2024店面出租合同范本

2024店面出租合同范本店面出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本店面出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证店面的合法出租，确保乙方在租赁期内合法使用店面。5.2甲方应对店面的结构、设施等进行定期检查、维护，确保店面的安全使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用店面。6.2乙方应在租赁期内妥善保管店面，确保店面的安全、卫生、整洁。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2具体违约责任按照双方约定及《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日以上为一份店面出租合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。请注意，该合同仅供参考，具体签订时请咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款商场租赁条款增加：商场内的营业时间规定；商场内的促销活动协调；商场管理费用的分摊；特许经营权的授予和限制；商场安全保障和火灾保险责任。临街店铺租赁条款增加：街道维修和施工对店铺运营的影响；户外广告位的使用权限；店铺外观装修的审批程序；街道活动对生意的影响及补偿；邻居干扰的解决办法。文化产业租赁条款增加：文化活动的举办权和管理；知识产权的保护和使用；艺术品和文物的安全保管；特殊材料和设备的保险要求；文化活动引起的噪音和污染控制。科技园区租赁条款增加：科研试验安全和环境保护；园区技术交流和信息共享；科研成果的归属和商业化；园区内设施的共享和使用；高新技术企业的优惠政策。旅游风景区租赁条款增加：旅游旺季和淡季的经营策略；风景保护区的环境合规；旅游服务设施的配备和维护；游客安全和紧急事件的处理；旅游宣传和市场推广合作。附件列表及要求店面平面图：详细标注店面位置、面积、格局等。店面设施清单：列出店内所有设施及其状态。租赁押金收据：证明押金已经支付的凭证。租金支付记录：记录租金支付的时间、金额、方式等。店面保险单：证明店面的保险情况。合同附件A：甲方提供的服务和支持清单。合同附件B：乙方经营范围和管理规定。合同附件C：店面装修申请表。合同附件D：紧急联系方式。所有附件必须是正式文件，盖有公章或签字。附件中的信息必须真实、准确，不得有误导。附件需在合同签订前提供，并由双方确认无误。实际操作问题和注意事项租金调整问题：解决办法：在合同中明确租金调整的条款，如根据市场行情指数调整。维修责任区分：解决办法：合同中详细规定维修责任和时限，小修小补由乙方负责，大修由甲方负责。合同续签问题：解决办法：在合同中加入续签条款，明确续签条件和时间。提前解约的违约金：解决办法：合同中约定提前解约的违约金计算方式和标准。营业许可和合规：解决办法：乙方需确保营业活动符合当地法律法规，如有变更及时通知甲方。知识产权保护：解决办法：在合同中明确乙方对店面的装潢、品牌等知识产权的使用权。突发事件的应对：解决办法：制定突发事件应对预案，包括自然灾害、公共卫生事件等。数据安全和隐私保护：解决办法：在合同中加入数据安全和隐私保护的条款，确保双方信息的安全。###特殊应用场合及增加条款（续）餐饮业租赁条款增加：厨房设备和卫生设施的标准；食品安全和卫生许可的要求；垃圾处理和废弃物管理；烟道和排气系统的安装和使用；餐饮服务时间的限制。零售行业租赁条款增加：商品陈列和促销活动的规定；零售商品的质量标准和售后服务；库存管理和补货的频率；防盗和安全措施的要求；消费者隐私保护政策。医疗服务业租赁条款增加：医疗设备和药品储存的条件；医疗服务质量和医疗事故的处理；患者隐私和医疗信息的安全；医疗服务范围的约定；应急医疗服务的准备。教育机构租赁条款增加：教育活动的内容和教育质量的标准；学生的安全和监护责任；教学设备和材料的提供；教职工的资质和招聘；教育信息的公开和家长的沟通。健身房租赁条款增加：健身设备和设施的使用寿命和维护；会员管理和服务协议；健身课程的安排和教练的资质；消费者健康和安全的通知；紧急医疗援助和急救设备的准备。附件列表及要求（续）合同附件E：消防安全检查报告：证明店面已通过消防安全检查。合同附件F：环保评估报告：证明店面运营不会对环境造成重大影响。合同附件G：店面经营计划：详细说明乙方的经营计划和发展目标。合同附件H：员工名单和管理团队介绍：列出店面员工名单和管理团队背景。合同附件I：保险续保通知：证明店面保险的有效性和续保情况。合同附件J：维修和维护记录：记录店面的定期检查和维修情况。所有附件必须是正式文件，盖有公章或签字。附件中的信息必须真实、准确，不得有误导。附件需在合同签订前提供，并由双方确认无误。实际操作问题和注意事项（续）租金调整问题：解决办法：在合同中明确租金调整的条款，如根据市场行情指数调整。维修责任区分：解决办法：合同中详细规定维修责任和时限，小修小补由乙方负责，大修由甲方负责。合同续签问题：解决办法：在合同中加入续签条款，明确续签条件和时间。提前解约的违约金：解决办法：合同中约定提前解约的违约金计算方式和标准。营业许可和合规：解决办法：乙方需确保营业活动符合当地法律法规，如有变更及时通知甲方。知识产权保护：解决办法：在合同中明确乙方对店面的装潢、品牌等知识产权的使用权。突发事件的应对：解决办法：制定突发事件应对预案，包括自然灾害、公共卫生事件等。数据安全和隐私保护：解决办法：在合同中加入数据安全和隐私保护的条款，确保双方信息的安全。税务和财务合规：解决办法：确保乙方遵守当地的税务和财务报