2024年土地抵押借款合同范本（6篇）

第2页共2页2024年土地抵押借款合同范本抵押人(以下简称甲方)：

抵押权人(以下简称乙方)：根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、甲方为清偿债务，愿意将与_____确定的座落在____区以北、_____以南_____开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东至;西至;南至;北至;抵押土地面积53333.36平方米(约80亩)，土地性质为商/住用地：使用年限40/70年;(后附放线图)二、担保范围：____路及管网施工工程款约3000万元。三、抵押期限及抵押额：甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从____年____月____日至____年____月____日止。抵押地块价格以_____城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。四、甲乙双方责任：1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁工作，完善城市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行提供准备。2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。五、抵押物的处分：本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向____人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。六、附则1、本合同是双方《建设工程施工合同》的补充协议。如果在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，则本合同自行解除;如果再延迟三个月，即____年____月____日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同赋予的权力。2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____

法定代表人(签字)：_________年____月____日

____年____月____日2024年土地抵押借款合同范本（2）出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：_____联系电话：_____借款人/抵押人（以下简称乙方）：名称：法人代表：联系地址：_____联系电话：_____甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。第一条抵押物基本情况本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_____。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）：_____，小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。甲乙双方于本合同签订后个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。第四条借款期限及借款利息1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。3.乙方指定账户为：开户名：开户行：_____账号：_____3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。4.借款年利息为：_____，即每月利息为：_____元。5.利息支付方式：____________________________________。6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：_____开户行：_____账号：_____第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起____日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条违约责任1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。甲方：_____住址：_____身份证号码：_____乙方：_____住址：_____身份证号码：_____甲方：（贷款人）乙方：（借款人）一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限年,从____年____月____日起到____年____月____日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为：_____,使用权人为：_____。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙双方各持份,主管部门备案份。甲方：乙方：合同签订时间：合同签订地点：立契约书人债权人xx（以下简称甲方）债务人xx（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。第三条本约抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人甲方：xx住址：身份证统一号码：乙方：xx住址：身份证统一号码：____年____月____日2024年土地抵押借款合同范本（3）甲方：（借款人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（贷款机构）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方因资金周转需求，向乙方申请借款，且同意按照以下条款和条件进行借款及抵押担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1借款金额为人民币（以下简称“RMB”）______元整（大写：_______元）。1.2借款用途：____________________________。第二条利率和费用2.1借款利率：根据中国人民银行公布的基准利率浮动。2.2手续费：由乙方根据相关政策收取。2.3利息和手续费的支付方式、周期及具体金额将在签订本合同时另行协商确定，并作为本合同的附件。第三条还款方式3.1还款方式：甲方以等额本息方式还款。3.2还款周期：甲方应于每月_____日前将当月的还款金（本金及利息）存入乙方指定账户。3.3如甲方未按期履行还款义务，应按照以下方式支付罚息：按照未还款金额的日息_____％计算。第四条抵押物4.1甲方将其名下位于_____________________的土地所有权证作为借款的抵押物，并同意在本合同生效后将该土地进行抵押登记。4.2若借款本息全部还清，乙方应及时解除对该土地的抵押登记。4.3若甲方逾期未还款，乙方有权依法对该土地进行拍卖或变卖，以弥补借款本息和相关费用。第五条合同生效及变更5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的任何修改、补充或变更均需双方书面同意，并应在合同附件中确认。第六条违约责任6.1若甲方逾期未还款，乙方有权依法向甲方追偿欠款，并可对甲方的信用记录做出相应的评价。6.2若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实导致借款合同无法履行，乙方有权解除该合同并要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议由双方友好协商解决，如协商不成，任一方可提起诉讼，并依法向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同签订地为__________________。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜可由双方另行协商确定，具体约定将作为本合同的附件。8.2本合同以双方签字盖章的方式订立，附件与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年土地抵押借款合同范本（4）土地抵押借款合同甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方与乙方达成以下借款合同：第一条合同金额甲方通过抵押土地的方式向乙方借款，借款金额为人民币___________________（大写：___________________），具体借款用途为__________________。第二条借款利率本次借款的年利率为___________________，按照计息基准日从借款发放之日起开始计算，计息期为半年。第三条还款方式甲方承诺按照以下方式偿还借款本金和利息：1.按照约定期限，一次性偿还借款本金和利息；2.按照约定期限等额偿还本金和利息，每期还款金额为___________________；3.其他约定还款方式：___________________。第四条违约责任1.甲方未按照约定期限还款的，应当支付罚息，罚息计算方式为逾期未归还的本金金额乘以逾期天数乘以逾期利率；2.甲方未按照约定资金用途使用借款的，应当返还借款本金和利息，且需支付违约金，违约金为借款本金金额的___________________。第五条保证1.甲方保证所提供的压倒出借人的土地权属明晰，并不存在任何纷争；2.甲方保证所提供的土地不受限制、查封、冻结或其他任何影响转让的限制；3.甲方同意将所提供的土地进行抵押，确保乙方的借款权益得到有效保障；4.甲方同意按照相关法律法规的规定办理土地抵押登记手续。第六条甲方权利和义务1.甲方有权按照约定的用途使用借款；2.甲方应当按照约定期限和方式还款；3.甲方应当保证提供的资料真实、准确，并承担由于提供虚假资料而导致的法律责任；4.甲方应当妥善保管和使用所提供的抵押物，确保抵押物完好无损。第七条乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式偿还借款本息；2.乙方有权通过法律手段追究甲方的违约责任；3.乙方应当按照合同约定的期限提供借款给甲方；4.乙方应当妥善保管和使用甲方提供的抵押物，确保抵押物完好无损。第八条合同生效和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.对本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规；3.本合同的未尽事宜，双方可协商补充或签署其他补充协议。第九条合同争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；2.若协商未果，双方均同意将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同解除1.甲方提前归还借款本金和利息，双方同意解除合同；2.合同解除后，甲方应当按照实际使用期限支付利息。甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________签字日期：___________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：___________________签字日期：___________________2024年土地抵押借款合同范本（5）土地抵押借款合同甲方（出借方）：__________（出借方名称）乙方（借款方）：__________（借款方姓名）丙方（抵押人）：__________（抵押人姓名）鉴于：1.甲方是合法登记注册的金融机构，有合法的贷款资金；2.乙方需要向甲方借款，且有土地作为抵押物；3.丙方愿意将其名下的土地作为抵押物担保乙方的借款。经甲、乙、丙三方协商一致，共同遵守本合同的条款和条件，达成如下协议：第一条借款金额及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金额为__________（大写金额）人民币（简称“借款本金”）。1.2借款利率为__________（年化利率），自借款发放之日起计算，按年计息，按月付息，到期一次性还本。第二条借款使用2.1乙方保证该笔借款将用于合法的经营活动或生活消费，并保证按照约定的时间和金额偿还贷款。第三条抵押物3.1丙方同意将其名下的位于__________（土地所在地）的土地作为本合同项下借款的抵押物。3.2抵押物信息：土地证号：__________土地面积：__________土地所在位置：__________其他抵押物信息：__________3.3丙方保证土地抵押物的所有权真实、合法且无任何担保限制。第四条还款方式4.1乙方应按照约定的还款日，将应还本金和利息支付给甲方。4.2还款方式为：__________（一次性还本付息/分期偿还等）。4.3若乙方逾期未还款，则甲方有权依法采取必要的法律手段追讨借款及利息。第五条违约责任5.1如果乙方未按照本合同约定的还款时间和金额履行还款义务，应向甲方支付逾期违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2如果丙方未按照本合同约定的义务履行抵押担保责任，甲方有权采取必要的手段保护自身利益。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释及纠纷解决等，均适用中华人民共和国法律。6.2如发生本合同履行过程中的争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条合同生效和变更7.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何变更或补充须经甲方、乙方、丙方书面协商一致，并签订书面协议后生效。