2024年门店租赁协议标准版（3篇）

第4页共4页2024年门店租赁协议标准版出租方（甲方）承租方（乙方）根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。一、房屋基本情况1、位置：_____2、间数及面积：_____3、产权：_____4、质量：_____二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为_____元/年_____合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：（1）按约定的期限交租金。（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年门店租赁协议标准版（2）门店租赁协议甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方拥有以下门店：门店名称：______________________门店地址：______________________门店面积：______________________使用用途：______________________甲方同意将上述门店出租给乙方使用，并达成以下协议：第一条租赁期限本次租赁期限为______________________年，自______________________起至______________________止。第二条租金及支付方式1.乙方每个月应支付的租金为______________________元。2.租金的支付方式为每个月提前支付，截止日为每月的______________________日。3.若乙方未按时支付租金，则甲方有权利要求乙方支付逾期租金，逾期租金为每天租金的______________________倍。第三条租赁目的乙方承租甲方的上述门店，主要用于经营______________________业务。第四条使用权及限制1.乙方有权在租赁期内使用门店，但不得将门店转租给第三方。2.乙方有权进行装修，但需要事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行装修。3.乙方应对门店负有保养的责任，保持门店的整洁卫生，定期进行维修和保养。第五条违约责任1.若乙方未按时支付租金或违反其他本协议的条款，甲方有权解除本协议并收回门店，乙方应承担相关的违约责任。2.乙方解除本协议时，应提前______________________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第六条保密条款1.甲方保证对乙方的租赁目的及经营情况进行保密，不得向任何第三方透露。2.若乙方违反本协议的保密条款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的有效性、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。3.在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先以友好方式协商解决；如协商不成，应提交本协议所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________________日期：______________________日期：______________________2024年门店租赁协议标准版（3）门店租赁协议甲方（出租方）：身份证/营业执照号码——地址——乙方（承租方）：身份证/营业执照号码——地址——鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商业实体，且拥有以下门店作为自己的财产：（以下简称“甲方门店”）。鉴于乙方希望租赁甲方门店用于开展自己的业务。经双方友好协商，就乙方租赁甲方门店于以下条款达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条租赁物甲方同意将其拥有的门店出租给乙方使用。具体门店的位置、面积、用途和租金等事项详见附件一。第二条租金及支付方式1.乙方应按照本协议规定，向甲方支付租金。租金的金额、支付期限和方式详见附件一。2.乙方应按照规定的支付方式定期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3.如乙方在使用期限内违约，甲方有权按照协议规定采取合理的紧急措施，包括但不限于解除合同、收回门店、追究法律责任等。第三条使用及装修1.乙方在租赁期限内有权使用甲方门店进行合法的经营活动，并享有与门店相关的权益。2.乙方可根据自身经营需求对门店进行装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意。装修甲方门店时应确保不影响门店的结构安全及正常使用。3.乙方在经营过程中，应及时对门店进行合理维护和保养，保持门店的整洁和安全。第四条违约责任1.任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。2.乙方违约的情况包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变门店用途等。3.乙方违约时，甲方有权解除本协议，并有权收回门店。第五条保密双方在履行本协议过程中接触到的商业机密、经营秘籍等信息，应互为保密，不得向任何第三方透露或披露。第六条协议终止和解除1.本协议的租赁期限自——年——月——日起至——年——月——日止。到期后，双方有协商续签的权利。2.任何一方违反本协议的，对方有权单方面解除本协议。3.协议解除的，解除方应向对方书面通知，并在解除通知发出后合理时间内，对门店进行交接。第七条通知与送达本协议项下的所有通知、要求、审批等事项，除另有约定外，一律以书面形式。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的与履行本协议有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，在协议期满或解除后，本协议自动失效。附件一：门店租赁具体