2024年官方版购房合同范本（二篇）

第3页共3页2024年官方版购房合同范本甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____，产权证第____号，建筑面积____平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为____元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金____元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款____元整。（以收据收条为准）4.余款____元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在____年____月____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定法人代表：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____现住址：_____现住址：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年官方版购房合同范本（二）购房合同买方：___________________卖方：___________________签订日期：___________________一、买房信息1.房产基本信息房屋地址：___________________房屋用途：___________________房屋面积：___________________（建筑面积/套内面积）房屋产权证号：___________________房屋登记状况：___________________2.交付标准房屋交付的基本装修标准：___________________相关配套设施：___________________3.交付时间预计交付时间：___________________实际交付时间：___________________4.房屋价格及支付方式房屋总价：___________________首付款：___________________贷款金额：___________________贷款机构：___________________贷款利率：___________________贷款期限：___________________二、买卖双方权利与义务1.卖方权利与义务(1)按照约定时间将房屋按要求交付给买方。(2)提供真实、准确的房屋信息和相关证明文件。(3)就房屋的权属问题负责，并确保房屋没有负债或纠纷。(4)卖方承诺房屋的质量符合法律法规的规定，存在质量问题应承担相应责任。2.买方权利与义务(1)按时支付房屋首付款和贷款。(2)收到房屋后，应对房屋进行认真检查，如发现质量问题应及时通知卖方。(3)按照约定时间办理房屋过户相关手续。(4)在交付房屋前，应对房屋进行维修、保养并支付相关费用。三、违约责任1.卖方违约责任若卖方未按照约定时间将房屋交付给买方，买方有权要求卖方按约定的方式支付违约金，并有权解除合同。违约金的金额为房屋总价的百分之___________________。2.买方违约责任若买方未按照约定时间支付房屋首付款或贷款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。违约金的金额为房屋总价的百分之___________________。四、其他条款1.公共事宜(1)合同签署地点：___________________(2)合同生效日期：___________________(3)本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.附件清单(1)资料清单：___________________(2)相关证明文件：____________