工程设计协议书范本

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工程设计协议书范本

托付人(甲方)：________()进展有限公司

设计师(乙方)：________国际()设计顾问有限公司

依照公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就【________________】建设工程设计及顾问服务的相关事项协商全都，同意签订补充协议(简称本协议)如下，并共同遵守：

一、甲方托付乙方(乙方接受托付)为设计师，负责【________________】建设工程方案至施工图阶段的工程设计，并按附于本协议后的协议条件及甲方供应的设计任务书及本工程的建筑及环境规划设计法规要求执行。

二、甲方同意按本协议条件规定的设计费用金额准时间，支付设计费用。甲方在付清乙方各设计阶段的设计费用之后，即拥有本工程设计图纸的版权。

三、乙方同意若因乙方自身缘由致使乙方设计进度有拖延或设计错误，致使甲方蒙受金钱、时间或质量上的损失，则乙方必需赐予甲方相应的补偿;对于此损失补偿，甲方有权在甲方向乙方的任何支付中扣除，若该赔偿不能以此方式全数扣回，甲方有权向乙方以债务方式追讨其余额部分，补偿额依据损失的程度而定，但补偿金最多与受损部分的设计费用金额相等。

四、乙方不得将本协议给予乙方的权利让给第三者，或由第三者继承，但因某种缘由，乙方的权利和义务必需转让时，要经甲方和乙方商定后才能办理，相应的费用由乙方打算并在设计费用中分摊或支付，并统一由乙方向甲方负责。否则甲方有权随时终止合同和对乙方实行罚款，罚款上限为全部设计费用。

五、双方同意如对本协议内之工程引起或涉及其他有关事项之争议，将按附列协议条件所述办理。

六、本协议一式六份，甲、乙双方各持三份，均具有法律效力。本协议自双方签字之日起生效，在双方履行完本协议所商定的全部义务后或双方协商全都同意解除本协议时，本协议自动失效。

托付人：设计师：

________兴业()进展有限公司________国际()设计顾问有限公司

法定代表人(授权签约人)：法定代表人(授权签约人)：

签字：签字：

盖章：盖章：

电话：电话：

传真：传真：

日期：日期：

建设工程设计合同补充协议

协议条件

名目

l总则

2甲方责任

3设计监理工程师

4乙方责任

5设计进度

6设计费用

7停建终止合同及缓建

8调解及仲裁

9附则

1.0总则

1.1工程规模：本小区的净用地面积约为____________平方米，计入容积率的建筑面积约为____________平方米，另有地下停车库约____________平方米，总建筑面积约____________平方米，建筑面积以成都市产权监理处出具的预售面积(架空层不算)报告之总面积为准。此合同设计范围为【________________】，其范围详见附图。详细设计内容按甲方分设计阶段供应的设计任务书及规划设计要点执行。

1.2设计内容：

1.2.1本小区的总体规划，包括道路规划、交通组织、楼组排列、公建设置、入口规划、停车方式规划、公共空间规划及环境规划等，其中环境规划需与甲方聘请的环境顾问共同完成。具体方案设计，在红线内与建筑相连之有盖通道、入口桥梁、雨蓬等小区配套设施的具体方案设计。

1.2.2各种户型的住宅、商业、地下停车库、人防及小区配套设施的方案、初设、施工图设计。

1.2.3上述工程的土建、设备、配套管线及相关范围内的室外工程的设计。

1.2.4用地范围内的室外景观设计协作(含土建、设备及管线的调整)。

2.0甲方责任

2.1基础资料

甲方须向乙方供应设计所需的基础资料及文件，并对其完整性、正确性准时限负责，其中包括：

2.1.1乙方已完成后的具体方案设计图纸作为施工图设计依据。因乙方是本项目方案设计者，甲方将不再供应完成后的方案设计图纸和相应的电子文件。

2.1.2因乙方是本项目方案设计单位，在方案设计阶段由甲方提交给乙方与本阶段设计相关的基础资料，若甲方不作声明则仍保持其有效性，甲方在本阶段不再供应。

2.1.3甲方在本阶段须向乙方供应设计所需的基础资料包括：

a、城市道路在该地段的有关资料(该资料协作设计阶段分别供应);

b、方案、扩初、施工图设计任务书;

c、政府有关批文

d、其他设计所需的有关资料。

2.2协调：甲方负责协调本工程和市政总体布局的有关事宜，乙方应乐观协作。

2.3审批：甲方负责在商定的时间内完成设计审批文件，而于审批后需要的设计变更按第6.5条处理。

2.4支付设计费：甲方须按协议条件的规定，按期支付设计费以及因甲方变更或修改设计、而引致工作量的增加或削减而须支付的费用。

2.5在甲方与总承包商合同中应于明确，工程竣工后，施工图由总承包商根据施工中工程修改单进行综合修改后交付甲方，乙方应无条件供应帮助完成竣工图编制工作。

3.0设计监理工程师

3.1甲方托付设计监理工程师代表甲方对乙方就该项目供应的建设工程设计及顾问服务之全过程进行监理工作。设计监理的职责范围、操作模式、监理细则、工作方式等相关事项在《设计监理管理方法》中予以明确。

3.2设计监理工程师应按甲方要求代表甲方在满意国家有关设计规范的前提下，对乙方的设计工作质量和经济合理性进行监控。

4.0乙方责任

4.1在本协议签订后十五日内，乙方须向甲方提交完整的《现场施工协作服务方案》，并经甲方批准后乙方须严格执行，以确保施工阶段的有效进行。《现场施工协作服务方案》应对派驻现场人员配备、人员素养、派驻现场人员与乙方总部的关系、现场负责人、现场负责人解决问题的权限、解决问题的时效性等等均应具体说明。

4.2乙方应以负责任的态度乐观协作设计监理工程师的工作，务必保证在满意国家有关规范的前提下，做到设计经济技术指标最优。若有需要，乙方应向设计监理工程师提交设计计算书以便论证。若无正值理由，乙方应接受设计监理工程师经论证后提出的优化建议和设计修改，双方如有争议可请专家论证，以专家论证为准。

4.3设计阶段

乙方须负责下列各阶段设计：

4.3.1规划方案设计;

4.3.2扩初设计(若甲方简化，则取消该阶段设计，否则按政府有关部门规定执行);

4.3.3施工图设计;

4.3.4环境设计中的结构及水电等等的协作设计。

4.4设计项目

乙方须负责以下各项目方案、扩初设计、施工图设计。需对设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。

4.4.1建筑;

4.4.2结构;

4.4.3机电(强弱电、给排水、通风空调、燃气设计，其中燃气设计需考虑到其预留位置及与相关专业的关系，但不用负责详细设计)及与市政管网系统接驳的设计工作;在总图中须明确小区内各管线与市政管线的关系;

4.4.4人防工程(依据人防报建要求，需在独立的人防工程图纸中表示);

4.4.5用地范围内的总平面。

a.总平面设计图应反映出环境方案设计;

b.总平水电设计应结合环境道路设计，为环境工程供应接驳口;

c.供应管线综合平面图(含水、强弱电、气等系统)。

4.4.6道路交通和室外大门、围墙、游泳池及垃圾收集站等构筑物设计;

4.4.7室内装修(含住宅、地下室等全部建筑的常规装修);住宅及公寓的入口大堂、电梯大堂;对于增加有特地要求的室内装修设计等特别规设计的费用另议;

4.4.8立面装修(全部建筑的外立面装修)及深化设计。本项设计应包括建筑的各种栏杆、立面分色图、排砖图、架空层、防盗问题、门窗表、阳台大样及设备管线综合布置、每个户型放大图的具体尺寸等等。

4.4.9智能化的设计及对专业公司的设计审查。

4.4.10室内交通设计(指地下室的车位、行车线等);

4.4.11某些特别专业的审核及协作：由甲方托付其它单位设计或由相关专业公司设计安装时，乙方须对其方案、施工图进行审核、协调，并负责管线综合布置。

4.4.12环境设计的审核及协作：

a.对于景观设计方需提交甲方的全部各阶段设计成果和全部设计变更图纸，景观设计方会同时向乙方提交同样的图纸和相应电子文件一份，由乙方对设计的技术可实施性进行复核，并作相应的结构、水、电等专业协作。

b.乙方需指定至少一名经甲方认可的专人负责与景观设计方之间的联系协作，并在本项目竣工前保持该负责人的稳定性，如因实际状况需要作变动应事先取得甲方的同意。经与乙方协商明确。

c.乙方负责景观设计的协作事宜;在设计过程中针对景观设计必需加强与甲方、景观设计方的沟通和协调;协作景观设计方高质量完成各阶段设计工作;乙方担当本项目的全部设计效果的总体责任，景观设计由景观设计方担当主要责任。

d.随时接受甲方和景观设计方关于建筑设计和景观设计的技术询问，对于甲方和景观设计方提出的相关问题作准时的答复。

e.由乙方的设计负责人或乙方的景观设计协作人(能代表乙方的看法陈述)参与由甲方组织的景观设计各阶段评审会。如景观设计与建筑设计有不协调处，乙方应本着对设计负责的态度，提出景观设计或建筑设计的调整看法.

f.本着对设计负责的态度，对于因景观设计需要产生的建筑设计及各相关专业上的调整，乙方应与景观设计方和甲方作乐观深化的探讨，并作准时必要的调整。

g.对景观设计方的各阶段景观设计、全部景观设计范围内的技术可实施性进行复核，准时向甲方和景观设计方提交复核看法。

h.乙方应在收到图纸或设计变更文件之日起三个工作日内向甲方提交复核看法各一份，景观设计方将据该复核看法作必要的设计调整。

i.当景观设计方对该复核看法有异议，并就此征询乙方看法时，乙方有责任准时乐观的向景观设计方解释和作进一步的协商。

j.当景观设计方与乙方在复核看法上不能达成共识时，乙方可要求甲方作乙方与景观设计方的协调工作，并由甲方明确最终看法。

k.对景观设计方的全部景观设计范围内的施工图设计和设计变更作结构、水、电、通风等相关专业的协作施工图设计。

l.景观设计方依据乙方的复核看法或甲方的最终看法对施工图阶段图纸作最终调整，并提交调整后的施工图。乙方在收到该施工图并得到甲方对该图的认可看法后，于三周内完成包括结构、水、电、通风等相关专业的全部施工图设计、因景观设计需要而作的必要的建筑施工图的设计变更。乙方有责任依据甲方施工进度需要合理支配各专业图纸出图时间。依据实际状况，时间需作变动，需经双方协商后另行确定。

m.景观设计方依据乙方的复核看法或甲方的最终看法对景观设计变更作最终调整，并提交调整后的设计变更。乙方在收到该设计变更并得到甲方对该设计变更的认可看法后，于一周内完成包括结构、水、电、通风等相关专业的全部施工图设计。因景观设计变更需要而作的必要的建筑施工图的设计变更图纸，依据实际状况，若时间需作变动，需经双方协商后另行确定。

n.由乙方完成的全部施工图及设计变更图纸，乙方需提交甲方蓝图12套、A3图一套及相应电子文件一套。

o.乙方有责任爱护本项目设计(含景观设计)的学问产权。乙方无权向除甲方、景观设计方以外的任何个人或单位展现和泄露景观设计方的任何设计成果。否则，甲方有权随时终止合同并对乙方实行罚款，罚款上限为全部景观设计协作服务费用，并保留追究乙方法律责任的权利。

p.幕墙设计的审核及协作：

乙方全面负责幕墙设计的掌握、协作及询问工作。

乙方须按甲方规定的时间提交幕墙设计条件图，在幕墙设计过程中对方案提出看法，对幕墙设计进行过程掌握，对幕墙设计的合理性和可实施性进行复核。

4.5多方案比较

对于4.4中应由乙方负责完成的设计，如立面设计,结构体系、消防系统、通排风系统、中央空调系统及给排水系统(供应2～3个系统含比较的费用和参数)应通过多方案比较(必要时附彩色效果图)，优选出最佳方案，并由甲方确定最终实施方案，其它内容依据甲方需要进行。

4.6成本掌握

乙方应做到全部设计方案经济合理，并做到仔细计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，甚至要求乙方供应有关计算书，乙方应予合理解释并乐观协作。钢材及砼用量指标(按建筑面积以每平方米计)可参考成都市同类型建筑用量指标，但应依据本工程设计的实际状况进行调整，如双方有争议，可聘请专家论证，以专家论证结果为准。

4.7设计规范和技术规章

除甲方提交的各阶段设计任务书作特别要求外，4.4中各项相关设计均必需根据国家颁布的有关规范、规定进行设计，保证设计质量。在采纳适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规章时，可参照国外使用，但须经有关授权单位的批复。

4.8设计图纸

方案设计图在满意政府有关方案报建的图纸内容、数量及深度要求的前提下，还需供应以下内容的图纸：设计说明，经济技术指标核算(含面积指标统计)，总平面图，园林设计意象图，交通分析图，消防论证图，住宅标准层、复式等平面，商业、会所、幼儿园、地下室等平面图，剖面图，立面图及主要方向透视图。

4.8.1乙方须按甲方要求提交设计过程中供争论用图纸各10套。甲方提前至少二天提出交图要求。

4.8.2乙方须按报建要求供应方案所需的图纸文件10套(含彩色透视图及沿街立面彩图各三份)，若无明确的初步设计，但乙方需按甲方要求供应此过程中政府部门所需要的图纸文件。

4.8.3乙方须按第5.0条所述交付设计图纸(施工图设计图纸13套、A3图1套，全套施工图设计光盘一套)。如甲方需增加图纸由甲方支付工本费，乙方应予代办。

4.8.4由甲方分包的专项设计，需乙方协作进行图纸调整的，乙方应根据甲方要求进行调整、综合，直至专项设计完成。

4.8.5图纸的装订必需分类成套(含各专业的图纸)，每套图上需有图纸名目清单，便于甲方的查阅。

4.8.6乙方须在完成规划方案时提交1：300的总体模型。

乙方须在进行立面设计时提交1：75的单体工作模型(按设计立面颜色制作)，此项工作须在施工图完成之前完成。

4.9岩土工程勘察布孔方案

乙方须在使用岩土工程勘察报告前三十日向甲方提出岩土工程勘察布孔方案及技术要求，以便于甲方准时进行岩土工程勘察招标并准时向乙方供应岩土工程勘察报告。否则，由于乙方缘由造成甲方未准时向乙方供应岩土工程勘察报告从而影响乙方出图时间，责任全由乙方担当。

4.10概算

乙方须负责编制工程设计概算两类，一类为实际概算，另一类为取消装修后按甲方给出的每平方米造价编制的概算书。若无初设则应在扩初设计完成同时交付。为了便于本工程的管理、招标和施工需要，甲方可将某部分或全部的设计及概算翻印使用。

4.11聘请顾问或帮助部门

乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用已包含在乙方的设计费用中，但统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方打算并由甲方支付。

4.12现场施工协作服务

将按双方签署的《现场施工协作服务方案》执行，以确保施工阶段的有效进行。

4.13材料及机电设备的选购

在初步设计阶段(若无初设，此工作在方案优化设计完成后一周内交付)，乙方须供应设备清单，并合理地推举给甲方选用各类材料及机电设备(产品说明书、规格、价格)，甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作临时考虑，待正式签订定货合同后乙方有义务调整设计。在甲方要求下，乙方应帮助参与技术谈判，供应选型和鉴定看法。

4.14施工验收，乙方须协作甲方进行施工验收。

4.15参加和帮助甲方的基础资料的收集工作(指位置图、地形图、风向、日照、气象、供电、给排水、电话、有线电视、煤气等的供应、走向、数量等资料)。参加和帮助甲方使方案设计及施工图设计获得批准。

4.16负责供应售楼所需的图则(建筑效果图、精确     标明结构柱或剪力墙的各类平面图)和文字说明，其它如排版印刷等工作由甲方负责。

4.17为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规范或错漏，乙方以设计变更单的形式通知局部变更。将相应的电子文件报甲方备案。以蓝图的形式进行的变更，乙方应准时完成在整图中的相应部分。

4.18帮助甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件。

4.19对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方协作的事项应准时通知甲方。

4.20工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，若无甲方同意乙方无权更换设计人员，以确保设计后现场服务的质量。

4.21本协议签订后一周内，向甲方提交《设计方案书》，该方案书应对乙方设计进度、人员配备、人员素养、设计总负责人等均应具体说明;乙方必需为本项目的设计配备阅历丰富且富于创新精神的建筑师、工程师担当设计工作。

4.22乙方在设计过程中应对甲方所供应资料严格保密，并承诺不行将该设计用于其他进展商的项目中。

4.23对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类问题是指：

4.23.1建筑的总图、平面、立面、剖面。

4.23.2基础形式、结构选型。

4.23.3给排水、电气、消防、燃气等重要系统。

4.23.4户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座等位置。

4.23.5其他问题详见设计任务书的详细要求。

5.0设计进度

5.1规划调整、建筑方案设计阶段

依据双方争论打算乙方须20____年____月____日前提交方案设计报建全套图纸。

5.2扩初设计

依据双方争论打算乙方须20____年____月____日前提交扩初设计报建全套图纸。

5.3施工图设计

经双方争论打算乙方应于：

a.20____年____月____日前提交部分商业区施工图;

b.20____年____月____日前提交整个商业区及小高层的施工图(含小高层下半地下车库不含高层住宅地下车库);

c.20____年____月____日前提交七栋高层住宅的施工图(含地下车库);

d.20____年____月____日前提交总平面施工图。

e.如因特别缘由须调整时间，必需经双方共同争论确定。施工图设计必需达到国家相关出图深度规范并得到政府批准，最终使甲方满足为止。

5.4设计延误

甲方在施工图设计阶段，应根据甲方要求，在规定时间内提交对局部设计出报建图纸。如由于甲方供应的设计资料、审批时间或其它甲方所造成的缘由，使设计进度无法正常进行时，则受影响之设计进度相应顺延。

6.0设计费用

6.1设计费用为乙方完成本协议商定乙方应完成的工作甲方向乙方支付的费用。设计费用已含税及随税征收的各项基金和费用，按国家和地方规定乙方应向有关政府部门缴纳的各种费用亦包含其中。设计费用由建设工程设计费及现场服务津贴两部分组成。

6.1.1建设工程设计费：建设工程设计费以包干单价方式计取，包干单价包含乙方完成本协议商定的乙方责任所发生的任何费用，且在任何状况下该包干单价均不作调整。包干单价为：肆拾柒元人民币/每平方米建筑面积，据第1.1条所述工程规模暂定建设工程设计费为￥____________万元(人民币________________万元整)。建设工程设计费结算金额依成都市产权监理处出具的预售面积(架空层不算)报告之总面积为准进行结算;

6.1.2现场服务津贴：现场服务津贴为包干使用，在任何状况下均不调整。其总额为￥________万元(人民币____________万元整)，详细支付方式由双方协商;

6.1.3设计费用(建设工程设计费+现场服务津贴)：设计费用暂定为￥____________万元(人民币________________万元整)。

6.2建设工程设计费组成如下：

6.2.1完成方案阶段设计，占建设工程设计费总额的30%，即￥________万元;

6.2.2完成扩初阶段设计，占建设工程设计费总额的20%，即￥________万元;

6.2.3完成施工图阶段设计，占建设工程设计费总额的50%，即￥________万元。

6.3付款程序：建设工程设计费按下述阶段分阶段支付，每一阶段工作完成后乙方须向甲方提出付款申请，经甲方设计管理部签署付款看法后二十日内甲方办理完毕付款手续。

6.3.1建设工程设计费的支付：

a.合同签定后十五日内，支付暂定建设工程设计费的10%，即￥________万元;

b.方案设计文件完成并获批准后，支付暂定建设工程设计费的20%，即￥________万元;

c.初步设计文件完成并获甲方认可、政府批准后，支付暂定建设工程设计费的20%，即￥________万元;

d.立面装修施工图及外墙节点设计完成并获批准后，支付暂定建设工程设计费的10%。即￥________万元;

e.交付全套单体施工图(包括室内外装修图)获甲方认可、政府批准后，支付暂定建设工程设计费的30%，即￥________万元;

f.交付全套总平图(包括环境部分结构、水电协作等)后，支付暂定建设工程