2025版共享办公空间房租租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版共享办公空间房租租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1共享办公空间1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金1.5水电费1.6押金2.租赁双方2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物描述3.1租赁物类型3.2租赁物面积3.3租赁物设施3.4租赁物状态4.租赁费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3水电费支付方式4.4水电费支付时间4.5押金退还条件5.使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4环境保护6.修缮和维护6.1修缮责任6.2维护责任6.3紧急维修7.租赁期满后的处理7.1租赁期满7.2租赁续约7.3租赁终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1共享办公空间是指为满足不同类型企业和个人办公需求，提供办公场所、设施、服务和网络等资源共享的办公空间。1.2租赁物是指共享办公空间内的办公场所、设施、设备等。1.3租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。1.4租金为人民币____元/月，共计人民币____元。1.5水电费按实际使用量结算，每月结算一次。1.6押金为人民币____元，租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。2.租赁双方2.1租赁方（甲方）：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。2.2承租方（乙方）：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。3.租赁物描述3.1租赁物类型为_______，面积为_______平方米。3.2租赁物包括办公桌、椅子、书架、办公桌灯、空调、网络接口等。3.3租赁物在租赁期间保持良好状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.租赁费用4.1租金每月支付一次，于每月____日支付当月租金。4.2水电费按实际使用量结算，每月____日支付上月水电费。4.3押金在签订合同时一次性支付，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。5.使用规则5.1乙方仅限在租赁物内从事合法经营活动。5.2乙方使用时间自合同签订之日起至租赁期满止。5.3乙方不得擅自改变租赁物的用途和结构。5.4乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁卫生。6.修缮和维护6.1租赁物内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。6.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护保养。6.3甲方负责租赁物的大修和整体维护。7.租赁期满后的处理7.1租赁期满后，如乙方无违约行为，可申请续租。7.2续租事宜由双方另行协商，签订续租合同。7.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并清空租赁物内的物品。8.违约责任8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的_____%作为违约金。8.2如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.3如乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。8.4如乙方提前终止租赁合同，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的_____%作为违约金。8.5如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同因下列原因终止：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方依法解除合同。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。11.3合同修改：任何一方不得擅自修改合同内容，修改内容需经双方协商一致并书面确认。12.法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、押金收据等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或满足合同履行的特定需求。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。4.2第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1中介方应协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容的合法性、有效性。5.1.2中介方不得利用合同关系谋取不正当利益。5.2咨询服务：5.2.1咨询方应提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.2.2咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3评估服务：5.3.1评估方应对租赁物进行评估，并提供评估报告。5.3.2评估方应保证评估报告的真实性和客观性。5.4担保服务：5.4.1担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。5.4.2担保方应保证担保的合法性和有效性。5.5维修服务：5.5.1维修方应根据甲乙双方的要求，对租赁物进行维修。5.5.2维修方应保证维修的质量和及时性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供的服务进行监督和评估，不承担甲乙双方之间的违约责任。6.3第三方与其他各方（如政府、其他第三方等）无直接法律关系，其责任仅限于与甲乙双方签订的合作协议。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和条件。7.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。7.3第三方按照合作协议的要求，履行相应的职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的规定，处理相关事宜。9.本合同中关于第三方的规定，如与第三方合作协议中的规定不一致，以第三方合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格等信息。要求附件中包含租赁物照片，以供核对。2.租金支付计划列明每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。要求附件中包含租金支付凭证样本。3.押金收据确认押金金额、支付日期、支付方式等信息。要求附件中包含押金收据原件。4.使用规则说明书详细说明租赁物的使用规则、维护保养要求等。要求附件中包含使用规则的详细条款。5.紧急联系方式列明甲乙双方的紧急联系方式，包括电话、邮箱等。要求附件中包含联系人的姓名和职位。6.合同变更记录记录合同签订后，因特殊原因导致的任何变更事项。要求附件中包含变更事项的详细说明和双方签字确认。7.第三方合作协议列明第三方介入的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。要求附件中包含合作协议的原文和双方签字盖章。8.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求附件中包含争议解决协议的原文和双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物用途或结构。乙方损坏租赁物。乙方提前终止租赁合同。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.责任认定标准乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的_____%作为违约金。乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。乙方提前终止租赁合同，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的_____%作为违约金。