悦合欢乐农庄研学基地项目概念规划方案

固始悦合欢乐农庄研学基地项目概念规划方案编制单位：固始县新地标文化旅游有限公司建设单位：信合集团悦合欢乐农庄研学基地一期项目概念规划方案（改建面积约30亩、改建河道400米）目录CONTENTS。01建设背景Constructionbackground03项目改造Projecttransformation02项目现状Projectstatus04交通指南TransportationGuide悦合欢乐农庄研学基地建设背景BackgroundofYueheHappyFarmResearchBaseConstruction

为实现文旅与教育的有机结合，做到寓教于乐，更大程度发挥乐园与农场的效能，增强公司收益，通过教育资源让乐园的产品具备生命力，现悦合欢乐世界结合河南教育厅下发的《义务教育劳动课程标准》，计划改造原有农场，打造悦合欢乐农庄研学基地，

根据2022年9-10月份秋游活动实况，众多校方偏向农场研学教育（农耕、采摘等），期间与固始县宏远生态园农场合作，开始其活动效果口碑较好，后因宏远生态园农耕产品较少，环境一般，满足不了大规模的秋游及研学需求，给合作校方留下了不好的体验感。

现固始县多数农场已实行研学农场的开发（淮南农庄、九冲碑、宏远生态园），经考察其上农场离中心城区较远、交通不便，产品粗糙，管理经验不足，与之对比，我们原有农场具有优越的地理优势，交通优势、团队管理优势同时有自己的学校及游乐园做背书，启动农场建设并投入营运，一定会独拔头筹，形成研学轰动效应，我们有信心将研学农场打造成信阳市的标杆。因考虑公司资金紧张，现计划先进行25亩地的开发种植，为明年的春游做准备，不做基础建设，只需开荒及产品种植，待时机成熟再按规划方案建设恰合欢乐农庄。

具体计划用地详情请见以下固始农场除两块麦地同一块桃园产生经济效益外，其余场地均未产生好的经济效益，为了让现有土地产生好的效益，现结合教育部研学政策，根据土地特征，因地制宜，废旧利用，在不做大的改建前提下，把农场改建成研学基地，让农业、研学与文旅相融合，形成新型产业，创造更多价值。项目现状Projectstatus①②③④⑤①②③④⑤原始水稻种植地（7亩）原始温室大棚，已倒塌（6亩）原始小池塘（4亩）原始采摘桃园（6亩）原始遮阳网大棚（2亩）⑥⑥原始河道（400米）⑦原始葡萄园已荒废（5亩）⑦参考图片Referencepicture

钩机将其杂草清理，旋耕机翻地，土地平整。种植：青瓜、小番茄等瓜果，供学生研学采摘。瓜果种植地原始温室大棚，已倒塌（5.87亩）原始水稻种植地（7.41亩）

池塘四周钩机将其平整，扩宽，种植草坪，打造休闲场地，西边大片草坪做上露营帐篷，舞台演出、烧烤休闲等，供游客露营、休息、娱乐。池塘边草坪休闲区参考图片Referencepicture原始荒地（4.09亩）参考图片GalleryVision

钩机将原始鱼塘扩大面积，清淤，护坡，池塘二边做清水平台，放上休闲桌椅，池塘边香樟树做彩灯装饰，池塘内放养各类鱼类（鲫鱼、鲤鱼、观赏鱼等）供游客垂钓，观赏，休闲娱乐。池塘水产养殖区原始小池塘（1亩）参考图片GalleryVision

钩机将原始鱼塘扩大面积，清淤，护坡，池塘二边做清水平台，放上休闲桌椅，池塘边香樟树做彩灯装饰，池塘内放养各类鱼类（鲫鱼、鲤鱼、观赏鱼等）供游客垂钓，观赏，休闲娱乐。军事拓展区原油菜种植地（9亩）原始桃园（7.88亩）

铁网将其桃园做满围栏，内部建设鸡舍，放养家禽：固始鸡、山鸡、孔雀等。供学生观赏采摘、捡鸡蛋。桃园采摘、鸡鸭养殖参考图片Referencepicture参考图片Referencepicture

改改造预算：人工成本按天计算瓜果品尝区原始凤凰农业办公区（2亩）参考图片GalleryVision

使用钩机将其原始的鱼塘扩大面积，清淤，护坡，池塘二边做木质钓台，池塘内放养各类鱼类（鲫鱼、鲤鱼、观赏鱼等）可供游客垂钓，观赏，休闲娱乐。池塘二边做清水平台，放上休闲桌椅，池塘边香樟树做彩灯装饰，改造预算：人工成本按天计算池塘水产养殖区原始小池塘（4亩）

池塘四周使用钩机将其平地，扩宽，种植草坪，打造休闲场地，池塘二边做清水平台，放上休闲桌椅，池塘边香樟树做彩灯装饰，西边大片草坪做上露营帐篷，舞台演出、烧烤休闲等，供游客露营、休息、娱乐。改造预算：草坪按平方计算池塘边草坪休闲区参考图片Referencepicture参考图片Referencepicture

此地使用挖机将其原有葡萄园内杂树、杂草清理，以原有的水泥柱做支撑建设动物护栏农舍及养殖棚（小牛、小羊、梅花鹿、鸵鸟、孔雀）供学生研学观赏及售卖。改造预算：人工成本按天计算动物养殖区原始葡萄园已荒废（5亩）

河道总长400米清淤，二边护砂浆护坡，河道水平面保持6米，河道二边各10米透水彩色混凝土走廊，每隔10米樱花树一棵，每隔100米休闲凉亭一个。改造预算：清淤、樱花树按实际采购计算樱花河道参考图片Referencepicture原始河道（400米）参考图片Referencepicture

此改造预算：人工成本按天计算停车场原始葡萄园已荒废（5亩）

河改造预算：清淤、樱花树按实际采购计算树屋民宿参考图片Referencepicture参考图片Referencepicture

此改造预算：人工成本按天计算山地越野车原始葡萄园已荒废（5亩）原始葡萄园已荒废（5亩）

河改造预算：清淤、樱花树按实际采购计算

船屋餐厅参考图片Referencepicture参考图片Referencepicture

此改造预算：人工成本按天计算山地越野车原始葡萄园已荒废（5亩）投入改造预算Investmentandtransformationbudget序号项目描述预算1清理杂草平地、桃树修剪土地野草砖块清理、桃树修剪、虫树修复300002挖掘机河道清淤400米河道清淤1000003樱花树河道二边樱花树10公分1000元/棵*100棵

1000004池塘边草坪900平种植草坪700005池塘边休闲茶桌及装饰池塘二边休闲草场2000006小动物鸡苗/鸭苗/鹅苗/小牛/小羊/孔雀/山鸡1000007动物护栏农舍鸡鸭鹅圈、牛羊护栏农舍5000008桃园围栏塑料围栏网1.8m*500m500009瓜果蔬菜种植肥料采摘瓜果种植及肥料5000010水泥路面1000米

水泥路面修复110000011河道护坡400米河道二边砂浆护坡20000012河道二边路面400米河道二边10米沥青路边80000013杂项费用各类杂项

小件费用200000合计3500000组织架构organizationalstructure种养部经理农场总监（杜飞）种植组采购部(悦合欢乐世界兼职）财务部(悦合欢乐世界兼职）养殖组绿植组水电组安保组人员编制staffestablishing悦合欢乐农庄（一期）编制及薪酬体系序部门类别岗位名称职级2023年编制计划备注1总经办总监事业部总监总监1杜飞2经理种养部经理经理级1瓜果、蔬菜种植及小动物养殖3采购部采购采购（兼职）员工级固始乐园兼顾不占编制4财务部出纳财务（兼职）员工级5种养部种植组种植工员工级3瓜果、蔬菜种植6养殖组养植工员工级2小动物养殖7绿植组绿植工员工级3花草、树木种植，养护8后勤部水电组水电工员工级1农场水电安装、维护9安保组安保员员工级3总计14备注1、农场1期筹备编制14人，其中总经理级1人，经理级1人，员工级12人。2、财务及采购不占编制，由固始悦合欢乐世界共用，承担一定的工资补贴。3、部分岗位后期根据农场规划再调整编制。预计年收入Estimatedannualincome地点人数单价（元）收入（元）备注悦合欢乐农庄研学基地1300050650000春游、秋游悦合欢乐世界1300030390000春游