2024年房屋买卖合同协议常用版（五篇）

第4页共4页2024年房屋买卖合同协议常用版签订时间：签订地点：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额____的违约金，如乙方在合同签订之日起____天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付____元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的`书面通知后____日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付____元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的.违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字捺印)：身份证号：乙方(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：2024年房屋买卖合同协议常用版（二）房屋买卖合同协议书买卖双方：甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方同意按照以下条款和条件签订本房屋买卖合同，以确保双方的权益，共同遵守以下规定：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________________________（以下简称“房屋”）\t1.2房屋规划用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）__________1.3房屋面积：建筑面积_______平方米，套内建筑面积________平方米1.4房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，并且拥有该房屋的出售权。第二条交易价款及付款方式2.1乙方同意以以下金额购买甲方所售房屋：现金价款：_________________人民币（大写）_________________元整非现金价款：________________人民币（大写）_________________元整2.2乙方同意将上述款项在以下方式中的一种支付给甲方：a)银行转账：乙方将款项直接转入甲方指定的银行账户。b)支票支付：乙方以支票的形式支付款项给甲方。2.3乙方应在本合同签订后的____日内将全部款项支付给甲方。第三条房屋交付和接收3.1甲方应在签订本合同后的____日内将房屋交付给乙方。3.2乙方同意自取得房屋所有权后____日内接收该房屋。第四条房屋权属及担保4.1甲方声明并保证，甲方是该房屋的合法所有人，并承诺房屋不存在任何权属纠纷。4.2如因甲方的原因导致乙方购买的房屋产生任何第三方主张权属的纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条房屋状况和保修5.1甲方保证所售房屋的建筑结构、装修和设备设施均符合法律法规的要求，不存在任何严重质量问题。5.2甲方就所售房屋的质量和状况不承担任何保证责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，未按照约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的金额为合同总价款的20%。6.2一方丧失合同履行能力或者提出解除合同，守约方有权要求违约方支付违约金，并要求赔偿由违约方给守约方造成的损失。第七条税费及其他费用7.1房屋买卖过程中产生的税费、过户费、公证费、中介费等相关费用由买卖双方根据国家相关法律和政策约定分摊。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决，未能解决的可向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：____________日期：___________日期：____________地址：___________地址：____________联系电话：___________联系电话：___________2024年房屋买卖合同协议常用版（三）甲方：(卖方)_____身份证号码:_____乙方：(买方)_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:____市____省(区)____街道____小区____栋____单元____号。2、房屋结构：_____结构。3、房屋面积：共计____平方米。4、房产证号：______________________________________。二、房屋总售价：大写人民币____元(小写____元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币____元整(____元);第二次付款：在____年____月____日前，乙方将购房款人民币____元整(____元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币____元整(____元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_________年____月____日2024年房屋买卖合同协议常用版（四）保密协议本协议具有法律效力,甲乙双方应当严格遵守本协议约定的保密义务，未经已方书面同意，不得向第三方泄露或使用对方相关信息。一、协议背景1.1甲方为房屋所有人，拟将位于（具体地址）的房屋转让给乙方，并达成本协议。1.2乙方同意购买甲方所提供的房屋，并同意按照本协议约定的价格支付购房款项。二、房屋基本信息2.1房屋基本信息如下：(1)房屋地址：（具体地址）(2)房屋类型：（例如：公寓、别墅等）(3)建筑面积：（单位：平方米）(4)房屋用途：（例如：住宅、商业等）(5)房屋权属：甲方拥有该房产的合法权属。三、房屋交付标准3.1甲方在签署本协议后，应确保房屋符合以下交付标准：(1)房屋的结构、装修符合相关法律法规的要求；(2)房屋的所有相关使用证件、产权证明全部齐全；(3)房屋的水、电、燃气等设备及网络通讯等配套设施正常运行；(4)房屋内各种设备和电器功能完好；(5)房屋内无任何纠纷、法律纠纷、抵押或债务纠纷等问题存在。四、房屋交付及付款方式4.1甲方应在本协议签署之日起15个工作日内完成房屋交付。交付后，乙方应及时对房屋进行验收，若发现任何问题，乙方应在签字验收后的7个工作日内向甲方提出书面反馈并要求甲方进行修复。4.2房屋交付后，乙方应支付房屋购买款项，并依照以下方式进行支付：(1)首付款：乙方应在签订本协议之日起10个工作日内，支付房屋总价款的30%作为首付款；(2)分期付款：乙方应按照本协议约定的付款时间和比例支付剩余购房款项。五、违约责任5.1若甲方在约定的时间内未能按照本协议约定交付房屋或者交付的房屋存在严重质量问题，甲方应赔偿乙方按照房屋总价款10%的比例支付违约金，并承担由此造成的一切法律责任。5.2若乙方未能按照本协议约定时间支付购房款项，乙方应按照享有广告收益高于贷款收益的情况计算，支付违约金。六、其他事项6.1本协议的一切争议均应提交给有管辖权的人民法院解决。6.2本协议自签署之日起生效，并持续有效直至房屋所有权归属乙方为止。6.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：\t乙方（签字）：\t日期：2024年房屋买卖合同协议常用版（五）____房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：经甲乙双方协商一致，就甲方拟出售的房产进行买卖交易，达成以下合同协议：第一条房产信息1.1房产地址：1.2建筑面积：1.3房产产权证号：1.4使用权转移形式：第二条价格和付款方式2.1房屋总价：人民币（大写）2.2乙方购房款项应于_______________年___月___日前一次性支付至甲方指定的账户，支付后甲方将办理房屋过户手续并移交房产证。第三条房产交付3.1甲方应于签订本合同后的_________天内，将房屋清空并保持良好的使用状态，移交给乙方。3.2乙方须于房产交付后_________日内，验收房屋质量及配套设施，如有问题应及时与甲方商议解决。第四条税费4.1房产的过户和其他相关税费由甲方承担。4.2如发生过户所需税费上涨或其他法律规定的费用变动，甲方承担增加部分，乙方承担减少部分。第五条房屋权益5.1房产过户及产权证书办理完成后，乙方享有房产的所有权和使用权，并有权对房产进行合法的买卖、转让和出租。5.2在产权过户前，甲方保证房产不存在权利、许可或限制性约定等问题，并对此承担全部法律责任。第六条违约责任6.1如甲、乙方一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为本合同成交总价的百分之十。6.2如一方违约且