2024年门面租赁合同协议样本（3篇）

第5页共5页2024年门面租赁合同协议样本甲方（出租方）：_____联系电话：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____联系电话：__________身份证号：_____甲方将私有安臵房屋（门面）出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：一、租赁门面描述。1、门面地址：长沙市区小区A9栋一单元102房。建筑面积m2.2、屋内设施：详见《补充附件清单》。二、租期及租金、押金。1、租赁时间：____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。2、租金：首年每月5600元整（大写：万伍仟陆佰拾元整），从租期第二年起每年递增10%。3、付款方式：每一季度一交，即每三个月一交房租，每三个月到期后，应提前____日预付下三个月的房租。4、为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付押金5000元整（大写：万伍仟佰拾元整）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，押金不予退还。三、甲乙双方的权利与义务。1、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。2、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任，但门面及设施的正常维修由乙方负责。3.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意，因装修所发生的一切费用由乙方自行承担。4、若乙方根据营业需要，对门面进行过拆墙、墙体开门（窗）等破坏门面封闭性或整体性的装修，在租赁期满或者解除合同时，乙方应该对门面的封闭性和整体性进行还原，否则甲方有权在押金中扣除该部分还原修复费用。5、乙方在租赁期中途如欲转让门面，必须征得甲方同意，并向甲方支付转让费的10%作为手续费。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。转让成功无争议后，乙方权利义务也全部相应转移给丙方，甲方应该予以配合。6、合同期将满时，如乙方不想续租房屋，应该提前____日书面通知甲方，甲方有权收回全部房屋及设施。7、如乙方想续租房屋，应该提前____日书面通知甲方并经甲方同意后，享有优先租赁权，重新签订租房合同。8、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。四、违约责任。1、乙方必须按时交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取拖欠金额10%的违约金。2、乙方对其租赁期间添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施，应在租赁期满后____日内搬离，每逾期一日，乙方应按300元/日向甲方支付该房屋占用使用费。五、合同的变更和解除。1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金、押金，超过____日以上的；（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的；（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、分租、转借或转让承租房屋的；（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____日以上的；（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____日的；（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的.；（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。六、其他事项。1、以前所签合同与本合同有冲突的以本合同为准。本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日附：甲乙双方身份证复印件。2024年门面租赁合同协议样本（2）门面租赁合同协议书合同编号：{合同编号}出租方（以下简称“甲方”）：地址：{甲方地址}联系电话：{甲方联系电话}承租方（以下简称“乙方”）：地址：{乙方地址}联系电话：{乙方联系电话}鉴于甲方是门面房屋的合法权属人，乙方有意租赁该门面房屋用于经营用途，在共同遵守相关法律法规及协商达成一致意见的基础上，双方达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.出租的房屋位置：{房屋位置}2.出租房屋的面积：{房屋面积}平方米3.出租房屋用途：商业用途{门面租赁}第二条租赁期限本次租赁的起始日期为：{起始日期}租赁期限：{租赁期限}年，截止日期为：{截止日期}。第三条租金及支付方式1.乙方按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民币{月租金}元，乙方需于每月的{付租金日}日前支付当月租金；（2）支付方式：乙方每月将租金以{支付方式}的方式支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的{逾期利率}%的违约金。第四条使用权及装修1.乙方在租赁期限内拥有对门面房屋的合法使用权。乙方有权进行必要的装修和摆设，但需事先得到甲方的书面同意。2.乙方进行装修和摆设时，应确保不对房屋造成损害，并在租赁期满后按照甲方的要求进行恢复。第五条维护和修缮1.甲方应对门面房屋的外观、屋顶、楼梯等进行必要的维护和修缮，并承担相应费用。2.乙方在使用期间，如发现门面房屋的损坏或需要维修的地方，应及时通知甲方，由甲方负责维修。若属于乙方的过失造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任1.若甲方未按照约定时间将门面房屋交付乙方使用，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还已支付的租金。2.若乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，标的物中的财物甲方无义务返还。3.乙方在使用过程中发生违法行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。第七条合同解除1.任何一方欲解除合同，均应提前{提前解除期限}个月书面通知对方。2.在租赁期届满之前，任何一方不得擅自解除合同。第八条通知方式1.合同履行期间，甲方、乙方之间的通知和文书传送方式为书面信函或挂号信；书面通知发出之日，以邮戳日期为准。2.甲方、乙方变更通讯地址或电话时，应及时通知对方并办理相关手续。第九条争议解决本合同的争议由双方协商解决，如协商不成，提交{仲裁/法院}解决。第十条其他约定1.本合同以中华人民共和国法律为准据法。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并取代双方之前的所有口头、书面协议。3.本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年门面租赁合同协议样本（3）门面租赁合同协议书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方为拥有合法权益的门面出租方，乙方愿意租赁甲方所提供的门面，双方经友好协商达成如下协议：一、租赁物甲方同意将位于（地址）的门面以及其相关设施出租给乙方使用。二、租赁期限本次租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。三、租金及支付方式1.乙方同意每月按照（租金金额）的标准支付租金，租金支付方式为（支付方式）。2.如发生合同纠纷，乙方应按照相关法律规定承担违约责任。四、使用权利和限制1.乙方有权使用门面内的设施和设备，但需保持设施的完好无损，如有损坏应承担修复费用。2.乙方不得将门面出租给第三方使用，否则应承担相应法律责任。五、保险责任1.甲方应在租赁期限内为门面进行保险，并负责保障门面的安全。2.如因不可抗力原因导致门