2024年门市房屋租赁合同专业版（2篇）

第2页共2页2024年门市房屋租赁合同专业版出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限自至共计。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。二、本房屋月租金为人民币____元即每年元。房租按年结算。每交一次房租。前年的房租保持不变。以后房租根据本地区租金及物价决定，但每年房租的涨幅控制在上年度租金的范围内。三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方因立即返还。五、乙方要转让合同需经过甲方同意，在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年门市房屋租赁合同专业版（二）甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）地址：________________乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）地址：_________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所属门市房屋事宜，经友好协商，就具体事宜达成以下合同：第一条总则1、本合同是甲、乙双方共同签订的合同，具有合法性和约束力，双方应按照本合同的约定执行，任何一方不得单方违约。2、本合同内容以双方签字盖章为准，双方对本合同的解释和履行发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院解决。第二条房屋基本信息1、甲方将门市房屋租给乙方，房屋具体地址为：________________。2、门市房屋的用途为：________________。3、门市房屋的面积为：________________平方米。4、电费、水费等公共费用由乙方承担。5、门市房屋的租金为每月人民币（以下简称“元”）________________元整。第三条租赁期限1、本次租赁期限为：自________________年__月__日起至________________年__月__日止，共计______个月。2、甲方同意乙方续租的，双方应及时重新协商并签订续租合同。第四条租金及支付方式1、乙方每月应按照约定支付租金，逾期支付的，需支付相应金额的滞纳金，滞纳金按照每天租金的0.5%计算。2、租金支付方式为：乙方每月应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3、甲方同意将租金每月提前__天通知乙方。第五条房屋的维修与保养1、甲方应保证门市房屋在租赁期内的正常使用，包括供水、供电及安全设施的正常运转。2、乙方应当爱护门市房屋及配套设施，不得擅自拆改或损坏。3、如发生非乙方过错导致的房屋损坏，由甲方负责修缮，乙方应在修缮期间暂停经营并全额支付租金。第六条租赁履行保证金1、为确保双方的合法权益，乙方应在签订本合同时向甲方支付履行保证金，金额为人民币__________元。2、在租赁期满后，甲方核实无欠款及房屋损坏情况后，应将履行保证金全额归还给乙方。第七条合同解除1、在租赁期内，任何一方均不得解除本合同，如确有需要解除的，应提前__个月书面通知对方，并给予相应的赔偿。2、如乙方在未履行合同义务情况下提前解除合同，履行保证金不予退还。第八条争议解决1、因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。2、如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。第九条其他1、乙方租赁门市房屋的经营行为符合法律法规，不得从事违法违规行为。2、甲方保证门市房屋的使用权，并保证厂商不会对门市房屋进行拆迁或强制收回。3、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）