2024年上海租房合同参考样本（4篇）

第4页共4页2024年上海租房合同参考样本甲方：_____(出租方)乙方：_____(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号。2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：_____.第二条房屋租赁的期限租赁期限为_____(月/年)从____年____月____日起至____年____月____日。租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第三条租金及其交纳方式每月租金____元，大写_____.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。第四条押金押金____元，大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第五条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第六条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第七条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付____元违约金。第八条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予____个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第九条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十一条：合同自双方签字之日起生效。一式____份，双方各执____份，报公安部门备案____份。第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方(签字)：_____承租方(签字)：_____身份证号：_____身份证号：_____电话号码：_____电话号码：_________年____月____日____年____月____日2024年上海租房合同参考样本（2）租赁合同甲方（出租人）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_____________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其具有完全产权的房屋出租给乙方使用，位于上海市_________（以下简称“房屋”）。1.2房屋的详细地址为：_____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方在租赁期满前三个月提出续租意向，并经甲方同意，租赁期限可以延长。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为________元（大写：_____________）。3.2支付方式：乙方每月应在次月的一号前支付当月的租金，支付方式为：_____________________。3.3如乙方逾期支付租金，应按照日利率_____%计算违约金。第四条维修责任4.1房屋内的日常及非人为损坏的维修费用由甲方承担。4.2乙方应当负责日常的房屋维护及修缮工作，并承担因乙方过错或不当使用而导致的损坏修复费用。第五条水电费及其他费用5.1水电费由甲乙双方公摊，按比例分担。5.2如因乙方过错或不当使用导致水电费异常增加，乙方应承担全部费用。同时，甲方有权要求乙方立即纠正并赔偿相应的损失。第六条使用权6.1在租赁期间，乙方有权使用房屋及其内的设施，并享受租赁物所产生的收益。6.2乙方不得将该房屋转租或转借给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条保险责任7.1在租赁期间，甲方有义务对房屋进行保险。7.2如因乙方过错或不当使用导致房屋损坏，乙方应负有相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反合同约定，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求赔偿相应的损失。8.3甲方未履行合同约定，损害乙方利益的，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应的损失。第九条合同变更与解除9.1甲乙双方一致同意可以书面形式对本合同进行变更。9.2乙方在合同期满前提出解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。10.2本合同中的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租人）：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租人）：_________________________日期：____年____月____日2024年上海租房合同参考样本（3）合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所属房屋一事达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于上海市的房屋，具体地址为________________，出租给乙方作为居住之用。第二条租赁期限本合同自________年__月__日起至________年__月__日止，共计________年。第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币________元的租金标准，共计年租金为________元，在每月的__日前支付给甲方，支付方式为________________。第四条使用用途乙方应当按照本合同约定使用租赁房屋，不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租或转让。第五条房屋维护在租赁期限内，乙方须对房屋内部和周围环境进行合理维护，保持房屋的清洁并确保基本设施的正常使用。第六条违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同的附件构成本合同不可分割的一部分。3.本合同项下如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：日期：年月日至此正文结束2024年上海租房合同参考样本（4）上海租房合同最新的模板甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本协议,共同遵守。一、甲方将座落在____区____路____号____楼____单____元_____户的房屋出租给承租方使用。承租方已对所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房。二、双方议定的上述房屋租金为。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日时止。租金一次性结算，由承租方在签定租房协议时交付给出租方。三、出租方保证上述房屋权属清楚并无债权债务纠纷。若由此发生的纠纷由出租方负责并赔偿承租方的损失。租赁期内出现承租方如须收回此房，必须提前壹个月通知承租方。四、承租方保证承租上述房屋仅作居住使用，因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的，承租方负责赔偿或给以修复。承租方将在租赁期届满时把房屋交还给出租方。如需继续承租上述房屋，就提前3天与出租方协商,双方另签订协议。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作为违约补偿。五、要爱惜使用房内设施及物品，如有损毁，请按下列约定赔偿价格：物品名称规格型号数量折价物品名称规格型号数量折价电视冰箱空调洗衣机油烟机热水器饮水机沙发茶几六、承租方在租赁期间，水、电、煤制(天然)气按实际使用量自付。卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租里。水2.0元/吨，电0.6元/度，煤制(天然)气1.2元/m3，水表数：____吨，电表数：____度，煤制气：_____m3，其他：押金，在扣除水、电、煤制(液化)气费用后退回。七、承租方要注意用电、用气、用水安全，防火防盗。使用电热水器时一定要拔掉插头。离开房间时，要注意关闭电器开关、煤气灶，锁闭房门。贵重物品请随身携带，或者交由出租方代为保管。八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息。九、违约责任任何一方未能