2024年冷库租赁协议标准模板（3篇）

第3页共3页2024年冷库租赁协议标准模板根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____期：____日期：_____2024年冷库租赁协议标准模板（2）甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于，甲方是一家拥有合法经营资质的冷库出租公司，乙方希望租赁甲方的冷库进行冷藏储存，双方本着互惠互利的原则，达成以下协议：第一条：租赁冷库内容及费用1.1甲方同意将其位于（冷库地址）的冷库租给乙方使用，作为乙方的冷藏储存场所。1.2租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）。1.3租赁费用为每月人民币（租金）元整，乙方每月应按时支付给甲方。租金支付方式为（支付方式）。1.4乙方应在租赁起始日前向甲方支付一个月的租金作为押金，租赁期满后押金将无息返还给乙方（如无乙方拖欠租金等情况）。第二条：冷库使用和维护2.1乙方租赁冷库后，须严格按照甲方的规定使用，并保证冷库内的货物符合相关要求，不得存储违禁物品。2.2乙方需按时支付租金，并保证不拖欠租金。若乙方在租赁期内有逾期付款情况，甲方有权要求乙方补缴滞纳金。2.3乙方须采取适当的防护措施，保证冷库仓库的安全和卫生，防止火灾和事故的发生。2.4乙方需负责自己的货物的运输、装卸、搬运以及储存等，如发生运输过程中的货物损坏、丢失等，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。2.5甲方有权在提前（时间）通知乙方的情况下进入冷库进行例行维护和检查，乙方需积极配合。第三条：租赁期限变更3.1如乙方需延长租赁期限，须提前（时间）向甲方书面或口头提出，并征得甲方同意。3.2如乙方在租赁期结束后仍需要继续租赁，需双方协商并签订新的租赁协议。第四条：违约责任4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种：a)催告乙方补缴租金，并要求支付滞纳金；b)暂停冷库使用权；c)解除合同。4.2若乙方违反协议其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所承担的损失等。第五条：合同解除5.1本协议期满，即自然终止。5.2如乙方未能按本协议约定的条款履行合同义务，甲方有权解除合同。5.3双方一致同意解除合同的，应书面表示，并在（解除日期）前提前（时间）通知对方。第六条：争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不能解决，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。第七条：其他约定事项7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并书面补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自签订之日起生效，并在协议期限届满后终止。7.4本协议的修改、解除或补充协议需经双方书面同意，并以书面形式进行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年冷库租赁协议标准模板（3）冷库租赁协议甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】一、租赁物品1.1甲方同意将其所拥有的位于【具体地址】的冷库(以下简称“租赁物品”)出租给乙方使用，租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。1.2租赁物品的具体规格、数量等详细信息详见附件一。二、租金及付款方式2.1租金总额为【具体金额】，租赁期限内乙方需按照约定时间以【支付方式】支付租金。2.2如乙方延迟支付租金，甲方有权按照【逾期利率】的标准向乙方收取逾期费用。三、使用与维护3.1乙方在使用租赁物品时应当遵守相关规定，不得私自改动、转租或用于其他非约定用途。3.2乙方应妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。四、保险责任4.1租赁期间，租赁物品如发生意外损坏或灾害情况，应由乙方向其自行购买相应的保险进行赔偿。4.2如因不可抗力导致租赁物品毁损，责任方应按照相关法律规定承担相应的责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应对对方承担相应的违约责任。5.2若因乙方过失导致租赁物品损坏严重影响使用，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿相应损失。六、争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律，并由双方平等协商解决争议。6.2如无法协商解决，应提交至【仲裁机构/法院】进行解决。七、其他事项7.1本协议自双方签字盖章生效，附件一为本协议的有效组成部分。以