商业门店租赁合同书合集

商业门店租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方承租方依据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。一、房屋基本状况1、位置：***********************2、间数及面积：********************3、产权：***********************4、质量：***********************二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期****年，自****年**月**日起，至****年**月**日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为*******元/年**********合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。其次年租金于****年**月**日前支付3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：****在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：****按商定的期限交租金。按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体结构，不得因装修而产生任何平安隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。五、违约责任1、甲方：****未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：****未按时按量支付租金，每逾期一日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期**日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。乙方进行装修，影响房屋平安使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并担当一切责任，赔偿损失。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：****乙方：****签订地点：****签订地点：********年**月**日****年**月**日商业门店租赁合同书(第二篇)商业门店租赁合同书合同编号：签订日期：甲方：（出租人）联系地址：联系电话：乙方：（承租人）联系地址：联系电话：摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，经甲乙双方协商一致，以书面形式签署的商业门店租赁合同。合同内容简洁明了，包括了双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。第一条：租赁物1.1甲方将其拥有合法所有权的商业门店出租给乙方使用，门店具体位置以附件《门店位置图》为准。第二条：租赁期限2.1本次租赁期限为____（年/月/日）至____（年/月/日）。2.2若乙方需继续租赁，须提前____（天/月）书面通知甲方，经双方协商一致可延长租赁期。第三条：租金支付3.1乙方按照每月/季度/年度（选择适当的）支付租金，金额为人民币（大写）____元整。3.2租金支付方式为（选择适当的）：现金/银行转账/支付宝等。第四条：租赁物维修4.1租赁期间，乙方负责对门店进行必要的修缮、维护和保养，保持门店的完好状态。4.2甲方负责门店非因乙方过错而造成的大修、设备更换等费用。第五条：违约责任5.1若乙方未按时支付租金，则按照逾期支付金额的（选择适当的）每日/每月百分之____支付滞纳金。5.2若乙方违反相关法律法规，或擅自将门店用于其他非商业用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第六条：其他约定事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止时终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名：日期：乙方（承租人）：签名：日期：商业门店租赁合同书(第三篇)商业门店租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：______________住所：_______________________联系电话：___________________乙方（承租人）：______________住所：_______________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方就商业门店租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其名下的商业门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于（具体地址），面积约为（平方米）。第二条租期2.1本合同的租期为______年。自合同签署之日起，至______（日期）止。2.2如乙方在租赁期满前30天提出续租意向，经甲方同意，租赁期可延长。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金为每月______元，于每月______日前支付至甲方指定账户。3.2甲方可根据市场行情及租赁物经营状况，适当调整租金，但需至少提前30天通知乙方。第四条使用条件4.1乙方承诺仅将租赁物用于商业用途，不得进行非法活动。4.2乙方需自行负责租赁物的维修、清洁以及相关费用，保持租赁物的良好使用状况，并按时缴纳相关水、电、燃气等费用。第五条违约责任5.1任何一方如违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如遇不可抗力因素导致无法履行本合同的任何条款，双方应协商解决或根据法律法规处理。第六条合同解除6.1在租赁期履行完毕后，双方自动终止本合同，无需另行解约。6.2任何一方如需终止本合同，请提前30天书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律。7.2对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可诉诸仲裁或法院解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。甲方（出租人）：