个人商业店铺出租合同书合集

个人商业店铺出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：****(以下简称甲方)承租方：****(以下简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;总计层；其次条房屋用途该房屋用途为乙方。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自*年***月***日至*年***月***日止，租期为个月。第四条租金该房屋租金自*年***月***日起至*年***月***日止，每个月租金**元(人民币：*****元整)；第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)*万*千*百*拾*元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏状况下，本押金如数退还。租金按月结算，由乙方于每个月的日通过银行转帐方(现金)式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具一般收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责供应任何税金发票(税金由乙方支付)。第六条修理养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.街道卫生管理费；第九条租赁期满租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达7天；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.有意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第九条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十三条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规执行。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条合同份数本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日个人商业店铺出租合同书(第二篇)个人商业店铺出租合同书合同编号：_______________甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有并合法经营位于（店铺地址）的商业店铺，甲乙双方本着互利互惠的原则，达成以下协议并正式签订本合同。一、出租店铺信息1.店铺位置：（店铺地址）2.店铺面积：____________3.店铺用途：____________二、租期1.合同起始日期：____________年____月____日2.合同终止日期：____________年____月____日三、租金及支付方式1.租金总额：￥_____________/月2.租金支付方式：__________________3.租金支付日期：每月的____日前支付四、保证金1.乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付保证金：￥_____________2.保证金用途：作为租金拖欠、违约等情况下的赔偿金，若乙方按时、按约履行合同，则在合同终止时无息退还保证金。五、租赁权利和义务1.甲方权利和义务：-出租店铺并保证其完好无损；-维护店铺的公共设施，并保证乙方正常使用；-及时支付由甲方承担的共同维修费用；-允许乙方自行装修，但须提前向甲方提交装修计划并获得甲方同意。2.乙方权利和义务：-按时支付租金；-合理使用店铺并保持店铺及其周边环境的清洁和整洁；-不得擅自改变店铺用途；-不得转租或转让店铺；-店铺装修、设备设施的损坏，乙方负责修理或赔偿费用；-乙方在使用店铺期间遭受的安全、环境等问题，由乙方自行负责。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离店铺，并不退还乙方保证金。2.甲乙双方如有违反本合同的情况，违约方应承担相应的法律责任。七、解除合同1.本合同期满后，甲乙双方如无其他协商，合同自动终止。2.如甲乙双方需提前解除合同，则应提前______天书面通知对方，并按照约定支付违约金。八、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改及补充，应经甲乙双方书面协议，并签订补充合同。3.合同正文具有排版清晰、内容明确的特点，但若有任何纠纷，以中文正文为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：________签名：________日期：________日期：________摘要：本合同为个人商业店铺出租合同，甲方向乙方出租位于（店铺地址）的商业店铺。合同约定了租期、租金及支付方式、保证金、租赁权利和义务、违约责任等条款。双方应自觉遵守合同约定，如有违约行为，将承担相应的法律责任。(第二篇)：本合同排版清晰、内容明确，各项条款分节落款，使得合同阅读和理解更为便捷。合同正文采用宋体字体，并标注醒目的标题。请各方仔细阅读并确保合同的合法有效性。个人商业店铺出租合同书(第三篇)合同编号:[合同编号]个人商业店铺出租合同书甲方（出租方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]电话号码：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]电话号码：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及双方的协商一致，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方个人商业店铺事宜达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方同意将其拥有的个人商业店铺出租给乙方，供乙方经营个人商业活动。第二条租赁期限2.1本合同有效期为__________年/月/日至__________年/月/日。2.2若乙方希望延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，经双方协商达成一致后签订租赁期限延长协议。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月/季度/年度支付：人民币__________元。(2)租期届满前二十天内，乙方应一次性支付剩余租期全部租金。3.2乙方须在每个付款周期的第五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及禁止事项4.1乙方可享有合同期限内商业店铺的专属使用权，但不得将商业店铺租给他人或转租。4.2乙方不得在商业店铺内从事违法活动或扰乱公共秩序的行为，不得损坏或改变商业店铺的结构。第五条签署与变更5.1本合同的签署必须经双方出租方和承租方签字或盖章，并且每份具有同等法律效力。5.2任何对本合同的修改或变更，应经双方书面协议，并签署补充协议。第六条违约及解除6.1如一方发生违反本合同之行为，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应违约责任。6.2在合同履行过程中，因不可抗力等不可控因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定事项8.1本合同所引起的一