2024年农村房屋买卖合同简单版（3篇）

第3页共3页2024年农村房屋买卖合同简单版卖方：(甲方)，身份证号：_____买房：(乙方)，身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为____楼，一楼为____个门面，2、____楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____万元整(￥_____);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_____住址：_____联系电话：_____乙方(签印)：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同简单版（2）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）_________住所地：______________乙方（买方）：（姓名/名称）_________住所地：______________经双方友好协商，本着平等、公平、诚实、信用的原则，就甲方有关出售其所拥有的农村房屋（以下简称“房屋”）事项达成如下协议，以显失效力以前的合同为准：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________（填写房屋具体位置）2.房屋面积：_________平方米3.房屋建筑年代：_________年4.房屋权利归属：房屋所有权归甲方所有5.房屋权利状况：_________（填写与房屋相关的任何权利状况）二、房屋出售价格及交付方式1.房屋出售价格为人民币_________元整（大写：_________元），甲方将于_________年月日向乙方支付50%的房屋出售价格作为定金。2.乙方将于_________年月日以何种方式支付剩余50%的房屋出售价格。（1）现金支付：乙方将于_________年月日现金支付剩余房屋出售价格。（2）银行转账：乙方将于_________年月日通过银行转账方式支付剩余房屋出售价格，具体账户信息如下：银行名称：_________账号：_________3.在乙方支付房屋全部出售价格后，甲方应及时向乙方交付房屋所有权，并提供相关房屋权属证明文件，如房屋所有权证书、房屋土地使用证等。三、房屋所有权交付1.甲方应确保房屋的合法所有权，并保证无任何抵押、保留、查封、租赁等权利存在。2.甲方应及时向乙方交付房屋所有权，并提供相关房屋权属证明文件，如房屋所有权证书、房屋土地使用证等。3.如果房屋所有权未能及时交付或相关权属证明文件存在问题，甲方应承担相应违约责任，乙方有权要求全额退还已支付的房屋出售价格，并有权要求甲方承担相关违约金和赔偿责任。四、房屋交付与验收1.房屋交付时间为_________年月日。2.乙方应在收到房屋所有权并验收合格后，向甲方签署确认收房单。如乙方在房屋交付后五个工作日未提出异议，视为乙方已对房屋的所有权、附属设备等内容进行认可。3.乙方在交付房屋时应按照常理保管房屋内的相关物品，并保证妥善使用及保养房屋及其附属设备。五、其他约定1.房屋的一切税费由甲方承担，包括但不限于卖方契税等。买方自房屋权利转移之日起，需自行负担房屋相关费用。2.甲方在签署合同后，应尽快办理房屋转让手续，将乙方的名字作为房屋的合法所有人。3.甲方、乙方已遵守合同所载明的权利和义务，并努力避免合同履行的障碍。如一方不能履行本合同约定的义务，应尽力减轻损失或向对方支付相应的赔偿。4.本合同未尽事宜按照有关法律法规及业界惯例处理。六、争议解决1.若因本合同引起纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向宜居生活乡村文明纠纷解决委员会提起申请，根据行政区划所在地的有关法规和规定、自行协商或选择按照中国仲裁协会履行仲裁程序。2.房屋买卖合同保证金纠纷按甲方所在地法院管辖。七、合同变更和终止1.合同变更或解除必须由双方书面协商一致，作出书面变更合同或解除合同的协议，并由各自法定代表人、授权代表签字确认。2.本合同未尽事宜按照有关法律法规及业界惯例处理。八、其他1.本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等效力。2.本合同自双方代表签字之日起生效，在双方达成协议、签署时生效。3.本合同以中文书写，采用标准合同格式。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：_________年____月____日签署日期：_________年____月____日2024年农村房屋买卖合同简单版（3）农村房屋买卖合同书甲方：_____________（卖方）、身份证号码：_____________，住所：_____________乙方：_____________（购买方）、身份证号码：_____________，住所：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下内容达成如下协议，以兹认定：一、房屋基本情况：1.房屋坐落地点：_____________2.房屋建筑面积：_____________平方米3.房屋权属证明情况：_____________二、交付及交付条件：1.甲方承诺向乙方交付房屋时，所处状态良好，不存在质量问题或纠纷；2.乙方承诺在收取房屋后，必须及时完成房屋过户手续。三、房屋价格及支付方式：1.房屋买卖总价为人民币_____________元整；2.甲方应当在签订本合同之日起_____________日内收到乙方支付的首付款_____________元；3.乙方应当在_____________日内将剩余款项_____________元支付给甲方。四、其他约定事项：1.房屋交接日期为_____________，具体时间由双方商定；2.房屋的权属过户由乙方承担，过户费