2024年个人购房合同例文（五篇）

第3页共3页2024年个人购房合同例文甲方_____卖方乙方_____买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区____的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期2024年个人购房合同例文（二）购房合同范本甲方：（买方姓名）证件号码：联系地址：电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系地址：电话：经甲、乙双方友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.产权情况：5.交易价格：二、交易款项及方式1.买卖房屋总价为（金额数字）元整，双方各承担一半。2.买方应当支付房屋首付款（金额数字）元，剩余款项于房屋过户时一次性结清。三、付款方式1.首付款支付方式：（支付方式）2.过户时结清方式：（支付方式）四、交割时间与方式1.买卖双方约定于（具体日期）办理过户手续。2.过户时，买方应当支付剩余款项，卖方交付房屋所有权证书等相关文件。五、违约责任1.一方未按约定时间或方式支付款项的，应当支付违约金（金额数字）元。2.一方无故拒绝签署过户手续的，应当支付违约金（金额数字）元。六、其他事项1.截止至合同签署日，房屋未存在任何债权争议或纠纷。2.买卖双方均确认合同的真实性和有效性。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：2024年个人购房合同例文（三）个人购房合同甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房屋，双方经过充分友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋结构：____________________5.房屋权属证明方式：____________________第二条购房总价1.本次购房总价为____________________（大写：____________________）人民币，合计包括房屋本身的销售价格、土地使用权价格、契税、公共维修基金等相关费用。2.甲方应按照下述方式向乙方支付购房款项：（1）签订本合同之日起的第一个月内支付合同总价的____________%（大写：____________________）作为定金；（2）买卖双方签署交接房屋时，甲方支付购房总价的____________%（大写：____________________）作为尾款。3.甲方应当在付款时向乙方提供相应的银行转账凭证或交款凭证，并在收到相应款项后，乙方应出具正式发票和购房合同。第三条房屋交付1.乙方保证房屋的合法权属，并提供相关权证材料给甲方；2.乙方应按照双方约定的时间和方式将房屋交付给甲方，确保房屋交付的完整性和处于良好的使用状态。第四条房屋权属过户1.乙方应提供完整的房屋产权证书等相关证件，协助甲方进行房屋权属过户。2.甲方应承担房屋权属过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、过户费等。第五条房屋质量保证1.自乙方交付房屋之日起，乙方对房屋的质量负责；2.甲方在房屋交付之日起一个月内，发现房屋存在质量问题的，有权要求乙方免费维修；3.甲方在房屋交付之日起三年内，发现房屋存在结构性问题的，有权要求乙方承担相应修理和维护费用。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应按照下述约定承担违约责任：（1）甲方违约时，应向乙方支付定金金额的____________%（大写：____________________）作为违约金；（2）乙方违约时，应向甲方支付已收到的全部款项的____________%（大写：____________________）作为违约金。2.任何一方违约均应承担因此产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；2.甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头和书面约定。甲方（购房人）：____________________签字日期：____________________乙方（卖方）：____________________签字日期：____________________以上为《个人购房合同》的全部内容。注意：此为简化样本，具体合同内容与法律规定可能有差异，请在签署合同前咨询专业律师进行审查。2024年个人购房合同例文（四）个人购房合同合同编号：2024-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：_______________身份证号码/注册号：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：姓名：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是合法的房地产所有权人，愿意出售其合法拥有的该房产，与乙方达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产基本信息：房产地址：_______________建筑面积：_______________平方米房产项目：_______________所有权证号：_______________土地使用证号：_______________房屋所有权人：_______________1.2房产现状：该房产目前为_______________状态，所有相关设施和配套设备完好，不存在任何限制交易的问题。乙方在签订本合同时亦确认对房产的现状已做出了了解。1.3购买方式：乙方将以全款购买上述房产。第二条购房条件2.1乙方贷款情况：乙方需申请贷款购房，贷款方式：_______________。甲方同意在此次交易中协助乙方提供相关贷款所需证明和文件。2.2此次交易中的附属物：乙方同意以本合同约定金额购买甲方对房产的所有权，并享有该房产所附属的所有物品，包括但不限于固定装置、设施、设备、家具等，一并转交给乙方。第三条交房与交付3.1交房日期：甲方应当于本合同签署之日起_______________工作日内将产权交付给乙方。3.2交付的内容：甲方应当将房产权证、土地使用证、原房产及配套设备的钥匙等一并交付给乙方。3.3房产交付验收：乙方应当在收到房产权证、土地使用证、原房产及配套设备的钥匙等之日起3个工作日内对房产进行交付验收，并在验收合格后签署确认文件。第四条交易价格和付款方式4.1房产总价：该房产的总价为_______________（大写：_______________），乙方需按照下述方式支付。4.2首付款：乙方应当在本合同签署之日起_______________日内缴纳首付款_______________人民币（大写：_______________）给甲方。4.3尾款支付：乙方应当在首付款支付后_______________日内支付尾款：_______________人民币（大写：_______________）给甲方。4.4支付方式：乙方支付房款的方式为_______________，甲方确保提供相应的收款账户。双方可自行约定支付时间和方式。第五条过户手续5.1过户相关费用：过户相关费用由乙方承担，并按照当地有关政府部门的规定办理相关手续。5.2过户事项：乙方应当配合甲方办理过户事项，并按照约定的时间前往相关机构提交所需材料。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方在约定的房产交付日期未按时交付房产，甲方应向乙方支付每日违约金_______________人民币作为补偿。6.2乙方违约：如乙方在合同约定的付款期限内未按时支付房款，乙方应向甲方支付每日违约金_______________人民币作为补偿。第七条争议解决7.1合同争议的解决：双方在签订本合同时应遵守法律、法规的规定，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1合同变更和终止：除非双方协商一致，否则不得随意变更或终止本合同。8.2合同生效：本合同一式两份，双方各持一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：_______________签名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年个人购房合同例文（五）出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据。本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。第二条买受人所购房屋的基本情况。买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】____号房。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为_____米。建筑层数地上_____层。储藏室编号____号，车库编号为____号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为____平方米，储藏室____平方米，车库平方米。第三条计价方式与付款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为（人民币）每平方米____元，储藏室单价为（人民币）每平方米____元，车库单价为（人民币）每平方米____元。总金额（人民币）：拾____万____仟____佰____拾元整。第四条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。（1）双方同意多退少补，据实结算。（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起____日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第五条付款方式及期限。买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款______________________________________。2、银行贷款________________________________________。3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任。买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理（不作累加）。1、逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行;2、逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第七条交付期限。出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期;1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日告知买受人的;2、因政府政策原因导致延期的;第八条出卖人逾期交房的违约责任。出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理：1、逾期不超过____日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行;2、逾期超过____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。第九条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起____日内书面通知买受人：该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向;第十条交接。房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、出卖人不承担延期交房的违约责任。2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用。第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求。达不到约定标准的