2024年正规租房合同范本（4篇）

第3页共3页2024年正规租房合同范本甲方：_____乙方：_____{子问题开始}第一条本合同所指标的为____市____区____小区____号楼____单元_____户，其中_____为出租给乙方房间。{子问题开始}第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。{子问题开始}第三条该房屋租赁期共____个月。租金为每月_____(2人)，押金____元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。{子问题开始}第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。{子问题开始}第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。{子问题开始}第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。{子问题开始}第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。{子问题开始}第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。{子问题开始}第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。{子问题开始}第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。{子问题开始}第十一条乙方具有续租的优先权。{子问题开始}第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。{子问题开始}第十三条本合同自订立之日起，即告生效。{子问题开始}第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。备注：____________________________________________________________甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年正规租房合同范本（2）租赁合同甲方：【房屋出租方名称】乙方：【租赁方姓名】鉴于甲方是合法拥有【房屋地址】的房屋所有权人，且有权出租该房屋；鉴于乙方有意出租甲方所拥有的该房屋，双方本着平等自愿、公平合理的原则达成一致，特此签订本合同，并依据有关法律法规作出以下约定：第一条租赁物信息1.1租赁房屋：位于【房屋地址】的房屋，具体面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。1.2租赁用途：乙方作为居住、办公等合法用途使用。1.3租赁期限：租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。第二条租金2.1租金及支付方式：乙方每月应支付租金【租金金额】元，租金每月【租金支付方式】支付方式支付。2.2租金支付时间及方式：租金每月截止日期为每月的【截止日期】，乙方应及时将租金支付至甲方指定银行账户。2.3滞纳金：如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的金额为未支付租金金额的【滞纳金比例】。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元。保证金用于保障乙方遵守本合同的义务以及维持租赁物的正常使用。3.2保证金在以下情况下可被甲方扣押或抵扣：3.2.1乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权通过扣押保证金的方式进行清偿；3.2.2租赁期满或提前解除合同时，租赁物经验核查后，如无损坏或其他问题，甲方应在【退还时间】内全额退还保证金。第四条房屋使用和维护4.1乙方享有合法使用该房屋的权利，但不得将该房屋转租或出借给任何其他第三方。4.2乙方在使用房屋时应注意合理使用，并保持房屋内外的卫生和环境卫生。4.3乙方在租赁期间应自行购买相关的房屋保险，保证房屋及其内外的安全。4.4乙方不得拆除、破坏、丢失原有的设施、设备和装修，否则需承担相应赔偿责任。第五条合同解除5.1乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋，同时甲方有权扣留乙方已支付的租金和保证金：5.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金，且在甲方催告后仍未支付；5.1.2乙方违背本合同其他条款，且在甲方通知后限期改正，仍未改正；5.1.3乙方违法、违规使用该房屋，给他人、邻居及周围环境造成损害；5.1.4其他严重违反法律法规或危害甲方合法权益的情况。5.2乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同且不退还乙方已支付的租金和保证金：5.2.1乙方提前终止租赁合同，未按约定提前通知甲方；5.2.2乙方违反法律法规，被相关行政机关依法采取查封、扣押等强制措施；5.2.3乙方因违法活动导致该房屋被法院查封、扣押等。第六条争议解决6.1出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未约定事项，由双方另行书面协商；7.2本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方各持一份。7.3本合同的附件包括【列明附件名称】，与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：2024年正规租房合同范本（3）租赁合同甲方（出租方）：______（姓名/公司名称）住所：______（地址）电话：______乙方（承租方）：______（姓名）住所：______（地址）电话：______鉴于甲方是合法拥有并合法经营房屋的房主，乙方愿意租赁该房屋并达成租赁协议，达成以下条款：一、租赁物及位置1.1租赁物：甲方同意将名义位于______（地址）的房屋租给乙方。1.2房屋描述：该房屋共有______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间。1.3租赁面积：该房屋的总面积为______平方米。二、租赁期限2.1租赁起始日期：租赁协议自________年______月______日起生效。2.2租赁终止日期：租赁期为______年，于租赁起始日期起算至租赁终止日期止。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月支付房屋租金人民币______元。3.2支付方式：乙方每月应在每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。四、押金4.1押金：乙方同意在签署租赁合同时支付给甲方押金人民币______元。4.2押金的用途：押金将作为保证履行租赁合同、维护房屋及修理费用、赔偿甲方因违约造成的损失等使用。4.3押金的退还：租赁期满或租赁终止后，甲方经检验房屋情况无异常后，应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。五、违约责任5.1甲方违约责任：如果甲方未能按合同约定向乙方提供房屋租赁并支付相应违约金，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。5.2乙方违约责任：如果乙方未能按合同约定的时间支付租金，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金，违约金按每天应支付租金金额的______%计算。六、其他约定6.1房屋现状：甲方将房屋以现状出租给乙方，乙方在租赁期内应当妥善保管房屋，并按时支付租金。6.2房屋维修：在租赁期内，因房屋设施的正常损坏需要维修时，由甲方负责维修。但如果房屋损坏是由乙方的过错造成的，乙方应负责维修费用。6.3纠纷解决：双方一致同意，对于因本租赁合同引起的纠纷，应首先通过友好协商解决。如无法协商解决，则提交有管辖权的法院进行裁决。6.4附属设备：房屋附属设备（如空调、洗衣机、冰箱等）如发生故障，乙方可要求甲方及时修理或更换。七、附则7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同的变更、解除或终止须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）签字/盖章：_________________日期：______年______月______日乙方（承租方）签字/盖章：_________________日期：______年______月______日2024年正规租房合同范本（4）订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为____元;租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计____个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。