2024年二手房买卖合同标准范文（3篇）

第3页共3页2024年二手房买卖合同标准范文卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年二手房买卖合同标准范文（2）二手房买卖合同甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就以下事项达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋面积，平方米为单位）1.3房屋产权证号：（房屋产权证号）第二条交易条件及价格2.1交易价格：人民币（大写）________万元整（￥________）。2.2交付方式：（一次性交付/分期交付）2.3交付时间：自本合同签订之日起______日内完成交付。第三条房屋权属3.1甲方保证所出售的房屋系其合法拥有，并不存在转让限制、抵押、查封、司法冻结等任何法律纠纷。3.2甲方承诺在乙方支付全部购房款项后，配合乙方办理房屋过户手续，并保证过户手续的及时办理。第四条房屋状况4.1房屋交付时的实际状况应与乙方在签订合同前对房屋进行的实地勘察相符合。4.2乙方对房屋的质量状况及规定的用途做出如下确认：（1）乙方已详细了解房屋的结构、面积、朝向、装修及设施等情况；（2）乙方对房屋的现状及装修情况无异议，并对可能存在的瑕疵、损坏等问题已经了解；（3）乙方保证房屋购买目的是用于居住，无其他商业目的。第五条交付及验收5.1甲方按照本合同的约定将房屋交付给乙方，乙方应当在接到交付通知后5个工作日内进行验收。5.2乙方应当对房屋进行认真的验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时向甲方提出书面通知，并要求甲方进行处理或修缮。5.3如果乙方在接到交付通知后5个工作日内未进行验收或验收未提出任何异议，则视为乙方已经接受房屋的完好状态。第六条违约责任6.1如果甲方违约，不按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金（违约金金额为房屋交易价格的10%）。6.2如果乙方违约，不按照本合同的约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金（违约金金额为房屋交易价格的10%）。第七条合同解除7.1甲乙双方在签订本合同后，如经协商一致，可书面解除本合同，同时甲方退还乙方已支付的款项。7.2甲乙双方如有一方违反本合同约定而解除合同的，解除合同一方应向对方支付违约金（违约金金额为房屋交易价格的10%）。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的订立、生效、履行和解释，适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院解决。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交房时办理房屋过户手续。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年二手房买卖合同标准范文（3）二手房买卖合同甲方：（卖方）身份证号：地址：乙方：（买方）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿的原则，就乙方购买甲方名下的二手房达成如下协议：第一条\t房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋产权证号：3.房屋面积：4.使用权类型（国有土地使用权/建设用地使用权/其它）：5.房屋抵押情况：6.房屋权属证明：第二条\t房屋交付1.甲方应当向乙方提供完整、有效的房屋证件，并办理过户手续。2.房屋交付日期：3.房屋交付方式：第三条\t房屋价格及支付方式1.房屋总价：（大写）2.房屋付款方式：（1）首付款：（2）贷款金额：（3）贷款银行：（4）按揭期限：（5）按揭利率：第四条\t物权移转1.甲方在收到全部房款后，将房屋的所有权全部转移给乙方。2.乙方应当到相关行政部门办理相关产权证办理手续，并承担相关费用。第五条\t房屋质量及维修责任1.甲方承诺所卖房屋在过户交付时不具有任何隐藏性的瑕疵，否则承担相应的责任。2.乙方在收房后应进行全面检查，如发现任何瑕疵，应及时通知甲方并采取维修措施，维修费用由乙方承担。第六条\t违约责任1.若甲、乙双方中任一方未能按照合同约定的时间、方式履行合同义务，均被视作违约方，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价的百分之十。2.若乙方违约，乙方已缴纳的房屋首付款将不予退还，并赔偿甲方由此造成的全部损失。第七条\t争议解决1.本合同在履行中如产生任何争议，双方应友好协商解决；