2024年养殖场租赁协议（三篇）

第4页共4页2024年养殖场租赁协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《民法典》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于（见附图红线范围内），建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关……第二条、租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为_____元人民币（大写）2、租金缴纳时间：第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次性交清。直至本合同结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条、双方义务1、甲方在____年____月____日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳（合同生效之前的费用由甲方负责缴纳）乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策（含补贴）归乙方所有。5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。第七条、违约甲乙双方如有一方违反本合同，处以万元的违约金，于违约后____日内付清，并终止合同。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设备2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）乙方（签章）签约日期：2024年养殖场租赁协议（2）养殖场租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有养殖场的法人或个体经营者，并拥有合法所有权或使用权；鉴于乙方具有养殖业务经验，并有养殖场的经营需求；双方经友好协商并遵循平等自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁场地甲方将其拥有的养殖场地，即位于（地址）的养殖场，租赁给乙方使用。养殖场的详细信息及面积、设施等情况如下：1.养殖场总面积为（具体面积）平方米。设施包括：（详细描述设施，如养殖房、饲料库、供水设施等）2.乙方必须严格按照相关法律法规及本协议约定使用养殖场，不得私自改动或拆除任何设施。3.乙方有权在养殖场内自由组织养殖业务，但必须保证养殖过程中不违反国家相关法律法规，尤其是环保法规。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体期限），从（起始日期）起至（终止日期）止；2.如乙方需继续租赁养殖场，则应提前（具体天数）向甲方提出申请，并经甲方同意后继续使用。第三条租金与付款方式1.租金总额为（具体金额），租赁期限内乙方需按照以下方式支付租金：（1）首次支付；（2）每月支付；（3）其他方式（具体说明）。2.乙方应在每个月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方缴纳逾期滞纳金。第四条违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付租金，则甲方有权要求乙方立即支付所有未支付的租金，并要求乙方支付相应的违约金；2.如乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方补救违约、赔偿损失或解除协议。第五条保密条款1.甲乙双方应对本协议的所有内容保密，不得向任何第三方透露；2.双方合作期间，甲方应为乙方提供必要的技术支持与咨询，并保证乙方的合法利益不受损害。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充或变更应由甲、乙双方共同签署，并作为本协议的组成部分。第七条争议处理本协议如发生争议，应由双方协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年养殖场租赁协议（3）养殖场租赁协议甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]一、租赁房屋情况1.甲方同意将其拥有的养殖场出租给乙方使用，具体房屋情况如下：地址：[养殖场地址]房屋面积：[房屋面积]使用用途：[养殖场使用用途]2.甲方保证养殖场房屋及设备设施均为合法拥有，无任何法律问题和纠纷，且符合国家相关标准和要求。3.乙方同意按照合法的目的和方式使用养殖场房屋，并保证不会从事任何违法、违规或危害公共利益的活动。二、租赁期限1.租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.若乙方在租赁期限内需要续租，应提前____天书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁期限和租金等事项。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币____元整，乙方需一次性支付。2.乙方应在签订租赁协议之日起____天内将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式支付。四、养殖场使用及维护1.乙方有权使用养殖场房屋及设备设施，但须保证正常使用，不得损坏房屋及设备设施，如有损坏，乙方需承担修缮费用。2.乙方应看管好养殖场房屋及设备设施，保持其清洁卫生和安全，防止发生意外事故。3.若乙方需要进行任何装修、改动或增设设备等，需提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行相关工作。4.乙方同意不将养殖场房屋及设备设施转租、转借给他人或进行非法用途，如有违反，甲方有权解除租赁协议并要求乙方赔偿相应损失。五、合同解除与违约责任1.若乙方违反租赁协议的约定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于追究乙方的法律责任和赔偿甲方的损失。2.若甲方违反租赁协议的约定，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于追究甲方的法律责任和赔偿乙方的损失。六、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的有效期为乙方支付完全部租金之日起，甲乙双方履行完协议约定的义务并解除协议之日终止。3.本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。4.若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。甲方（出租方）：