2024年江苏南京租房合同（3篇）

第4页共4页2024年江苏南京租房合同出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3。拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1。________________________________________________。2。________________________________________________。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年江苏南京租房合同（2）尊敬的房东：感谢您对我的关注和支持，经过与您多次的沟通和协商，我们双方就2024年在江苏南京的租房事宜达成以下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋性质：（公寓/别墅/住宅等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋结构和布局：（几室几厅）5.其他房屋设施：（例如有无家具、家电等）二、租赁期限本次租赁期限自2024年（具体起始日期）开始，至2024年（具体结束日期）结束。双方同意在租赁期满前30天内进行续租或退租的商谈和协商。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币（具体金额）元/月（金额应以数字和大写方式写明，例如：¥5000（伍仟元整）/月）。2.租金支付方式：每月租金应在每月的（具体日期）前通过银行转账/支付宝/微信等方式支付至房东指定的账户，并提供相应的汇款凭证（如银行转账回单、支付宝账单截图等）。四、押金1.押金总额：人民币（具体金额）元。2.押金支付方式：租赁开始时，租户应一次性支付押金至房东指定的账户，并提供相应的汇款凭证（如银行转账回单、支付宝账单截图等）。3.押金退还：租赁期满后，如无房屋损坏或违约情况，房东应将房屋押金全额返还给租户。五、房屋维修1.房屋损坏责任：租户在租赁期间应当妥善保管房屋及内部设施，如有人为损坏或故意破坏的情况，应由租户负责修复并承担相应费用。2.日常维护和紧急维修：租户应负责日常的房屋维护，如电器设备故障、水电供应问题等，应及时联系房东或房东授权的相关维修人员进行维修，费用由房东承担。六、违约责任1.租户违约责任：租户在租赁期间存在未履行租赁合同的义务或违反相关法律法规的行为，应承担相应的违约责任，并补偿给房东因此产生的一切损失。2.房东违约责任：房东未按时提供租赁房屋或未履行租赁合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿租户因此受到的一切损失。七、租赁合同解除及续租1.租赁合同解除：双方同意，在租赁期限满前30天内，任何一方可以书面通知对方解除租赁合同。解除合同后，双方应按事先商议的方式处理押金及租金退还等事宜。2.续租事宜：在租赁期满前30天内，双方可以书面协商和达成续租协议。续租协议的各项条款应参照本合同的相关规定，并提前约定具体的租金及支付方式等事宜。八、其他约定1.本合同一式两份，房东和租户各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方通过友好协商解决，协商不成的由当地法院管辖。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期满或解除合同之日止。感谢您对本合同的支持，请您仔细阅读并确认上述各项条款，并在下方签字确认。房东（签字）：_______________租户（签字）：_______________签署日期：_______________2024年江苏南京租房合同（3）合同范本租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且有权出租该房屋；乙方希望租赁该房屋并同意按照以下条款签订本合同。双方经过友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：江苏南京市（具体地址请填写）。2.房屋面积：（平方米）。3.房屋格局：（例如：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等）。4.房屋用途：用于居住。第二条租金及支付方式1.租金：每月应支付租金为（具体金额）人民币。2.支付方式：租金应于每月的（几号）日前支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁期限1.租赁起始日：自____年（具体日期）起。2.租赁期限：合同期限为（几个月/几年）。3.续约：租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前（几个月）向甲方提出续租意向，并在续约前签署书面续租协议。第四条房屋保证金1.保证金：乙方应在签订本合同时，支付相当于（几个月）租金的保证金，即（具体金额）人民币。2.退还：在租赁终止后，乙方如无欠款或其他违约行为，甲方将在（几个工作日）内将保证金全额退还乙方。第五条房屋使用及维修责任1.房屋使用：乙方获得房屋使用权，但不得将房屋转租或出借给其他人。2.房屋保养：乙方须妥善保管房屋及内部设施，自行负责房屋的日常维护和保养，并确保不会对房屋造成损坏。3.维修责任：非因乙方过错导致的房屋损坏，甲方应承担修理责任；但如果乙方过失导致的房屋损坏，则乙方应承担相应的修理费用。第六条违约责任1.违约处理：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约导致的损失。2.解除权：如一方严重违约，另一方有权随时解除本合同，并要求违约方承担相应的违约违约金。第七条附加条款（可以根据实际情况添加其他特殊要求和约定）第八条合同解除与终止1.结束方式：本合同期满后，双方自动解除合同，不再继续履行。如有续约或结束合同的意愿，任何一方应提前（几个月）书面通知其他一方。2.提前解除：一方违反本合同约定，致使无法继续租赁，则对方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约违约金。第九条争议解决本合