2024年住房租赁合同模板（5篇）

第页共页2024年住房租赁合同模板合同编号：【合同编号】甲方（出租人）：【甲方姓名/单位】乙方（承租人）：【乙方姓名/单位】鉴于甲方合法持有位于【房屋地址】的房屋所有权，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋描述】出租给乙方，作为乙方的居住用途。1.2乙方应当按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】共计【租赁期限】个月。2.2租赁期满前，乙方应当提前【提前通知期限】通知甲方是否继续租赁或终止合同。第三条租金支付3.1乙方应当按照每月【租金金额】的标准支付租金，每月【付款日期】前支付至甲方指定账户。3.2乙方逾期支付租金的，每延迟一天，应向甲方支付【滞纳金金额】的滞纳金。第四条管理费及水电费4.1乙方应当按照每月【管理费金额】的标准支付管理费，包括但不限于物业管理费等。4.2水、电费按照实际使用量结算，由乙方自行承担。第五条房屋维修5.1房屋内的维修由甲方负责，但因乙方过失导致的损坏或破坏，由乙方承担修缮费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。6.2如因不可抗力事件导致无法继续履行合同的，不视为违约。第七条其他约定7.1本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上内容经甲乙双方确认无误后生效。【补充事项】2024年住房租赁合同模板（2）住房租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年_____月_____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成以下条款：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于______（地址）的住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的具体描述及内部设施清单如下：（描述及清单）1.3租赁物的使用类型为居住用途，乙方不得将租赁物用于违法活动或以营利为目的的商业用途。1.4甲方应确保租赁物的合法使用，如有因甲方原因造成的争议或纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为______年，自_____年__月__日始，至_____年__月__日止。2.2租赁期满前30天，甲乙双方如需终止租赁合同，应提前书面通知对方。2.3租赁期满，若乙方需继续租赁，需与甲方重新协商续租事宜，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（支付方式）3.2租金金额约为______元/月，具体金额由甲乙双方协商确定，并以书面形式确认。3.3租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.4甲方有权根据合理的市场变动情况，适度调整租金，但需提前30天书面通知乙方。第四条押金及退还4.1乙方同意在签订合同时，支付______元作为履行合同的押金。4.2租赁期满后，乙方须保证租赁物的完好无损，并清理好租赁物内外部环境。4.3甲方在验收租赁物后，如未发现损坏或遗留物品，应在租赁期满15天内，将押金全额退还给乙方。4.4如有损坏或遗留物品，甲方有权从押金中扣除修复费用或清理费用，并将剩余押金退还给乙方。第五条维修及保养责任5.1甲方应负责租赁物的结构和设备的正常维护及保养，保证租赁物能够正常使用。5.2乙方应合理、注意使用租赁物，在使用过程中如因乙方过失造成损坏，应承担相应的修复费用。5.3如租赁物因不可抗力等原因造成损坏无法正常使用，双方应协商解决，并暂时中止租金的支付。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。6.2在合同有效期内，如有一方违约，对方有权要求违约方在合理期限内承担相应责任或对违约方采取法律措施。6.3在合同有效期内，如有一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约金或赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的履行过程中如有争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同中如有未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并以书面形式确认。第八条合同生效及终止8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同终止。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签名：签名：日期：日期：2024年住房租赁合同模板（3）甲方（出租方）：姓名/单位名称：_____________法定代表人/经营者：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名/单位名称：_____________证件类型及号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是合法的住房所有权人或代理人，愿意将自己的房屋出租给乙方使用，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，就下列事项达成租赁协议如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_____________1.2房屋结构：_____________1.3房屋面积：_____________平方米第二条租赁期限2.1租赁期限为：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。2.2承租方若需续租，需在租赁期满前__________个月书面告知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为_____________元，共计_____________元。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月的______________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交租金至甲方所指定的地址。3.3租金缴纳期限：乙方每月租金在当月截止日前必须付清，如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。第四条房屋维修责任4.1在租赁期内，如果房屋损坏、设施故障等非乙方过错的情况，甲方负责修缮，乙方有义务及时向甲方报告。4.2若乙方在使用房屋过程中疏于保养，导致房屋设施损坏或超过正常损耗范围，乙方需承担相应的维修费用。第五条房屋使用和维护义务5.1乙方在使用房屋期间，应当按照房屋的规定方式和用途使用房屋，不得改变且违约第三条规定的任何内容。5.2乙方应当爱护房屋设施，遵守房屋规章制度，妥善使用房屋内的设施和设备，并确保谨慎使用电器用品，避免引发火灾等安全事故。5.3乙方不得擅自改动房屋结构，并对使用房屋期间的任何改造或翻修承担相应法律责任。第六条房屋迁出6.1租赁期满或提前解除合同后，乙方应该按照甲方的要求，迁出房屋并在规定时间内清理好自己在房屋内的财物，并交还所有的房屋钥匙。6.2乙方应当按照甲方的指示，将房屋恢复至出租前的状态，如有违约或无法恢复的，乙方应承担相应法律责任及赔偿甲方的财产损失。第七条合同解除7.1合同期满后，双方无异议并继续履行合同的，该合同将自动延长一年。7.2任何一方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方迁出房屋，并追究乙方的相应法律责任：-乙方擅自转租或将房屋用于非法活动；-乙方未按约定将租金支付完毕，逾期超过_____________个月；-乙方严重损坏房屋设施或造成其他严重损失；-乙方使用房屋的行为严重扰乱周边邻里或违反治安管理的规定。第八条争议解决8.1合同履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可按照有关法律规定提请有管辖权的人民法院处理。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件及补充协议与本合同具有相同的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________2024年住房租赁合同模板（4）甲方：____区(县级市)乙方：_____街(镇)根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔_____〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：1、有固定的办公场所，正式挂牌办公;2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;3、统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。四、双方职责：(一)甲方职责：1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。(二)乙方职责：1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。甲方：(签章)_____法定代表人：(签名)_____乙方：(签章)法定代表人：(签名)_____日期：_____2024年住房租赁合同模板（5）出租方[甲方]姓名：_____身份证_____联系电话_____承租方[乙方]姓名：_____身份证_____联系电话_____1、房屋地址：______________________________________。2、该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3、租赁期限自____年____月—____日至—年____月____日止。4、该房屋租金为_____。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅4把，床2个。押金为3000元。5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日[两]日内，将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部