南通房屋买卖合同合集

南通房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******立合同人买方：******依据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市********新村**幢*室**套建筑面积***平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购买。二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；依据通房改[1998]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币**百**拾**万**千**百*拾元整；小写*****元，双方商定付款方式****、付款时间**********。四、双方商定房屋交会期限和方式：*****************************。五、甲方承诺：、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷；、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况；甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示；、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形；如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方商定，依据房地产权利主体全都原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给乙方的；双方商定由甲方担当下列违约责任：**********************************。2、乙方违约责任：乙方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当下列违约责任：****************************************。八、依据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议；并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行商定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由*******仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立；房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十四、双方商定的其他事项：******************************************************************************************************************************************************************************************************************************甲方法定代表人住宅：******联系方式：****托付代理人二o年***月***日乙方法定代表人住宅：******联系方式：****托付代理人二o年***月***日南通房屋买卖合同(第二篇)南通房屋买卖合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方：【买方名称】身份证号码：【买方身份证号码】通讯地址：【买方地址】乙方：【卖方名称】身份证号码：【卖方身份证号码】通讯地址：【卖方地址】鉴于甲方愿意通过购买乙方所拥有的位于南通市的房屋，双方达成以下协议:一、房屋描述1.乙方将位于南通市的房屋（以下简称“房屋”）的详细信息如下：-地址：【房屋地址】-户型：【房屋户型】-建筑面积：【房屋建筑面积】-房产证号：【房屋房产证号】乙方保证其对该房屋享有合法的所有权，并且该房屋没有任何其他的抵押、法律纠纷或限制。二、房屋买卖及交付1.甲方同意购买乙方所拥有的上述房屋，并支付购房款【购房款金额】（大写：【金额大写】）给乙方。购房款应在本合同生效后【指定时间】内支付至乙方指定的账户。2.房屋交付：乙方应当在本合同生效后【指定时间】内将房屋及其相应的房产证原件交付给甲方，同时交付相关的权属证明和其他必要的文件。3.甲乙双方明确了解并同意，在房屋交付之前，房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等均由乙方承担。三、房屋所有权转移1.甲方购买该房屋后，乙方应当协助甲方办理房屋所有权转移手续，并协助甲方办理相关税费的清算和支付。乙方所承担的相关税费应当由乙方自行承担。2.甲方购买该房屋后，须自行办理将房屋所产生的水、电、燃气等费用的过户手续，相关费用应由甲方负责。四、违约责任1.若甲方未能按时支付购房款或拒绝接受房屋交付，甲方应向乙方支付逾期支付款项的【逾期利息率】的利息，并承担因此产生的一切费用和责任。2.若乙方未能按时交付房屋或不履行其他约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的【违约金比例】。五、解决争议1.本合同在履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，并终止一方履行所有义务。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：摘要：本合同为南通房屋买卖合同，甲方同意以【购房款金额】购买乙方所拥有的位于南通市的房屋。合同约定了房屋的描述、购买及交付方式，房屋所有权转移手续，违约责任以及争议解决等内容。南通房屋买卖合同(第三篇)南通房屋买卖合同买方：__________（以下简称“买方”）卖方：__________（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，买方与卖方经友好协商，就南通市一处房地产的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋所有权归属：__________二、房屋交付与交付条件1.卖方应将房屋在______年______月______日前完全交付给买方。2.买方应在签署本合同后______日内支付房款。房款支付方式如下：（1）______元作为定金，在签署本合同时支付给卖方；（2）剩余房款在交付房屋前______日内一次性支付给卖方。三、房屋权利与责任1.该房屋的所有权自本合同签署之日起归买方所有，并由买方享有对该房屋的使用、收益和处分权。2.卖方保证该房屋没有质量问题、产权争议或其他权利限制，如有纠纷，由卖方承担全部法律责任。3.若房屋存在质量问题，买方有权在交付房屋后______日内提出书面质量异议，卖方应承担维修或更换费用。四、违约责任1.若卖方未按本合同约定交付房屋或未提供完备的产权文件，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部房款。2.若买方未按本合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为合同总额的______%。3.双方当事人应互相遵守本合同的约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。五、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。六、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。七、合同生效本合同经买方和卖方签字、盖章后