2024年店面转让合同简单版（4篇）

第页共页2024年店面转让合同简单版店面转让合同甲方（转让方）：XXX乙方（受让方）：XXX鉴于甲方拥有一商业店面（以下简称“店面”），为了方便转让店面的权益并保证双方的合法权益，甲方与乙方就店面转让事宜达成如下合同：第一条转让的店面基本情况1.店面位于（具体地址）。2.店面面积为（具体面积），属于商业用地，具有相关经营许可证。第二条转让条件1.甲方保证店面的所有权纯洁完整，不存在任何债务纠纷或任何其他权益争议，店面的使用、出租等行为自始无任何限制。2.乙方自愿购买甲方所转让的店面，并自行承担店面相关的费用及责任。3.甲方同意将店面转让给乙方，并将店面的所有权变更手续办理完毕。第三条交付和过户1.甲方同意将店面交付给乙方，并在签订本合同时，协助乙方办理店面的所有权变更手续。2.店面的过户手续办理完毕后，甲方向乙方交付店面的一套钥匙，并协助乙方完成店面的闲置清理工作。第四条转让价格和支付方式1.店面的转让价格为（具体金额），以人民币支付。2.乙方应在签订本合同之日起三日内支付全款给甲方。3.甲方收到乙方支付的全款并确认店面的所有权变更手续办理完毕后，甲方应主动将店面的所有权变更登记资料交付给乙方。第五条双方的权利和义务1.甲方作为转让方，应妥善保管店面的相关手续文件，并在乙方支付全款后及时将相关文件及资料交付给乙方。2.乙方作为受让方，应按照约定的时间支付转让价格，并完成店面的所有权变更手续。3.甲方应保证店面的基本设施完好无损，如发现任何设施损坏，应在过户手续前进行维修或更换。4.乙方应保证购买店面的真实意愿，并承担店面相关的税费和费用。5.甲方和乙方均保证在签订本合同时财产处于良好状态。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时办理店面所有权变更手续的，应向乙方赔偿乙方因此而受到的一切损失。2.乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项的，应向甲方支付逾期滞纳金。3.若一方违反合同约定导致本合同无法履行，非违约方有权解除合同，违约方应向非违约方支付违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。2.如甲方与乙方发生争议，应协商解决，协商不成的，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日2024年店面转让合同简单版（2）【店面转让合同】甲方：（出让方）自然人/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地点：联系电话：乙方：（受让方）自然人/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地点：联系电话：经甲乙双方自愿协商，就甲方同意将其经营的店面转让给乙方，就有关事项订立本合同。一、店面转让事项1.甲方同意将其位于【店面地址】的店面（以下简称“店面”）全部或部分转让给乙方。2.甲方保证该店面系其所有，无任何抵押、租赁或其他扣押权利等纠纷。3.甲方保证店面及内部设施设备齐全、完好，并保证其设施设备的正常使用权。4.甲方保证店面没有未公开的重大瑕疵或纠纷，且该店面已经符合相关法律法规要求，如消防、环保等。二、转让价格与付款方式1.乙方同意以人民币【转让价格】元的价格将该店面全部或部分转让给甲方。2.乙方应在本合同签署后【付款期限】日内将转让款项支付给甲方。三、店面权属过户手续1.甲方应在乙方付清店面转让款项后【过户期限】日内办理店面权属过户手续，并完成相关手续的登记、资质修改等事项。2.店面权属过户及相关手续产生的所有费用由乙方承担，包括但不限于过户费、维权费等。四、保留责任1.甲方同意在店面权属过户后【保留期限】期间，对因自己过往经营行为所产生的债权债务负责。2.经店面权属过户后，对于店面发生的人身、财产纠纷，由乙方承担相应责任。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，并成为甲乙双方的共同约束力。2.本合同未约定事宜以及一些特殊情况的处理，由双方另行协商，作出补充约定。3.本合同争议的解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年店面转让合同简单版（3）甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条、甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条、该店铺的所有权证号码为_____,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到_____,月租为____人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条、店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条、乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写:____元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失____元,并支付转让费的____的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失____元,并支付转让费的____的违约金。第九条、本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方:(签字)_____年____月____日乙方:(签字)_____年____月____日丙方:(签字)_____年____月____日2024年店面转让合同简单版（4）店面转让合同甲方：（转让方姓名）地址：身份证号码：乙方：（受让方姓名）地址：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，本合同签订前双方均已清楚并同意以下条款：第一条转让标的甲方拥有（店面地址）的店面经营权。现甲方将该店面经营权转让给乙方。具体转让内容如下：1.转让房屋地点：（店面地址）2.转让价格：人民币（大写）（金额）元整。（小写）￥（金额）。3.店面座落面积：（面积）平方米。4.经营项目：（具体经营项目）第二条转让条件1.甲方承诺：甲方已取得了合法的店面经营权，并在转让前已履行相关的法律手续。2.乙方承诺：乙方已对该店面经营情况有充分了解，并同意接受该店面经营权的全部权益和义务。3.甲方应在本合同签订后三个工作日内向乙方提供店面的相关证件原件或复印件，包括但不限于土地和房屋产权证明、营业执照、经营许可证等。第三条交割与过户1.合同签订之日起，乙方支付转让价款的的50%给甲方作为定金。定金支付后，甲方将店面的经营权保留给乙方，甲方应停止一切经营活动。剩余的转让价款应在（日期）之前支付给甲方。2.在乙方支付完全部转让价款后，甲方应负责办理店面经营权的过户手续，过户费用由甲方承担。3.经营权的过户手续办理完成后，乙方享有该店面经营权的所有权益和权力，并承担相关的义务和责任。第四条保证与承诺1.甲方保证该店面没有被查封、冻结，不存在未处理的法律纠纷，如有违反，甲方愿承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。2.甲方对所转让店面的实际情况作出的承诺和保证是真实、完整、准确的，如果发现不实，甲方承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。3.甲方应就因本合同涉及的知识产权问题承担法律责任，乙方因此发生的一切费用和损失由甲方承担。第五条违约责任1.发生下列情况之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及偿还由此产生的其他损失，并要求赔偿乙方因此产生的其他损失：a)甲方所转让的店面存在严重的质量问题，且对乙方的经营产生严重影响的；b)甲方存在不符合法律法规的经营行为，对乙方产生了重大经济损失的；c)甲方提供的关键信息和证件不真实，存在欺诈性行为的。2.甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，由甲方承担相应的法律责任并赔偿乙方的损