初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库（轻巧夺冠）

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、上述施工队的产量定额为（）m3/〜fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

2、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别

【答案】：C

3、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施

工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等

份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天,

组织成倍节拍流水施工。

A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间

B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小

时间间隔

C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接

时间

D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工

过程流水节拍的最大公约数

【答案】：D

4、流水施工中的流水步距是指（）。

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

D,两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间

【答案】：B

5、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】：D

6、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系

【答案】：D

7、临时管理规约中物业主要内容包括（）o

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况

【答案】：D

8、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申请

核发选址意见书。

A.城乡规划主管部门

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】：A

9、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元,

每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后

的盈亏平衡点和生产负荷率分别为（）。

A4200件,64.62%

B.4300件,66.15%

C4500件,69.23%

D5000件,76.92%

【答案】：D

10、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的

要求，他在企业中的工作岗位（）。

A.是项目经理

B.由企业视工作需要和安排而定

C.是监理工程师

D.由政府主管部门认定

【答案】：B

11、我国城市市区土地属于（）所有，农村和城市郊区土地除法律规

定属于国家所有的以外，属于（）所有。

A.工人、农民

B.国家、农民个人

C.国家、集体

D.集体、农民个人

【答案】：C

12、建设单位开工前，需要向（）申请领取施工许可证。

A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门

【答案】：B

13、当算出某方案的投资回收期后，以下选项（）不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短

C.回收期越长越好

D.回收期越短越好

【答案】：C

14、国家土地所有权的主体只能是（）。

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局

【答案】：B

15、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人

申请并加缴规定的保费后，可（）延长保险期限。

A.签发批单

B.另行签订保险合同

C.签订保险补充协议

D.用扩展责任保证期

【答案】：A

16、定额不是消耗（）规定的额度。

A.人工

B.时间

C.材料

D.机械

【答案】：B

17、建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者

之间的关系，有助于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理

【答案】：C

18、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生

产经营活动的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产

【答案】：D

19、工程竣工验收时，施工单位必须签署（）。

A.工程使用说明书

B.工程保修书

C.工程使用说明书和工程保修书

D.工程使用说明书和质量保证书

【答案】：B

20、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批

准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府

【答案】：D

21、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行

（）供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资

【答案】：A

22、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是（）。

A.招标

B.拍卖

C.租赁

D.协议

【答案】：C

23、关于土地用途管制制度的说法，错误的是（）。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性

【答案】：A

24、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公

顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前

已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设

工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000肝，其中居

住建筑总面积400000m2,居住建筑用地面积120000m2

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】：D

25、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率

【答案】：A

26、物业装饰装修管理环节不包括（）0

A.装饰装修申报

B.装饰装修流程设计

C.登记审核

D.入场手续办理

【答案】：B

27、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是

()O

A.初期成交量和成交价均放大

B.成交量在达到峰值后回落

C.房租上升速度快于房价

D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹

【答案】：C

28、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度

用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土

地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取

项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开

发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

【答案】：B

29、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是

()。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税

【答案】：B

30、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量

验收因此（）。

A.分类进行

B,分别进行

C.分级进行

D.分层进行

【答案】：C

31、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。

A.10

B.20

C.30

D.40

【答案】：C

32、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是（）o

A.廉租住房

B.商品住房

C.经济适用住房

D.限价商品住房

【答案】：B

33、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施

工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，

其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）

天。

A.22

B.24

C.26

D.28

【答案】：C

34、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、

7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和

第13天，则工作A的最迟完成时间是第（）天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B

35、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法

【答案】：A

36、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。

A.长期投资

B,流动负债

C.固定资产

D.存货

【答案】：D

37、（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者

与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,

并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让

B.国有建设用地出租

C.国有建设用地划拨

D.国有建设用地租赁

【答案】：D

38、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包

括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承

担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规

定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并

妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承

担相应的赔偿责任。

【答案】：A

39、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话

【答案】：B

40、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）

A,承租人需要在合同约定的期限内支付租金

B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。

C.未经同意，不得将房屋转租给第三人

D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任

【答案】：B

41、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是（）。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押

【答案】：D

42、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量

【答案】：A

43、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额

【答案】：A

44、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率

为5%,那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

45、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采

用（）。

A.目标成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D,制造成本法

【答案】：D

46、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）

的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】：A

47、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D,降低负荷下的工作时间

【答案】：D

48、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理

【答案】：B

49、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件

【答案】：D

50、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（）执行业务。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有资质单位中

C.可以在多个有相关资质单位

D.只能受聘于一个有资质相关单位

【答案】：D

51、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，

单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位

产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的

盈亏平衡点为（）件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000

【答案】：D

52、招标人采用邀请方式的，应向（）个以上符合条件的施工

企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

53、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小

B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小

C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大

D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小

【答案】：C

54、住房公积金贷款的基本程序不包括（）。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B,住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

【答案】：B

55、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）o

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地

【答案】：B

56、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是

（）O

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。

【答案】：B

57、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）0

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D.资源及职责权限

【答案】：C

58、下列各项业务中，应征收契税的是（）o

A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产

【答案】：A

59、教育费附加税率为（）o

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%

【答案】：B

60、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（）批

准。

A,城市规划行政主管部门和建设行政主管部门

B.出让人和房地产管理部门

C.出让人和城市规划行政主管部门

D.房地产管理部门和建设行政主管部门

【答案】：C

61、工程成本核算的依据是（）。

A.会计核算和统计核算

B.统计核算和业务核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算

【答案】：B

62、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是

（）O

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进

【答案】：C

63、项目信息门户指的是（）。

A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件

B.基于网络的项目采购管理软件

C.虚拟组织的设定和调整软件

D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件

【答案】：D

64、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所采用，是因其具有

()的特点。

A.单位时间内所投入的资源量最少

B.可以实现工程总成本最低

C.施工现场的组织和管理工作简单

D.各专业工作队能够连续施工

【答案】：D

65、住房公积金的本质属性是()0

A.政府补贴

B.工资

C.单位补贴

D.福利

【答案】：B

66、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是

()O

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资

为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较

低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】：C

67、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D,医疗保险费

【答案】：C

68、网络计划检查的主要内容，下列选项（）不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况

【答案】：C

69、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）o

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础

【答案】：D

70、下列情况中，不属于契税征税对象的是（）o

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.农村集体土地承包经营权转移

D.房屋买卖与赠与

【答案】：C

71、建设用地规划许可证的审批、发证机构是（）城乡规划行政主

管部门。

A.国务院

B.省、市政府

C.县及县以上政府

D.乡及乡以上政府

【答案】：C

72、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制程序及用途

【答案】：D

73、公共租赁房屋主要面向的人群不包括（）0

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层

【答案】：B

74、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小

区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，

王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某

【答案】：D

75、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动

【答案】：D

76、建设工程监理工作的实施程序是（）。

A.开展监理工作一编制监理细则

B.编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理工作

C.编制监理规划一成立项目监理机构一开展监理工作f参加工程竣工

验收

D.成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提交监

理档案资料

【答案】：D

77、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。

A.建设单位

B.施工企业

C.监理单位

D.监督机构

【答案】：B

78、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户

连续（）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约

定退回廉租住房。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：B

79、建筑安装工程费也被称作（）。

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价

【答案】：C

80、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施

工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告

【答案】：A

81、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是

（）O

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应

【答案】：C

82、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。

A.直营连锁经营

B.特许加盟经营

C.特许加盟连锁经营

D.授权经营

【答案】：C

83、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的（）o

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出

【答案】：D

84、房地产开发是一种（）。

A,复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动

【答案】：A

85、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建筑市场交易主体的总和

D,建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

【答案】：D

86、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12

【答案】：B

87、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。

A.组织

B.计划

C.指挥与协调

D.控制

【答案】：A

88、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额

【答案】：C

89、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.申请延期

B.申请换证

C.重新申领

D.重新申办

【答案】：A

90、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00

万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定

成本为14756.20万元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

【答案】：B

91、下列方案评价法中，属于数额法的是（）。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法

【答案】：A

92、建设工程施工合同的特点不包括（）o

A.合同履行期限长

B.合同风险相对较小

C.合同内容多样和复杂

D.合同监督严格

【答案】：B

93、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】：D

94、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成

的死亡人数居全同各行业的（）。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位

【答案】：B

95、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工

【答案】：A

96、编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁

【答案】：A

97、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是

（）O

A.审查施工单位选择分包单位的资质

B.审核施工单位申报的月度和季度计量表

C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工

D,对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证

【答案】：D

98、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元

【答案】：A

99、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月

【答案】：C

100、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划

【答案】：C

101、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12%,复利半年计息

一次，第5年年末本利和为？（）元。已知：（A/P,6%,

2）=0.5454；（F/A,6%,10）=13.181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

102、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000

元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费

14%,利润7%,税金4.现，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

103、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%,则两年后的单

利利息为（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

104、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才

能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】：B

105、国有建设用地使用权流转方式，不包括（）。

A.出资

B.出售

C.赠与

D.抵押

【答案】：D

106、从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）向业主交付物业的

行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位

【答案】：B

107、下列不属于施工单位的质量责任和义务是（）o

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】：B

108、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年,

每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为

20%,则该方案的净现值是（）万元。已知：？（P/A,20%,

20）=4.8696,（P/F,20%,21）?=0.0217o

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

【答案】：C

109、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经

监理工程师签字确认的（）。

A.设计文件

B.施工技术交底书

C.建筑材料、建筑构配件

D.临时办公和生活用房

【答案】：C

110、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。

A.制定成本控制标准

B.实施成本监督

C.实施成本分析

D.确定差异

【答案】：C

111、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业

的资金周转率为（）o

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

112、单位工程质量验收合格后，（）应在规定时间内将工程竣工验收报

告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

A.工程质量监督单位

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位

【答案】：C

113、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（）支

付。

A.在工程进度款支付后7日内

B.与工程进度款同期

C.在工程进度款支付后14日内

D.在工程进度款支付后30日内

【答案】：B

114、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修

【答案】：C

115、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。

A.按其水平投影面积计算

B.按其展开面积计算

C.按其垂直投影面积计算

D.按其水平投影面积的一半计算

【答案】：A

116、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.担保和保险制度

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.政府的名册管理

【答案】：A

117、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增

值的目的。

A.通过“交钥匙”确保工期和质量

B.通过总价包干，控制建设投资

C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合

D.总承包单位统一对承包工程全面负责

【答案】：C

118、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距一劳动定

【答案】：A

119、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承

担。

A.发包人

B.政府

C.发包人和承包人

D.承包人

【答案】：D

120、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标

【答案】：B

121、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.于1小时内向有关部门报告

B.于1小时内赶到施工现场

C.于8小时内向有关部门报告

D.于8小时内赶到施工现场

【答案】：A

122、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作

为止的整个持续时间

【答案】：D

123、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理

【答案】：D

124、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营

才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

125、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）o

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：B

126、今年的保本点产值最低为（）万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

127、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间

【答案】：C

128、可以抵押的房地产有（）。

A,建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地

【答案】：A

129、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同

【答案】：A

130、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率

为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960

【答案】：D

131、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是

（）o

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同

【答案】：A

132、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括

（）o

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金

【答案】：B

133、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证

【答案】：C

134、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令

【答案】：B

135、特殊风险造成的损失只能由（）承担。

A.承包商

B.业主或投资商

C.政府

D.工程师

【答案】：B

136、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（）。

A.写字楼

B.住宅

C.廉租住房

D.房地产开发用地

【答案】：C

137、以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C.形式多样

D.形式单一

【答案】：D

138、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.政府、企业和项目安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

【答案】：D

139、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是（）。

A.避免城市建设过程中产生混乱

B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所

C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间

【答案】：B

140、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.长途客车停车场

C.体育中心田径场

D.医院门诊大楼

【答案】：B

141、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目

打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招

标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门

【答案】：D

142、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

143、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依

照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】：C

144、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这

里的约束条件不包括（）o

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束

【答案】：C

145、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（）o

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

【答案】：D

146、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性

【答案】：B

147、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制

（）o

A.单位工程进度计划

B.工程项目前期工作计划

C.工程项目建设总进度计划

D.工程项目年度计划

【答案】：C

148、按产权占有形式划分，可将房地产划分为（）o

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产

【答案】：A

149、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（）个以上

设计单位发出招标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

150、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道

【答案】：A

151、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是（）o

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

【答案】：D

152、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。

A,使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

【答案】：B

153、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成

【答案】：C

154、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于

物业管理公共服务的是（）o

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理

【答案】：C

155、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用

（）方法进行评价。

A,净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

156、投标人投标书的核心内容是（）。

A.施工组织的规模和资质

B.质量

C.报价

D.对招标文件中有关合同条款的确认

【答案】：C

157、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A,是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门

【答案】：B

158、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是（）o

A,集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制

【答案】：C

159、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

160、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整

为相应的（）。

A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本

【答案】：D

161、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

162、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。

A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款

B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房

贷款

C.首套住房贷款和非首套住房贷款

1）.一次性还本付息贷款和分期还款贷款

【答案】：A

163、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难

【答案】：B

164、有效工作时间不包括（）。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.偶然工作时间

D.辅助工作时间

【答案】：C

165、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00

万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定

成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加

708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：（保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

166、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使

用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率

为3%。该公司应缴契税为（）万元。

A.30

B.90

C.120

D.180

【答案】：B

167、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累

计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率

【答案】：A

168、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有

（）的特点。

A.可以使施工工期最短

B.施工现场的组织和管理工作简单

C.专业工作队能够连续施工

D,单位时间内所投入的资源量最少

【答案】：C

169、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘

【答案】：C

170、施工项目具有的特征不包括（）。

A.任务的一次性

B.目标的明确性

C.任务的多次性

D.管理的复杂性

【答案】：C

171、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较

【答案】：D

172、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间

分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算

工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41,39

D.42、41

【答案】：B

173、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资

【答案】：A

174、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。

A.购置施工用起重机械

B.用于工程安全作业环境和施工安全措施

C.购置施工用周转材料

D.流动资产投资

【答案】：B

175、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的长期性

C.交易的专业性

D.交易的抽象性

【答案】：D

176、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程

【答案】：C

177、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业

【答案】：B

178、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等

【答案】：A

179、编制定额的根本原则是（）。

A.遵守粗而不漏、细而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.符合国家颁布的法律、规范

【答案】：D

180、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开

发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为

20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方

米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】：B

181、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

182、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的

是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险

【答案】：A

183、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

184、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）o

A.分别来反映

B.无法反映

C.综合来反映

D.可以反映

【答案】：C

185、在我国，购房者对其购买的商品房拥有（）o

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

【答案】：A

186、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和

（）o

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押

【答案】：C

187、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革

和（）。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点

【答案】：B

188、国家征收房地产税收具有（）o

A.无偿性和非强制性

B.有偿性和强制性

C,无偿性和强制性

D.有偿性和非强制性

【答案】：C

189、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为

700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元

【答案】：D

190、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据

完毕时的实际价值调整。

A.重置价值

B.工程建成时的价格

C.施工阶段的价值

D.安装合同总金额

【答案】：D

191、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

192、下列费用中，不属于工程成本的是（）。

A.项目部支付给生产工人的工资奖金

B.项目部购置固定资产的费用

C.项目部租赁周转材料的费用

D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用

【答案】：B

193、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成,

则机械台班产量为（）m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B

194、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目实施阶段

D.项目决策阶段

【答案】：D

195、集体土地征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限

和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所

有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。

A.公共利益

B.政府利益

C.集体利益

D.国家利益

【答案】：A

196、下列各项中，对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。

A.个体工商户不属于增值纳税人

B.军事单位属于增值纳税人

C.进口物的单位和个人属于增值纳税人

D.社会团体属于增值纳税人

【答案】：A

197、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、

（）从业资格、高级房地产经纪人三种。

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理

【答案】：D

198、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告

和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】：B

199、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为

700万元。

A.0

B.15

C.20

D.35

【答案】：C

200、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在

措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暂列金额

C.计日工

D.工程定额测定费

【答案】：A

第二部分多选题（200题）

1、工程安全管理的基本原则包括（）。

A.管理生产同时管理安全

B.坚持“四全”动态管理

C.在管理中发展提高

D.坚持效益兼顾公平

E.必须贯彻预防为主的方针

【答案】：ABC

2、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本的特征有（）。

A.产品流动性

B.生产过程的流动性

C.产品的固定性

D,生产过程的固定性

E.产品的多样性

【答案】：BC

3、住宅专项维修资金的使用原则有（）o

A.方便快捷

B.公开透明

C.平等

D.自愿

E.受益人和负担人相一致

【答案】：AB

4、在现阶段，按照国家有关规定，建设用地使用权的取得途径包括

（）o

A.行政划拨

B.土地征收

C.国家出让

D.房地产转让

E.房地产抵押

【答案】：AC

5、按环境要素划分，环境污染可分为（）。

A.大气污染

B.水体污染

C.土壤污染

D.固体物污染

E.生活污染

【答案】：ABC

6、当工程实际进度比计划进度拖后，对进度计划进行调整时，通常可

以采取的赶工措施有（）。

A.增加资源的投入

B.减少某些施工过程的工程量

C.增加每天的工作班制

D.修改施工方案、加快施工速度

E.组织搭接施工或流水作业来缩短工期

【答案】：ACD

7、编制定额应简明适用，是指（）。

A.项目齐全，便于使用

B.粗细适度，步距大小适当

C.技术工艺先进

D.组织合理

E.计算方法简便，宜于掌握

【答案】：AB

8、生产负荷率BEP是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值与

建设项目的风险承受能力的关系有（）o

A.该值越大，风险越大

B.该值越小，风险越小

C.该值的大小与风险无关

D.该值越小，风险越大E：该值越大，风险越小

【答案】：AB

9、施工阶段的施工方安全控制的主要工作包括（）。

A.组织设计交底

B.组织施工难点、重点项目的施工方案技术经济研究

C.检查施工过程中的各类持证上岗人员资格

D.审核进入施工现场承包单位和各分包单位的证明文件

E.检查和验收临时用电设施

【答案】：CD

10、按照我国《合同法》的规定，建设工程合同属于（）。

A.不要式合同

B.要式合同

C.口头合同

D.书面合同

E.无偿合同

【答案】：BD

11、时间参数主要包括（）。

A.流水节拍

B,流水强度

C.流水步距

D.施工段

E.流水施工工期

【答案】：AC

12、投标书是承包商通过投标报价，参加市场竞争，再通过对工程承

包合同的实施而获得赢利的一种投标文件，其内容包括综合说明和

（）O

A.单位工程的工程量及其单价汇总价

B.对合同通用条款的确认

C.工程总设计和施工组织设计

D.保证工程质量、进度

E.拟派工程施工的组织机构和主要管理人员名单

【答案】：BC

13、建筑企业生产管理制度包括（）o

A.质量管理制度

B.进度管理制度

C.成本管理制度

D.技术管理制度

E.安全管理制度

【答案】：AD

14、施工阶段的业主方投资控制的主要工作包括（）。

A.组织设计交底

B.对施工阶段投资目标进行分析和论证

C.工程投资目标风险分析，并应制定防范对策

D.组织施工难点、重点项目的施工方案技术经济研究

E.组织重大项目施工方案的科研、技术经济比较和论证

【答案】：BC

15、划拨土地使用权包括的形式有（）。

A.土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用

B.有偿取得

C.无偿取得

D.占用

E.侵占

【答案】：AC

16、下列各项中，可作为工程项目成本控制方法的有（）。

A.编制成本计划

B.建立月度资金收支计划

C.建立项目经理部

D.实行项目法施工

E.实施跟踪考核

【答案】：AB

17、应列入企业制造费用的有（）。

A.办公费

B.生产工人工资

C.管理费用

D.劳动保护费

E.折旧

【答案】：AD

18、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和

活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。

A.具有完整的施工操作依据、质量检查记录

B.观感质量验收符合要求

C.所含分部工程的质量均验收合格

D.所含分部工程的有关安全的检测资料完整

【答案】：BCD

19、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.分包单位必须服从总包单位的指挥

B.企业的老板对其安全生产负总的责任

C.总工程师应对企业的安全生产的技术工作负总的责任

D.安全机构应做好安全管理工作

【答案】：ACD

20、在建筑节能的技术途径中，降低供热能耗的途径有（）。

A.充分利用太阳辐射得热

B.充分利用建筑内部得热

C.提高采暖设备的供热效率

D.增加建筑物散热面积

E.加强围护结构保温

【答案】：ABC

21、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信

息处理进行的一些任务，概括起来可以分为（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作

E.信息共享

【答案】：ACD

22、某单位工程一一民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三

个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和