店面租赁合同经典版范本合集

店面租赁合同经典版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转租方（甲方）******身份证号码：******联系方式：******受转租方（乙方）******身份证号码：******联系方式：******依据《**》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋**（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号**）该房屋的用途为**，乙方承诺按**（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方商定，甲方于*年*月*日前向乙方交付该房屋。转租期为*个月。自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方保证该转租期限未超出**（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前*个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（*币）*元，月租金总计为（*币）*元。（大写：*万*千*百*拾*元*角整）该房屋租金*（年/月）内不变。自第*（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由*（甲/乙）双方在补充条款中商定。2、乙方应于每月*日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的*%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：************。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、**等费用由**（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由**（甲方/乙方）担当。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：*******************。六、房屋使用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的*日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前*日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的*日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（*币）**元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的*倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金*倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它商定事项甲方（签字）*****乙方（签字）*****――――年――月――日――――年――月――日甲方：*****乙方：*****经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。二、租期从***年***月***日起至***年***月***日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹f贰千元押金（1****）（不计利息），合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章***年***月***日店面租赁合同经典版范本(第二篇)合同编号：[合同编号]店面租赁合同出租方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]经过双方友好协商，达成以下店面租赁合同:第一条合同目的出租方同意将其拥有并位于[出租地点]的店面（以下简称“出租店面”）出租给承租方使用，承租方同意按照本合同的规定支付租金并遵守租赁条件。第二条出租物及用途1.出租物：出租方将出租店面的面积为_______平方米（或其他面积单位）。2.用途：承租方有权将出租店面用于经营______[用途]______业务。第三条租金及费用1.租金及支付方式：承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月人民币_______元整；（2）租金支付日期：每月的_______号前支付；（3）支付方式：现金/银行转账等方式支付。2.押金及退还：承租方同意在签订本合同时支付押金，金额为_______元整。租期届满或提前终止租赁时，依照约定条件和合同规定，出租方将在扣除应付费用后，将押金退还给承租方。3.其他费用：租赁期间，发生的与出租店面使用有关的物业管理费、水电费、保洁费等费用由承租方负责支付。第四条租赁期限本次租赁期为_______年，自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。租赁期满前双方同意可续租或终止租赁。第五条违约责任1.若承租方违反本合同约定，未按时支付租金或违反租赁条款，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。2.若出租方违反本合同约定，未向承租方提供出租店面或未保证出租店面的正常使用，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。第六条解除权1.若承租方需要提前解除本合同，应提前_______个月以书面形式通知出租方。2.出租方有权在发生以下情况时解除本合同：（列举可能的情况）第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[仲裁机构或法院的名称]仲裁/诉讼解决。第八条其他（其他双方约定事项）本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方：__________________承租方：__________________日期：____________________摘要：合同编号：[合同编号]标题：店面租赁合同经典版范本本店面租赁合同由出租方和承租方友好协商达成，总结了双方的权益、责任和义务。合同包括出租物及用途、租金及费用、租赁期限、违约责任、解除权、争议解决等内容。双方应严格遵守本合同的约定，并在履行过程中维护良好的合作关系。店面租赁合同经典版范本(第三篇)店面租赁合同合同编号：___甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：______________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方与甲方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成以下约定并签订本《店面租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋基本信息1.甲方同意将位于_______（地址）的店面房屋出租给乙方使用，作为乙方从事__________（业务）的营业场所。2.店面房屋租赁面积为_______平方米，具体格局为_______（详细描述）。第二条租赁期限1.本合同有效期为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.若乙方在租赁期满前三个月提出终止合同的请求，则需提前书面通知甲方，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”）_______元。2.乙方应在每个月的第一个工作日将当月租金以转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日总租金金额的_______%计收逾期违约金。第四条使用权及权益1.乙方在租赁期间享有店面房屋的专属经营权，并有权根据实际需要对店面进行装修、摆放商品等。2.甲方保证所出租的店面房屋没有任何法律纠纷，且租赁期间不会影响乙方正常经营。3.乙方有义务妥善保管店面房屋内的设施设备及财产，如有损坏或遗失，乙方需承担相应责任。第五条违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空店面房屋，并无需退还任何租金。2.在合同期限内，如甲方存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金