户外广告出租合同

户外广告出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的户外广告位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位可见范围：_______1.4广告位使用范围：仅限于合法的广告发布，不得用于非法用途。第二条租金及支付方式2.1租金：双方确认，乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：乙方采用以下第_______种方式支付租金：（1）银行转账（2）现金支付2.3乙方应在合同签订之日起_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条广告发布及管理3.1乙方在合同有效期内有偿使用广告位，但广告内容必须符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。如乙方发布违法广告，造成甲方损失的，乙方应承担相应法律责任。3.2乙方应在合同约定的广告位上设置、维护广告设施，确保广告设施安全、牢固，不得影响市容市貌。广告设施的设置、维护费用由乙方承担。3.3乙方在合同期内需对广告设施进行定期检查、维修，确保广告设施的正常使用。如广告设施出现故障，乙方应在_______小时内予以修复。3.4甲方有权对乙方发布的广告进行监管，如乙方广告不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。乙方未按要求整改的，甲方有权解除本合同。第四条合同期限及续约4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满后，如乙方需继续租赁广告位，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出续约申请。双方可根据届时市场行情及乙方广告效果协商确定新的租金及合同期限。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在_______小时内提供相关证明材料。6.2遭受不可抗力一方应尽最大努力减少损失，并按照本合同约定承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，您在签订实际合同前，请根据您的实际情况进行修改，并咨询专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款应用场合：在繁华商业区租赁广告位增加条款：1.1广告内容不得与周边商家产生直接竞争关系。1.2广告位不得用于发布涉嫌侵权或敏感信息的内容。1.3乙方需提交广告内容预审材料，甲方有权审批广告内容。1.4乙方应遵守商业区的营业时间规定，不得在非营业时间进行广告设施的设置或更换。应用场合：在交通枢纽附近租赁广告位增加条款：2.1乙方需确保广告设施不影响交通标志和行车的安全。2.2乙方在广告设置期间应采取措施保障过往行人安全。2.3广告位不得用于发布影响交通秩序的广告内容。应用场合：在政府机关或敏感区域附近租赁广告位增加条款：3.1乙方必须遵守政府有关广告发布的相关法律法规。3.2广告内容不得含有对政府机关的批评或不当言论。3.3乙方需在租赁前取得相关政府部门的许可。应用场合：利用高空建筑租赁广告位增加条款：4.1乙方应确保广告设施的稳定性和安全性，防止坠落事故。4.2乙方需定期对广告设施进行安全检查和维护。4.3广告位的设置不得违反建筑物的使用规定和限制。应用场合：在旅游景点租赁广告位增加条款：5.1乙方广告内容应与旅游景点的氛围和文化相协调。5.2乙方不得在景区保护范围内进行广告设施的搭建。5.3乙方需遵守景区的管理规定，不得擅自更改广告位的设置。附件列表及要求说明广告位平面图：清晰展示广告位的具体位置和尺寸。广告内容设计稿：包括广告的初步设计方案和文案。安全检验报告：由专业机构出具的广告设施安全检验报告。政府许可文件：如需要，提供相关政府部门的许可文件。维护和维修记录：记录广告设施的维护和维修情况。实际操作过程中的问题和解决办法问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方合同约定的租金支付日期，协商解决，如协商不成可依据合同条款收取滞纳金。问题：广告内容不符合法规或社会公序良俗。解决办法：及时通知乙方并要求整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。问题：广告设施损坏或故障。解决办法：乙方应在规定时间内修复，如乙方无法修复，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担。问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商确定合同的继续履行或终止，并根据实际情况减轻或免除责任。问题：广告位使用权争议。解决办法：依据合同条款和法律规定，通过协商或法律途径解决争议。###特殊应用场合及增加条款（续）应用场合：在体育场馆周边租赁广告位增加条款：6.1乙方广告内容不得含有与体育赛事相关的赌博、博彩信息。6.2乙方需在赛事期间遵守赛事组织方的广告管理规定。6.3广告位的设置不得影响观众视线和赛事的正常进行。应用场合：在教育机构附近租赁广告位增加条款：7.1广告内容不得含有误导性信息，不得对教育机构进行商业诋毁。7.2乙方需在租赁前取得教育机构同意广告位设置的书面意见。7.3广告不得含有对未成年人有害的信息。应用场合：在医疗健康产品广告位的租赁增加条款：8.1乙方需确保广告内容符合国家关于医疗健康产品广告的法律法规。8.2广告中涉及医疗健康信息的，必须有相关医疗健康证明文件。8.3广告不得含有虚假宣传、夸大其词的内容。附件列表及要求说明（续）医疗健康证明文件：提供国家相关部门对广告中提及的医疗健康产品给予的批准文件或证明。教育机构同意书：取得教育机构对于广告位设置的书面同意。赛事组织方规定：包括体育赛事期间广告位设置的具体要求和限制。实际操作过程中的问题和解决办法（续）问题：广告内容引起消费者误解或权益受损。解决办法：立即撤下有问题的广告，澄清事实，公开道歉，并依法承担相应责任。问题：广告位设置影响教育和医疗信息的真实传达。解决办法：加强广告内容的审核，确保所有宣传信息真实可靠，符合行业标准。问题：在医疗健康产品广告中出现误导性信息。解决办法：一旦发现，立即停止发布