2024年购房定金合同官方版（2篇）

第3页共3页2024年购房定金合同官方版甲方（卖方）：统一社会信用代码：乙方（预购方）：身份证号：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订的幢层室（以下简称“该房屋”）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：），并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于____年____月____日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元，乙方采取以下方式付款。（1）现金；（2）银行转账：指定收款账号：_____________________________________。开户行：___________________________________________。户名：_____________________________________________。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币（大写）（￥元），作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于____年____月____日前到与甲方签订《市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。7.1甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；7.2甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：（1）甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；（2）甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本合同经双方签字或盖章后生效；本合同一式份，甲乙双方各份，执一份。甲方（签字或盖章）：联系人：联系方式：签署时间：____年____月____日乙方（签字或盖章）：联系人：联系方式：签署时间：____年____月____日2024年购房定金合同官方版（二）合同编号：2024-房-001甲方：购房人（姓名、身份证号码）乙方：开发商（公司名称、营业执照号码）鉴于甲方对乙方所建楼盘中的房产表示购买意向，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同：第一条购房房源1.1乙方为甲方提供的房产包括：（具体楼栋号、房间号、面积、装修情况等）。1.2购房价格为合同签订之日房价，为（具体金额），不含车位、装修、税费等额外费用。第二条购房定金2.1甲方在签订本合同时，向乙方支付定金为人民币（具体金额），作为购房确定的意向表示。2.2若甲方最终决定购买该房产，此定金将作为购房款项的一部分，并在最终付款时与购房款项合并支付。2.3若甲方最终决定不购买该房产，乙方有权扣除定金作为违约金，已支付的定金不予退还。第三条房屋交付3.1房屋交付日期为本合同签订之日起（具体时间），具体以双方书面约定为准。3.2乙方应确保房屋按照规定时间交付给甲方，若延迟交付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的0.1%。3.3甲方在房屋交付时需按时支付剩余购房款项，付款方式及时间应在房屋交付前与乙方协商一致。第四条房屋权属及权益4.1房屋产权证书发放后，乙方应将产权证书转交给甲方，并办理房屋所有权过户手续，过户费用由乙方承担。4.2房屋产权证书发放前，如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，由乙方承担相应责任，并支付甲方违约金。4.3房屋产权证书发放前，甲方享有房屋的使用权，但不得转让、出租或以其他方式处分。第五条合同解除5.1若一方违反合同约定，致使对方无法履行合同，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。5.2若因不可抗力等非乙方原因，导致房屋无法交付或合同无法履行，双方协商解决，如无法解决，甲方有权解除合同，并要求返还定金。5.3若甲方最终决定不购买房屋，可解除合同，但甲方支付的定金不予退还，并应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式作为合同补充和修改内容。6.2本合同的任何争议均应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。甲方（购房人）