________________第三方（担保方）：名称：____________________营业执照号：__________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照合同约定履行义务。1.2第三方担保方应承担乙方在租赁期间因违反合同约定而产生的所有损失及费用。1.3第三方担保方在合同期内有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方纠正违约行为。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号____________________。2.2甲方有权根据合同约定，随时对出租房屋进行查验、维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。第三条乙方租赁权及限制3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。3.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元（大写：__________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内将租金支付给甲方。4.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____天内将押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方逾期未支付租金或违约金超过规定期限的，甲方有权请求第三方担保方承担相应责任。第七条第三方担保方的介入7.1第三方担保方在合同期内应随时关注乙方履行合同的情况，确保乙方按约履行。7.2第三方担保方有权在必要时介入乙方与甲方的纠纷，协助解决。7.3第三方担保方在乙方违约时应承担相应的责任，保障甲方的权益。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的变更或解除不得影响甲方权益，第三方担保方应予以协助。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。第三方担保方作为独立的主体，对乙方在租赁期间的行为负责，增加了甲方权益的保障。在乙方违约时，第三方担保方应承担相应的责任，从而有效地减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。第三方担保方的介入还起到了监督和平衡的作用，有助于维护合同的公平性和严肃性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导合同的条款设定，确保了自己的合法权益得到最大限度的保护。通过设定租金支付方式、违约责任、押金退还等条款，甲方能够对自己的财产进行