2024年房屋建筑施工承包合同样本（2篇）

第2页共2页2024年房屋建筑施工承包合同样本甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约____平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米____元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式，本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：日期：2024年房屋建筑施工承包合同样本（二）甲方：（委托方）地址：电话：乙方：（承包方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜，达成如下合同：第一条合同目的甲方根据实际需要，委托乙方承担房屋建筑施工事宜，乙方接受委托并负责完成相应的工程建设任务。第二条工程范围1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.工程内容：根据甲方提供的建设设计文件和图纸，乙方承担按照约定的工程范围和规模进行房屋建筑施工的责任。第三条施工期限1.工程开工日期：2.工程竣工日期：乙方应按照甲方的要求，在约定的期限内完成工程建设任务。第四条工程费用和支付方式1.工程总价款：2.工程款支付方式：（1）甲方应当按照约定的进度和阶段支付相应的款项；（2）支付方式：甲方直接支付、贷款、第三方支付等，根据双方协商确定。第五条质量要求1.工程质量标准：（1）乙方应按照国家规定的有关建筑施工质量标准进行施工，确保工程质量符合要求；（2）工程竣工后，乙方应提供相应的质量验收报告。第六条工程保险1.工程保险责任：乙方应按照国家有关建筑施工保险的规定，购买相应的工程保险，并承担相应的责任。第七条材料和设备1.材料和设备供应：（1）甲方应按照合同约定提供相应的材料和设备；（2）乙方应按照合同约定使用甲方提供的材料和设备进行施工。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工；（2）如甲方提供的材料和设备不符合合同约定的要求，乙方有权拒绝使用。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定的工程期限完成工程施工任务，甲方有权要求赔偿；（2）如乙方违反工程质量标准，甲方有权要求进行整改，并要求赔偿相应损失。第九条争议解决1.合同争议解决方式：（1）甲乙双方应友好协商解决合同争议；（2）如协商无法解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更和解除1.合同变更：（1）甲乙双方如需变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）经双方协商一致后，签订的变更合同为合同不可分割的一部分。2.合同解除：（1）如因不可抗力等原因，导致无法履行合同，甲乙双方可协商解除合同；（2）一方违约后，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一条其他约定1.合同附件：（1）《工程设计文件和图纸》；（2）《工程质量验收报告》；（3）其他双方认为需要附加的协议、凭证等。2.合同生效：合同经双方签字盖章后生效。3.合同争议：合同争议应在合同签订后30天内解决，超时不予受理。4.合同解释：对于合同中的某些条款如有争议，应