2024年门面租房合同经典版（四篇）

第3页共3页2024年门面租房合同经典版甲方：（简称房主人）乙方：（简称租房人）一、经甲、乙双方友好平等协商达成共识，甲方将位于，约m，租赁期为壹年，从____年____月____日至____年____月____日止。期满后乙方如需续租，甲方保证在同等条件下优先让乙方续租。二、付款方式：第一年签订合同时，每月租金元，时间个月，乙方向甲方预交租金总额元整不退，租房押金元，期到押金退还给乙方。如不交清租房费和水电费，甲方有权收回房屋，租房合同自然终止。三、合同期内，乙方可以转让，继续租赁或转让，乙方不能收转让费，乙方必须让第三方与甲方见面，共同协商租金价格和水电费的交付方式，订立相关合约。四、改造与装修：根据经营需要，乙方需对现有房屋进行装修，装修工程不能对主体工程构成影响。如果装修对主体有影响的，必须到原设计院设计本楼的主要总设计师再设计蓝图纸及书面签字盖章才能装修。如乙方自己改造，没经甲方同意，改造房屋造成一切经济损失均由租房人负责。五、合同期满时，甲方即时收回房屋，乙方即时房屋退给甲方，结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。六、水电供应及费用结算：甲方供应水电，水电公司停电停水的原因，甲方也无能为力。水电总闸前和主管道、主干线的维修由甲方负责，分干线管道等均由乙方负责，房内的管线开关、灯管、灯泡由乙方自行负责。七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的时间有关部门的税金及其他一切费用由乙方负责。八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损坏按原价及现价赔偿房主人。九、乙方经营餐馆，排油烟必须排到下水道内或采取最科学的方法排出油烟。十、乙方承租人使用时必须注意安全和卫生，严禁在窗口摆放东西，严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人承担一切经济及刑事责任，甲方概不负任何责任。十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。十二、甲方的门面房屋如果要向银行抵押贷款或甲方此门面出售，乙方必须配合甲方，需要乙方签字的必须签字，如果乙方不签字，甲方有权立即收回房屋租房费押金不退，造成损失均由乙方自己承担。十四、乙方租房门面不准收废品，不准做仓库，如果乙方做仓库收废品，甲方有权立即收回本门面，乙方交的租金及押金不退回。十五、本合同双方签订之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。十六、未尽事宜，双方友好协商处理。电表底数：____度水表底数：____吨甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年门面租房合同经典版（二）***门面租房合同书***甲方为（出租人名称），住所地（地址），乙方为（承租人名称），住所地（地址）。鉴于甲方是（出租人身份）,乙方是（承租人身份/企业名称），双方本着平等、自愿的原则，就下列事项达成一致，签订本合同：一、房屋基本信息1.甲方同意将其位于（房屋详细地址）的房屋，出租给乙方用作（商业用途，如开店、办公等）。2.房屋面积为（具体面积），并由双方共同测量确认无误。3.房屋出租期限自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁周期）。二、租金及付款方式1.乙方同意每个（付款周期）支付（租金金额）的租金给甲方，租金支付方式为（具体支付方式），在每个付款周期的（具体时间）前支付当期租金。2.若乙方迟延支付租金超过（逾期天数），甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算标准为（违约金比例）。3.若乙方提前支付（租金周期数）以上租金，甲方应提供（具体优惠措施），双方书面确认。三、房屋使用及维护1.乙方应按照合同规定使用房屋，并保持房屋的清洁、整洁。2.乙方应当对房屋进行必要的维护修缮，避免房屋因疏忽而造成的损坏。3.如房屋发生因乙方使用不当导致的损坏，乙方应在（时间间隔）内赔偿甲方。4.乙方在房屋使用期间如需对房屋进行装修改造，需提前征得甲方书面同意，并保证施工过程中不损坏房屋结构。四、违约责任1.若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方违约可能引起的损失，甲方有权要求乙方进行赔偿，并支付相关法律费用。五、其他约定1.双方在合同执行过程中如有其他事项需协商解决，应书面确认。2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同签订地点：___________合同签订日期：___________（以下无正文，如需加盖公章或签字，请在此处添加）甲方：（签字）乙方：（签字）甲方（盖章）乙方（盖章）2024年门面租房合同经典版（三）本租赁合同由以下双方签署：出租方（以下简称“甲方”）__________，承包方（以下简称“乙方”）__________。第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的位于__________的门面出租给乙方使用，租赁用途为经营__________业务。第二条租赁期限本租赁期限为______年，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条租金乙方同意每月支付租金人民币__________元整，租金每月于每月______日前支付给甲方。第四条押金乙方同意在签署本合同之日，向甲方支付押金人民币__________元整作为押金，用于履行租赁期间的义务。第五条使用权乙方在租赁期内享有合法使用租赁物的权利，但不得将租赁物转租他人或超越合同约定的范围使用。第六条管理维护乙方须对租赁物进行合理的管理和维护，确保租赁物的正常使用和安全。如有损坏，应及时通知甲方修复或赔偿。第七条违约责任任一方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条合同终止本合同期满，经甲方同意，乙方可续租；不续租的，则应在合同到期前______日提前通知甲方，如未提前通知，将视为续租。第九条其他约定1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同如有任何未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的附件。3.本合同自双方签字生效，至期满或解除止。4.本合同签订地点在__________。甲方（签字）：____________日期：__________乙方（签字）：____________日期：__________此为本合同正本，甲方乙方各执______份，具有同等法律效力。合同签署日期：__________2024年门面租房合同经典版（四）承租方：(乙方)_____根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面房使用(餐饮除外)。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有房屋结构。三、租赁期限本合同租赁期为年，自月日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金为383.02㎡╳135元╳12个月=620492.4元/年，按年支付，协议签定后支付第一年租金;以后每年租金在当年基础上递增6%，每年租金提前二个月支付。乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整元(￥100000元，合同解除时结清所有费用后押金甲方返还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期内，房屋出现质量问题需要维修的由甲方承担。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离，拆除时不得毁坏房屋，否则赔偿甲方损失。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修;乙方不能故意人为破坏房屋结构;装修时不能任意改动消防设施。3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行承担。4、按本合同约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方、乙方协商后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满三个月前向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过10天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)乙方租用期间，因甲方原因造成乙方经济损失的。3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。4、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素原因，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同一式肆份。甲乙双方签字(盖章)生效，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方甲方：___